مزایده دو قطعه زمین  بمساحت حدودا 2300 و 2700 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140447460000114534
شماره پرونده:140347920002563411,140347920003274051

تاریخ صدور:1404/08/19

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول

به موجب اجراییه صادره از  شعبه11و3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه  0302506 و 0303136این اجرا در راستای  وصول محکوم به  له معلی اصغر حسن پور        علیه  ایمان حیدرزاد  مال  مورد نظر را به شرح و مشخصات ذیل که انجام کارشناسی گشته را در دفترشعبه سوم اجرامدنی بابل به  انجام مزایده به فروش برساند 

نظریه کارشناس

احتراما دراجرایی قرارکارشناسی پرونده کلاسه  0302506 اجرایی در خصوص دعوی محکوم له آقای علی اصغر حسن پور بطرفیت محکوم علیه حیدر زاده ، مبنی بر ارزیابی دو قطعه زمین  توقیفی بمساحت حدودا 2300 و 2700 متر مربع  اینجانب ولی اله غلامپور بعنوان کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم مقام محترم قضائی در تاریخ 13/7/1404  در معیت  محکوم له ،به محل ملک توقیفی، واقع دربابل- جاده قدیم آمل ، روستای خجیرکلا وگرمیچ  عزیمت و پس از بررسی وبازدید ومعاینه فنی محل و استماع اظهارات محکوم له و تلفنی با محکوم علیه، و تحقیقات میدانی ، نظریه خویش را بشرح ذیل بحضور تقدیم میداریم

تصمیم مقام محترم قضایی

تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد کشاورزی و منابع طبیعی به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به این دادگاه دادسرا تسلیم نماید. موضوع کارشناسی:

ارزیابی و قیمت گذاری 2 قطعه زمین توقیفی بمساحت حدودا 2200 و 2600 متر مربع  به آدرس  جاده قدیم آمل بابل، روستای خجیر کلا و گرمیچ شرح وضعیت و مشخصات ملک

ملک توقیفی مورد نظر،تعرفه  شده توسط محکوم له ،شامل  دو قطعه بشرح؛

قطعه اول زمین شالیزاری معروف به آیش شارو که با مساحی انجام شده با دستگاه gps با درصد خطای قابل قبول بمساحت حدودا2200 متر مربع ، واقع دربابل جاده قدیم آمل  روستای خجیرکلا.آیش معروف به شارو که منبع تامین آب آن از آب رودخانه و چاه  می باشد، و حدود اربعه آن شامل؛درضلع شمال وصل به شالیزاری اشخاص . و در ضلع شرق وصل به زمین شالیزاری اشخاص و در ضلع جنوب وصل به زمین شالیزاری حسین امین آبادی .و در ضلع غرب به شالیزاری حسین امین آبادی و جاده بین مزارع محدود می باشد.

قطعه دوم  زمین شالیزاری، معروف به آیش  خونی آیش،  بمساحت حدودا 2600 متر مربع  واقع دربابلجاده قدیم آمل  روستای  گرمیچ آیش خجیرکلا، معروف به خونی آیش که منبع تامین آب آن از آب رودخانه و چاه  می باشد، و حدود اربعه آن شامل؛درضلع شمال وصل به شالیزاری اشخاص . و در ضلع شرق وصل به زمین شالیزاری اشخاص و در ضلع جنوب وصل به جاده بین مزارع و زمین شالیزاری.و در ضلع غرب به شالیزاری محدود می باشد.

نظریه کارشناسی

الفکروکی و تصویر ماهواره ای ملک مورد نظر که از سیستم گوگل ارث تهیه گردید به پیوست ایفاد می گردد.

ملک توقیفی تعرفه شده شامل ؛

1 قطعه اول زمین شالیزاری، معروف به آیش شارو  بمساحت حدودا 2200 متر مربع  به آدرس صدالذکرمی باشد. و ارزش منطقه ای زمین فوق الذکر با در نظر گرفتن نوع کاربری و موقعیت مکانی و وسعت و جمیع عوامل موثر در قضیه و صرف نظر از دیون احتمالی ، به نرخ روز ؛ به ازای هر متر مربع بمبلغ چهار صد و پنجاه هزار تومان ، قیمت کل 2200  مترمربع ،در مجموع  بمبلغ  نهصدو نود میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.

2 قطعه دوم  زمین شالیزاری، معروف به آیش  خونی آیش، با مختصات میانی بمساحت حدودا" 2600 متر مربع ، به آدرس صدالذکرمی باشد.  و ارزش منطقه ای ملک فوق الذکر با در نظر گرفتن نوع کاربری و موقعیت مکانی و وسعت و جمیع عوامل موثر در قضیه و صرف نظر از دیون احتمالی ، به نرخ روز ؛ به ازای هر متر مربع بمبلغ چهار صد و پنجاه هزار تومان ، قیمت کل2600  مترمربع ،در مجموع  بمبلغ  یک میلیارد و یکصد و هفتاد میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.

شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/9/12راس ساعت8، جهت وصول محکوم به  مال مورد نظر مزایده را به میزان طلب محکوم له  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.

   مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی