جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده یک قطعه باغ به متراژ 5200 متر واقع در روستای سلیمان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9881229 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/08/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/09/09 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی ماشین آلات و تجهیزات کشاورزی و دام پروری, املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140447460000115052
شماره پرونده:140247920002883022
تاریخ صدور:1404/08/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )
بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401277 به موجب اجراییه شماره 140447420000298690 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محکوم است به فروش ماترک مورث اصحاب دعوی صاحب ملک مرحوم نورا... پهنابی سلیمان محله بوده و تقسیم حاصل فروش بین وراث به نسبت سهم آنها (یک قطعه باغ به متراژ 5200 متر واقع در روستای سلیمان محله طبق نظریه کارشناسی) درحق زهرا پهنابی سلیمان محله فرزند نوراله ، زلیخا پهنابی سلیمان محله فرزند نوراله ، حوا پهنابی سلیمان محلهء فرزند نوراله ، درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول با مشخصات ذیل توقیف شده است :
محل وقوع ملک به نشانی در روستای سلیمان محله است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از (در خصوص دعوی خانم ها زلیخا، زهرا و حوا شهرت جملکی پهنابی سلیمان محله با وکالت آقایان سید حسن نورانی و علی حضرتی بطرفیت آقای موسی پهنابی سلیمان محله با وکالت آقای عسکر رسولی و خانم فاطمه آذر بیزا دینکی ( والده خواهان و خواندگان ) مبنی بر تقسیم ترکه ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن آگاهی از تصمیم مقام محترم قضایی حسب ارجاع امر به کارشناسی با هماهنگی بعمل آمده و با تعرفه خواهان ها به محل مورد نظر واقع در روستای سلیمان محله عزیمت نموده ، پس از معاینه و بررسی های بعمل آمده ، اینک مراتب به شرح ذیل به استحضار می رساند .
تصمیم دادگاه :
تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد کشاورزی و منابع طبیعی به این دادگاه تسلیم نماید .
توضیحات و مشاهدات :
عرصه تعرفه شده توسط خواهان ها در منطقه معروف به باغ کتی از اراضی روستای سلیمان محله و در خارج بافت روستا واقع بوده و در موقعیت مکانی که حدود اربعه آن از حد شمالی وصل به راه بین مزارع و در ورای آن آببندان سید محله و از حد شرقی وصل به راه بین مزارع و در ورای آن آببندان سیدمحله و از حد جنوبی وصل به زهکش و در ورای آن زمین سعید پهنابی و از حد غربی به نقی پهنابی ( همسر زهرا پهنابی احدی از خواهان ها ) و راه محدود و منتهی میگردد . عرصه با فنس و نبشی و چپر ( لله ) محصور بوده و در حد شرقی درختان صنوبر غرس شده و عرصه بصورت باغ مرکبات از نوع تامسون با قدمت بالای 20 سال و در قسمت جنوبی درختان سیاه ریشه و یک حلقه چاه آب ، مشهود بوده است . عرصه تحت تصرف موسی پهنابی سلیمان محله بوده است . حسب برداشت با دستگاه مکان یاب gps مساحت آن بطور تقریبی حدود 5200 مترمربع می باشد . مختصات جغرافیایی utm یک نقطه میانی 679403 x = ، 4063458 y = می باشد .
در ضمن مساحت عرصه مذکور بطور تقریبی بوده و در صورت قبول نداشتن مساحت آن ، بوسیله دوربین نقشه برداری دو فرکانسه پیشرفته شمیم از عرصه مذکور ، پس از پرداخت هزینه نقشه برداری ، مساحی توسط نقشه بردار بعمل می آید .
نظریه :
با عنایت به موارد فوق الذکر و در راستای تصمیم مقام محترم قضایی ، عرصه تعرفه شده توسط خواهان در منطقه معروف به باغ کتی جنب آببندان سیدمحله از اراضی روستای سلیمان محله با حدود اربعه فوق الذکر و خارج بافت روستا واقع می باشند . طی بررسی میدانی عرصه بصورت باغ مرکبات و دارای یک حلقه چاه آب بوده است . طبق مصوب هیات وزیران ، جهت جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی ، باغی عرصه مذکور قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد و فقط سهم الارث و ارزش ریالی آنها مشخص می گردد .
حسب دستور مقام محترم قضایی در مورد :
1 نام نام خانوادگی صاحب ملک ؟ پاسخ : صاحب ملک مرحوم نورا... پهنابی سلیمان محله بوده و در زمان بازدید حسب اظهارات خواهان ها تحت تصرف موسی پهنابی سلیمان محله بوده است .2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن وتعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا زراعت و غیر اظهار نظر در خصوص هرکدام از آنها که باشد ؟ پاسخ : عرصه بصورت باغ مرکبات از انواعتامسون و نارنگی ژاپنی و تعدادی درختان سیاه ریشه و درختان صنوبر بوده و دارای یک حلقه چاه آب بوده است. 3 ملک ثبت شده است یا خیر ؟ پاسخ حسب اظهارات خواهان ها عرصه فاقد ثبت بوده است . 4 تعیین اینکه ملک در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ پاسخ ملک در اجاره نمی باشد و حسب اظهارات خواهان ها عرصه تحت تصرف موسی پهنابی می باشد . 5 تعیین اینکه مشاع یا مفروز ؟ پاسخ مشاع ومفروز نمی باشد . 6 ارزش روز ملک را به این اجرا اعلام نمایند . پاسخ : با توجه به موقعیت مکانی ، اندازه قواره و شکل هندسی آن و با لحاظ نمودن سایر مولفه های موثر در قیمت گذاری و بدون احتساب هر گونه دیون و حقوق متصوره احتمالی ، از قرار هر مترمربع به مبلغ 15/000/000 ریال در سطح 5200 مترمربع جمعاً به مبلغ 78/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد)
مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 78/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 78/000/000/000 ریال است به فروش گذاشته می شود.
مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/09/09راس ساعت 08:15 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
