مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه هفتم بلوک 2 به مساحت 272.58 متر مربع ... ؟

شماره آگهی: 140403901013000440
شماره پرونده: 140104001013000882
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائي كلاسه 140100882
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه هفتم بلوک 2 به مساحت 272.58 متر مربع که 8.72 متر مربع آن بالکن در دو قسمت است قطعه 87 به پلاک تبتی 3096 فرعی از 3335 اصلی مفرور و مجری شده از 181 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران با انضمام پارکینگ قطعه 167 به مساحت 11.25 متر مربع واقع در طبقه 4- و انباری قطعه 132 به مساحت 6.61 متر مربع محدود به حدود حدود آپارتمان شمالا در دو قسمت بطول هاي : (38) . 0 ) سي و هشت سانتیمتر ، (21 . 12 ) دوارده متر و بیست و یک سانتیمتر، اول خط فرضی است. دوم دیوار و پنجره است ، اول و دوم به فضای حياط مشاعي شرقا بطول (14) . 18 ) هجده متر و چهارده سانتیمتر، دیوار و پنجره است ، به فضای حیاط مشاعي جنوبا در نه قسمت که قسمت پنجم أن شرقي، قسمتهای دوم و سوم و هفتم آن غربي ، است . بطول هاي : (09 . 6 ) شش متر و نه سانتيمتر ، (5.20) پنج متر و بیست سانتیمتر (0.75) هفتاد و پنج سانتیمتر ، (79 . 4 ) چهار متر و هفتاد و به سانتيمتر : (25 . 0 ) بیست وپنج سانتیمتر : (39 . 2 ) دو متر و سي و نه سانتيمتر ، (0.22) بیست و دو سانتیمتر (76 . 4) چهار متر و هفتاد و شش سانتيمتر ، (23 . 6) شش متر و بیست و سه سانتیمتر اول دیواریست مشترک دوم تا پنجم دیواریست، ششم درب و دیوار است. هفتم و هشتم دیواریست، نهم دیواریست مشترک اول به آپارتمان مسکونی قطعه 88 دوم به راه پله مشاعي سوم تا پنجم به داکت ششم به راه پله مشاعی هفتم و هشتم به داکت نهم به آپارتمان مسکونی قطعه 89 غربا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و سوم و پنجم و ششم و هفتم آن شمالی ، است . بطول هاي : (0.40 ) چهل سانتیمتر ، قوس بیرونی (4.37) چهار متر و سی و هفت سانتیمتر ، (48 . 2 ) دو متر و چهل و هشت سانتیمتر، قوس بیروني (22 . 3 ) سه متر و بیست و دو سانتیمتر، قوس بيروني (20 . 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر (17 . 4 ) چهار متر و هفده سانتیمتر ، (97 . 1 ) یک متر و نود و هفت سانتیمتر . اول تا سوم دیوار و پنجره است، چهارم و پنجم دیوار وليه بالکن، ششم دیوار و پنجره است ، هفتم دیوار وليه بالکن، اول به فضاي پشت بام لابی دوم تا هفتم به فضای تراس حدود پارکینگ: شمالا بطول (25 .2) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر، خط فرضی به محوطه مشاعی است، شرقا بطول (00 . 5) پنج متر . خط فرضی به محوطه مشاعی است، به پارکینگ مسکونی قطعه 166 جنوباً بطول (25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر، خط فرضی به محوطه مشاعی است، غربا بطول (00 . 5) پنج متر ، خط فرضي به محوطه مشاعی است. حدود انباری: شمالا : بطول (92 . 2 ) دو متر و نود و دو سانتیمتر ، درب و دیوار است. به محوطه مشاعي شرقا بطول (27 . 2 ) دو متر و بیست و هفت سانتیمتر، دیواریست مشترک ، به انباري مسكوني قطعه 131 جنوبا بطول (90 . 2 ) دو متر و نود سانتیمتر دیواریست، به قسمت پر عرصه غربا بطول (2.27) دو متر و بیست و هفت سانتیمتر، دیوارست، به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 139620301056002160 به نام سیده نمره ابراهیمی ثابت ثبت گردیده است و به موجب استاد رهنی 18297 و 18928 و 20677 دفترخانه اسناد رسمی 845 تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائيه تحت شماره 140100882 شده است و برابر نظریه مورخ 1403.12.26 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان آفریقا شمالی الهیه خیابان گلناز پلاک 25 برجهای دوقلو تهران و توصيف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : مورد ارزیابی با موقعیت جنوبی نسبت به خیابان و در سمت شمال طبقه هفتم بلوک غربی ساختمانی سی و دو طبقه واقع شده است زیرزمینها با فضای پارکینگ تاسیسات و انباری طبقه همکف با فضای لابی سالن اجتماعات و استخر و سونا و 26 طبقه فوقاني مسكوني نماسازی آن از سیمان دارای دو دستگاه راه پله و هر ساختمان دارای سه دستگاه آسانسور يکي باربر سیستم گرمایش با پکیج و شومینه سیستم سرمایش آن مینی چیلر و فن کوئل و عمر ساختمان حدوداً بیش از 20 سال می باشد آپارتمان مشتمل بر 4 اتاق خواب (2) اتاق به صورت مستر که یکی با جکوری می باشد اشپز خانه هال و پذیرایی حمام و سرویس بهداشتی و بالکن می باشد فرش کف اتاقها و سالن از لمینت پوشش دیوار اتاق و پذیرایی از گچ کاری با ر ی با رنگ آمیزی فرش کف آشپزخانه و سرویس ها از نوع سرامیک و پوشش دیوار اشپزخانه و سرویس ها از نوع کاشی درب ورودی از نوع ضد سرقت و دربهای داخلی از نوع چوبی کابینت آشپزخانه از نوع ام دي اف با درب چوبی است ضمناً داراي سقف کاذب تزئینی در سالن و اتاق ها می باشد و در زمان بزدید در اختیار مستاجر قرار داشت و به مبلغ 645.000.000.000 ریال (ششصد و چهل و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1404.09.08 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره سوء اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 645.000.000.000 ریال (ششصد و چهل و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است. بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاضا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این اگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمنا برابر ماده 39 مکرر این نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند طرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.08.25
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی - پیلور