مزایده ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 627 فرعی (ششصد و بیست و هفت فرعی ) مفروز و مجری شده ؟

شماره آگهی 140403907150000020
:تاریخ آگهی 1404/08/26
شماره پرونده 140304007150000382 و 140304007150000681
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( استاد رهني ) پرونده اجرانی به کلاسه های 140300403 و 140300709
به موجب پرونده های اجرائی به کلاسه های 140300403 متعهد: سعيد حسن زاده اول ( راهن ) و سیدیونس موسوی ) وام گیرنده ) - متعهدله : بانک سپه و کلاسه 140300709 متعهد: سعید حسن زاده اول ) راهن ) و باران رضائی ) وام گیرنده ) - متعهدله : بانك سپه : اجرائیه ای جهت وصول مبلغ 10,483,978,042 ريال عليه : سعید حسن زاده اول ) راهن ) و سیدیونس موسوی ( وام گیرنده ) صادر و پرونده کلاسه 140300403 و مبلغ 9/539/036/757 ريال عليه : سعيد حسن زاده اول ( راهن ) و باران رضائی ( وام گیرنده ) صادر و پرونده کلاسه 14300709 در شعبه اجرای اداره ثبت اسناد و املاک شیروان تشکیل مورد وثیقه ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 627 فرعی ) ششصد و بیست و هفت فرعی ) مفروز و مجری شده از 418 فرعی ( چهار صد و هجده فرعی ( از یک اصلی ناحیه 04 بخش پنج قوچان حوزه ثبتی شیروان خراسان شمالی ، آدرس ملک شیروان خیابان فلسطین 35 به مساحت 194/15 متر مربع ) یکصد و نود و چهار متر و پانزده دسیمتر مربع که بنام آقای سعید حسن زاده اول فرزند حمزه به شماره ملي 0820058440 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 104087 تاریخ 1398/11/28 دفتر خانه اسناد رسمی 38 شیروان، موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چایی 623185 سری به سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820307114006527 بنام آقای سعید حسن زاده اول ثبت گردیده و مطابق رهنی شماره 4527 و شماره سیستمی 140005207114003445 مورخ 1400/10/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر شیروان استان خراسان شمالی که ينفع بانک سپه شعبه بازار شیروان به مبلغ 10,000,000,000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده مازاد رهني شماره 7379 و شماره سیستمی 140121207114002325 مورخ 1401/07/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک سپه شعبه مرکزی شیروان (92) ثبت شده است و طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به تاریخ 1404/03/25 به مبلغ 89/972/050/000 ريال ) معادل هشت میلیارد و نهصد و نود و هفت میلیون و دویست و پنج هزار تومان ) ارزیابی شده و مطابق گزارش هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق الذکر به شماره پروانه ساختمانی : ش 36192 - 1400/08/10 و گواهی پایان کار ساختمانی به شماره 22483/1400 مورخ 1400/09/25 با کاربری مسکونی - تجاری ، بصورت چهار سقف دارد که وضعیت فیزیکی و مساحت سطوح آن ) حسب پروانه و مدارک ابرازی ) به شرح زیر است : همکف : 94/50 متر مربع زیر بنا + 45 متر مربع پارگینگ + 24 متر مربع تجاری که بر اساس اظهارات مالک، مساحت لچکی خریداری شده از شهرداری در همین 24 متر مربع تجاری لحاظ گردیده است و طبقه اول 139/50 متر مربع طبقه دوم 139/50 متر مربع طبقه سوم 100 متر مربع جمع كل اعياني 542/50 متر مربع می باشد آپارتمانی با کاربری مسکونی - تجاری به مساحت تقریبی عرصه 194/15 متر مربع و به مساحت تقریبی اعیان 542/5 متر مربع به پلاک ثبتی 627 فرعی مغرور و مجری شده از 418 فرعی از یک اصلی و حدود اربعه ملک : شمالا : جای درب و دیواریست بطول 00 / 10) ده متر به خیابان شرقا : پی به پی بطول (50 / 19) نوزده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره ششصد و بيست و شش فرعي جنوباً : بي به بي بطول (15 / 9) نه متر و پانزده سانتیمتر به شماره ششصد و بیست و نه فرعي غربا : در دو قسمت اول پی است بطول (10/(2) دو متر و ده سانتیمتر به خیابان دوم پی به بی بطول (60) / (17) هفده متر و شصت سانتیمتر به شماره ششصد 140300709 و بیست و یک فرعی و پلاك فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.09.11 یازدهم آذر ماه سال یکهزار و چهار صد و چهار ( در محل اداره ثبت اسناد و املاک شیروان شعبه اجراء بنشانی استان خراسان شمالی شهرستان شیروان خیابان امام رضا (ع) جنب بیمارستان امام خمینی (ره) از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده مورد وثیقه ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 627 فرعی ) ششصد و بیست و هفت فرعي ) مفرور و مجری شده از 418 فرعي ) چهار صد و هجده فرعی ( از یک اصلي ناحيه 04 بخش پنج قوچان حوزه ثبتی شیروان از مبلغ 89.972.050.000 ریال ) معادل هشت میلیارد و نهصد و نود و هفت میلیون و دویست و پنج هزار تومان ( شروع و به بالاترین قیمتی که خریدار داشته باشد نقدا فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران میبایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مركزي براي تاييد وجوه واريري موارد ذیل را رعایت نمایند : -1 پرداخت از طریق c pos ، (روز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده 2 پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و همچنین هزینه های دولتی به شرح ماده 40 - آئین نامه اجراء نقدا وصول بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود و در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد. این آگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت. ضمناً برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است، چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده
روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد . /تاریخ انتشار آگهی : 1404/08/27
رئيس واحد اجرای اسناد رسمي شيروان
محمد زارعي
ثبت کننده رايه اللي پور
شیروان - خیابان امام رضا (ع) - جنب بیمارستان امام خمینی (ره) کدپستي 9461758333 تلفن : 05836226069 - 05836236474