مزایده فروش یک دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 75958 فرعی از 126 اصلی ؟

شماره آگهی 140403901015001080
1404.08.28 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140104001015004179
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140104179
یک دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 75958 فرعی از 126 اصلی، مفرور و باقیمانده از 2872 فرعی از اصلی مذکور قطعه هشت تفکیکی واقع در شرق طبقه سوم و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك كن تهران استان تهران به مساحت 92.15 متر مربع با شماره مستند مالکیت 6752 تاریخ 1390.04.29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 620 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 030893 سری الف سال 80 که در صفحه 64 دفتر املاک جلد 187 ذیل شماره 59639 ثبت گردیده است با حدود شمالا دیوار به دیوار قطعه چهل و هشت تفكيكي سابق شرقا دیوار بدون انتقطاع مشاعي ماوراء ان دیوار قطعه هشتاد و هفت تفکیکی سابق جنوبا دیوار و پنجره به حیاط مشاعي غربا درب و دیوار مشترک با آپارتمان مجاور بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه شش تفکيکي و ششدانگ یک واحد انباري قطعه هشت تفكيكي مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 8 به مساحت 3.95 متر مربع در جنوب میانی زیر زمین به حدود اربعه شمالا دیوار به محوطه مشاعی زیر زمین شرقا و جنوبا دو قسمت درب و دیوار به محوطه مشاعی زیر زمین غربا دیوار مشترک با انباری مجاور شرقا جنوبا غربا پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11 واقع در غرب زیرزمین به حدود اربعه شمالا و شرقا و جنوبا و غربانه محوطه مشاعی که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 7535 ، مورخ 1385.04.29 . دفترخانه ازدواج 18 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140104179 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری بشماره وارده 140405001015016084 : 1404.06.05 پلاک مذکور به نشانی تهران بلوار مرزداران خیابان رضایی نژاد خیابان رضایی پلاک 27 طبقه سوم (آخر) واحد شماره 8 واحد جنوب شرقی واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از این که پایان کار ساختمان ارایه نگردید ولی طبق مشاهدات ساختمان در شمال خیابان واقع است و جمعا 6 طبقه و شامل طبقات زیر زمین که انباری و پارکینگ ها در آن ها قرار دارند فرش كف موزاییک و دیوارهای زیرزمین تا ارتفاع 1.20 متر سنگ و بقیه سیمان است چهار طبقه همكف الي سوم هر طبقه داراي دو واحد و جمعا داراي 8 واحد مسکوني ميباشد قدمت حدود 25 سال و نمای ساختمان ترکیب اجر و سنگ میباشد مشاعات و امکانات ساختمان شامل زیر زمین حیاط فرش کف موزاییک و دیوارها نمای سنگ راه پله و راهرو فرش) کف سنگ و قرنیز سنگي به ارتفاع 0.60 متر و بقیه نمای دیوار پتینه با قرنیز فلزی و فاقد آسانسور میباشد داخل اپارتمان بازسازی شده است اپارتمان دارای یک پذیرایی فرش کف سرامیک و دیوارها ترکیب سنگ تزييني و كاغذ ديواري اشپز خانه این فرش کف سرامیک و دیوارها كاشي كابينت ام دی اف دو اتاق خواب فرش کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و درها و کمدها چوبی با روکش ) یک سرویس دیوار و کف کاشی و سرامیک با توالت ایرانی و روشویی و یک حمام دیوار و کف كاشي و سرامیک با دوش و روشویی و توالت فرنگی می باشد ساير مشخصات فني عبارت است از درب ورودي تمام چوب پنجره ها فلزی با شیشه معمولی سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایشی رادیاتور با موتورخانه مرکزی میباشد اپارتمان دارای انشعاب شهری برق و گاز و آب است ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی یک دانگ به مبلغ 18.333.333.333 ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.09.10 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 18.333.333.333 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و برابر نامه شماره 140485684106000822 مورخه 1404.02.13 وكیل بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد و به استناد ماده 136 ایین نامه اصلاحی اجرای استاد رسمی مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق، گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.08.28