مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 406/187 ؟

شماره آگهی: 140409460000385431
شماره پرونده:140068920001570070

تاریخ صدور:1404/08/24

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین شهر و میمه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول (اول)

بسمه تعالی

در پرونده 0201004اجرایی شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر(نیابت) محکوم علیه آقای اشرف دهقانی حبیب آبادی و صرافی محمد فاطمی سعد آباد متضامنا به پرداخت مبلغ 262/691/151/500 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له شرکت فن آوری آزمایشگاهی و نیز پرداخت مبلغ  13/134/557/570 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت جمعا"(محکوم به و حق الاجرا ) به مبلغ 275/825/709/070 ریال محکوم شده است که در جهت وصول مطالبات اقدام به معرفی مال از سوی شخص ثالث  شامل پلاک ثبتی  187 فرعی از اصلی 406 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره  140409990036621835مورخ  1404/08/18میزان 6  دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی شخص ثالث خانم سمیرا صرافان بوده وطی نامه 140209990023428676مورخ 1402/06/28این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است طبق نظریه  مورخ  1404/03/31  کارشناس دادگستری ملک مشخصات ثبتی :

احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140309100082063197 مورخ 20/12/1403در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0201004 مبنی بر ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 406/187 بخش ثبتی شانزده اصفهان  ، اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در آن شعبه وهمچنین بازدید از محل در معییت خواهان  و بررسی میدانی موضوع به نشانی شاهین شهر، خیابان شهید بهشتی(مخابرات) فرعی 14 شرقی ودارای پلاک 11 وهمچنین کد پستی 8315717761 ودارای مختصات جغرافیاییutm 39s/551918/3637717بشرح ذیل اعلام می دارد .

محل مورد نظرباتوجه به بازدید انجام شده دارای عرصه به مساحت 1000مترمربع وابعاد20*50 مترو دارای اعیانی در یک طبقه به مساحت حدود350متر مربع که قدمتی بیش از 40 سال دارد .

وتمامی درب پنجره های داخل ان کنده شده وعملا غیر قابل استفاده  ومخروبه می باشد که بصورت دیوار باربر وسقف تیرچه بلوک می باشد.

همچنین با عنایت به بررسی پرونده شهرسازی آن در شهرداری پلاک فوق دارای کاربری مسکونی میباشد

لهذا با عنایت به توضیحات فوق و همچنین موقعیت پلاک و همچنین جمیع جهات تاثیرگذار گذار ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 187فرعی از 406 اصلی بخش ثبتی 16 اصفهان به مبلغ 280.000.000.000 ریال معادل بیست هشت میلیارد تومان تعیین و اعلام نظر میگردد.

لازم به ذکر است تنها میزان  5.910  دانگ از ملک مذکور به فروش و مزایده خواهد رسید.

و به میزان مبلغ 280/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ  1404/07/12 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف مالک بوده و ملک موقت به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و حق الاجرا  مقدار 5.910 دانگ از 6 دانگ مالکیت مالک در روز شنبه مورخ 1404/08/09ساعت 8 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 ( با شناسه ده درصد ) نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. متقاضیان خرید می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم له می تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائیwww.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود ودر دسترس عموم می باشد .

دادورز اجرای احکام مدنی/ مجید صادق پورجزی