مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی یک فرعی از 620 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140468460000611179
شماره پرونده:140391920005057882

تاریخ صدور:1404/08/20

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 (ونک) تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده (نوبت اول ):

به موجب اجراییه شماره  140368420001389896 صادره از شعبه 285  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای مزحوم رضا رفیع  فرزند کریم  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400321  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  1000  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  الهام بهوندی فرزند نوذر  و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه متعلق قدرالسهم 384 سهم مشاع از1920سهم عرصه و اعیان به استثنا بهای عرصه و اعیان 48 سهم ملک به پلاک ثبتی1فرعی از620اصلی واقع در تهران، مولوی، نرسیده به میدان محمدیه، خیابان قاسمی، کوچه معصومی، کوچه جوان دولت سرا، بن بست اول، پلاک 3  به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است:

ارزیابی و نظریه کارشناس:   

ملک به نشانی تهران، مولوی، نرسیده به میدان محمدیه، خیابان قاسمی، کوچه معصومی، کوچه جوان دولت سرا، بن بست اول، پلاک 3 و حسب دستور آن مقام محترم مبنی بر ارائه نظریه کارشناسی با ملاحظه اسناد و املاک مشابه و مجاور (با توجه به عدم همکاری متصرف) نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:

حسب مندرجات پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده، ملک موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی یک فرعی از 620 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 6 حوزه ثبت ملک مولوی استان تهران که مساحت آن در پاسخ استعلام ثبتی قید نگردیده است.

سهم محکوم علیه حسب اعلام اداره ثبت اسناد برابر 384 سهم مشاع از 1920 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای عرصه و اعیان 48 سهم می باشد.ملک موضوع کارشناسی در انتهای یک کوچه بن بست باریک قرار گرفته و دارای بنایی قدیمی می باشد.

حسب مندرجات سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک مورد نظر با شماره شناسایی 12561035 در پهنه r121 و در بافت فرسوده و ناپایدار قرار دارد. مساحت ملک در سامانه مذکور 138،75 مترمربع درج گردیده است.

ارزش 384 سهم مشاع از 1920 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای عرصه و اعیان 48 سهم از ملک مورد نظر بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد هندسی، قدمت بنا، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 12،100،000،000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و ده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

 با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/09/09  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106417000070  شعبه  دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند.

نحوه مزایده:   

1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد.

2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد

3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد.

5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند.

مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی