مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 35  فرعی از 4466  اصلی ؟

شماره آگهی: 140430460000113513
شماره پرونده:140330920002402976

تاریخ صدور:1404/08/26

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت سوم )

نظر برصدور دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 35  فرعی از 4466  اصلی صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر ، شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر برابر پرونده به شماره کلاسه فوق ، در نظر دارد برابر دستور فروش ، شش دانگ یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 35  فرعی از4466 اصلی واقع در بخش20  به آدرس شهرستان اهر - خیابان رسالت - میدان دانش سرا، از بابت دعوی احمد خیراللهی فرزند حسین و با وکالت خانم نسرین عطالو به طرفیت سکینه زارعی فرزند عزت  خواسته: فروش  ملک مشاعی به پلاک ثبتی به شماره 35 فرعی از 4466  ، ملک با این مشخصات را به فروش برساند:شش دانگ یک قطعه مغازه به شماره پلاک ثبتی 35 فرعی از 4466 اصلی واقع در بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی با کاربری تجاری به مساحت 34/65 مترمربع با حدود اربعه شمالا دیوار به دیوار به طول 10/35 متر به شماره 2 فرعی از 4466 اصلی، شرقا دیوار به دیوار است به طول 0/90 متر به شماره 33 فرعی از 4466 اصلی، جنوبا پی به پی به طول 11/05 متر به شماره 34 فرعی از 4466 و غربا درب و دیوار به طول 5/80 متر به خیابان محل ورود از این حد است با مشخصات مالکیت آقای احمد خیرالهی به عنوان مالک 32/50 سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14809 تاریخ 1399/04/07 دفتر خانه اسناد رسمی 8 اهر موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 641863 سری ب سال 1402 و خانم سکینه زارعی به عنوان مالک 67/50 سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14809 تاریخ 1399/04/07 دفتر خانه اسناد رسمی 8 اهر موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 886894 سری ج سال 1398 ثبت گردیده است.

برابر تصویر جوابیه استعلام از شهرداری اهر؛ اعلام گردیده ملک پلاک ثبتی 4466/35 برابر طرح جامع در مسیر خیابان واقع گردیده است.

شرح وضعیت: برابر بازدید بعمل آمده؛ اعیانی ملک موضوع ارزیابی احداثی در یک طبقه با دیوارهای آجری و سقف چوبی به ارتفاع داخلی حدود 2/80 متر با درب ورودی فلزی می باشد.

ملک مزبور دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد.

نتیجه کارشناسی: توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت ملک، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و خیابان ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به قطعات مجاور و با منظور نظر داشتن کاربری آن و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع، نسبت به ارزیابی عرصه و اعیانی و امتیازات مربوطه ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی 4466/35 اصلی بخش بیست تبریز ، توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به مبلغ 35/000/000/000 ریال بحروف سی و پنج  میلیارد ریال برآورد و ارزیابی گردیده است که ازطریق مزایده با این شرایط به فروش خواهد رسید.

1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد.

2-مزایده در مورخ 1404/09/16 ساعت08:00 صبح الی 12:00 ازطریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) و به صورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد.

3- شرکت کنندگان درمزایده می بایست فی المجلس مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) پرداخت نمایند و برنده مزایده نیزالباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی را پرداخت نماید وپس ازتایید مزایده، نسبت به پرداخت الباقی آخرین مبلغ پیشنهادی مورد مزایده اقدام نماید؛ ضمنا درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی وفق قانون به برنده مزایده مهلت جهت پرداخت داده خواهدشد.

4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه مابقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

5- شرکت در مزایده بصورت آنلاین درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) می باشد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.

6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

7. به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.