مزایده میزان چهار سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان یک باب مغازه ؟

شماره آگهی 140403901011000466
:تاریخ آگهی1404/08/20
شماره پرونده 140304014487000050
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400544
میزان چهار سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان یک باب مغازه به پلاک ثبتی 10416 فرعی از 1 اصلی ، مغرور و مجزا شده باقیمانده از اصلی مذکور، قطعه اول تفكيكي واقع در طبقه همکف واقع در بخش 12 ناحيه 02 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 13.44 متر مربع با مالکیت بهنام كريمي نژاد (مدیون) فرزند ابراهیم شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 4 از کل سهم 10 بعنوان مالک چهار سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140368390017916378 تاريخ 1403/11/14 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا بطول چهار متر و بیست سانتي متر دیوار بدیوار پلاک 9539 فرعي شرقا بطول 3.20 متر درب و دیواریست به خیابان 13 مترجهل سانتي متري جنوبا بطول چهار متر و بیست سانتیمتر دیوار اشتراکی به قطعه دوم تفكيكي غربا اول بطول یک متر و سی سانتیمتر دیواریست به راه پله مشاعی و اشتراكي دوم بطول یک متر و نود سانتی متر دیوار اشتراکی با قطعه سوم تفکیکی . به علت عدم پرداخت مهریه مهرالسنه حضرت زهرا (س) مبلغ دویست و شصت و دوریال ونیم به انضمام تعداد یا نصد عدد سكه كامل بهار آزادي يك سفر زيارتي به مكه مکرمه موضوع سند ازدواج شماره 3570 مورخ 1379/10/03 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 138 و طلاق شماره 119 شهر سامان استان چهار محال و بختیاری مبادرت به صدور اجرائیه نموده و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140300054 در واحد اجرای اسناد رسمی سامان گردیده که نیابتا جهت وصول مهرالسنه حضرت زهرا (س) مبلغ دویست و شصت و دو ریال و نیم به انضمام تعداد پانصد عدد سكه کامل بهار آزادي يك سفر زیارتی به مکه مکرمه به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرانی تحت شماره بایگانی 140400544 تشکیل و میزان چهار سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور با جميع توابع، متعلقات با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری برابر نامه وارده به شماره 140404156338000741 مورخ 1404.06.05 ملک مذکور به نشانی تهران مهرآباد جنوبی خیابان بیست متري شمشيري خيابان شهيد علي اكبر رعنایی بین کوچه حيدري و مهاجری پلاک 21 واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه : برابر بازدید و مشاهدات از ساختمان شامل دو باب مغازه مغازه مورد نظر و مغازه نبش کوچه و دو باب واحد مسکوني پشت مغازه ها و طبقه فوقانی و مغازه مورد نظر به پلاک ثبتی شرح موصوف و به آدرس مذکور و با مساحت 13/44 متر مربع اسكلت فلزي سقف طاق ضربی با تیرآهن دارای درب كركره اي اهني قديمي و درب فلزي با شیشه داخلی و پوشش کف و دیوارها تا زیر سقف سنگ داراي روشويي داراي کنتورهاي آب و برق و کار مجزا داراي کولر آبي داخل مغازه مي باشد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق بدون احتساب سرقفلی به مبلغ 38.000.000.000 ریال سی و هشت میلیارد ریال ارزیابی گردیده است و میزان چهار سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 13.300.000.000 ريال (سیزده میلیارد و سیصد میلیون ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بدهکار وارده به شماره 140404155095001243 مورخ 1404.06.30 ملك مذکور فاقد بیمه میباشد و در روز شنبه مورخ 1404.09.08 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب چهارراه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده چهار سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 13.300.000.000 ریال (سیزده میلیارد و سیصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت توديع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد . روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمي و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با خریدار می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404/08/20 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران