مزایده ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140434460000094740
شماره پرونده:140034920000335880

تاریخ صدور:1404/08/21

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(اگهی مزایده اموال غیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه 0000631 این اجرا در نظر دارد ششدانگ ملک  مرحوم سید ابوالفضل خلاقی رودبارکی را در قبال طلب خانم بابت مهریه معصومه باقری از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : محل ملک واقع در نشانی. رشت مجتمع مسکن مهر بلوک 31 تعاونی مسکن مهرآزاد رشت بلوک ام 4 - 1  طبقه اول  واحد شمالغربی بازدید از ملک در تاریخ دوشنبه 13 مرداد ماه در معیت محکوم له وکیل ایشان و نیز آقای سید عباس خلاقی پدر محکوم علیه انجام و نتیجه به شرح زیر به استحضار می رسد: طبق نامه شماره 8896 / 00 /ص مورخ 1400/02/26 اداره کل راه و شهرسازی استان گیلان ضم پرونده گواهی شده است که آقای سید ابوالفضل خلاقی رودبارکی در پروژه آزاد 31 رشت در پلاک m4-1 طبقه اول شمالغربی دارای واحد مسکونی می باشد که براساس نامه شماره 140034990002600716 مورخ 1400/02/16 شعبه سوم اجرای احکام مدنی رشت در سامانه واحد مسکن اداره کل مذکور توقیف گردیده است. بر اساس نامه شماره 3930 مورخ 1404/04/09 شرکت تعاونی در حال تصفیه مسکن مهر آزاد 31 رشت گواهی شده است که آقای سید ابوالفضل خلاقی رودبارکی از اعضای تعاونی مسکن مذکور بوده که بواسطه عضویت در تعاونی یک واحد 75 متری با پارکینگ به آدرس رشت مسکن مهر کوچه مهر 86 بلوک m4/a  واحد 2 طبقه اول ضلع شمالغربی به ایشان واگذار شده است. ضمنا طی نامه مذکور اعلام شده که ملک مذکور فاقد سند مالکیت می باشد.  طبق نامه شماره 762 /2215 مورخ 1403/06/17 بانک مسکن به اداره کل راه و شهرسازی استان گیلان نامه ارائه شده از سوی آقای سید عباس خلاقی تصویر پیوست می باشد اعلام گردیده که کلیه بدهی های آقای سیدابوالفضل خلاقی از بابت قرارداد مسکن مهر به شماره 11933-2995 نزد بانک مسکن شعبه مطهری رشت تسویه شده است.  غیر از موارد فوق الذکر هیچگونه مستندات دیگری مانند گواهی پایان کار صورتمجلس تفکیکی سند مالکیت واحد آپارتمانی ارائه نگردید.واحد مورد بازدید عبارتست از یک دستگاه آپارتمان دو اتاق خوابه واقع در نشانی صدر الذکر طبقه اول واحد 2  به مساحت حدود 75 مترمربع دارای آشپزخانه طرح باز با کابینت ام دی اف و پیشخوان با تجهیزات مربوطه از قبیل گاز رومیزی هود سینک دو لگنه یخچال فریزر کف واحد سرامیک پوشش دیوارها کاغذ دیواری و در بخشی نیز سنگ آنتیک تزئینی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای سرویس بهداشتی و حمام مجزا و بالکن سه طرف بسته بوده و در زمان بازدید فاقد سکنه مشاهده شد. ساختمان دارای آسانسور بوده و آپارتمان دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. پارکینگ ساختمان در همکف واقع شده ولی موقعیت پارکینگ تخصیص یافته به واحد مذکور اعلام نشد.با توجه به موارد فوق و بررسی های بعمل آمده و با عنایت به موقعیت مکانی و ابعاد و اندازه ملک سوابق و مستندات ابرازی و در نظر گرفتن اینکه تاکنون پایان کار ساختمان صادر نشده با توجه به ارزش املاک مجاور و شرایط بازار مسکن ارزش پایه واحد آپارتمانی مورد بازدید با مساحت حدود 75 مترمربع و پارکینگ بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی در شرایط کنونی به طور مقطوع به مبلغ 18/000/000/000 هیجده میلیارد ریال برآورد و ارزیابی می شود.مزایده در روز دوشنبه بتاریخ 1404/09/10 از ساعت 8 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ18/000/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری