مزایده زمین روبروی مرکز بهداشت به مساحت 1400 مترمربع معروف ؟

شماره آگهی: 140427460000154626
شماره پرونده:140227920000215814

تاریخ صدور:1404/08/14

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بام و صفی آباد

موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده مرحله  اول

درخصوص پرونده کلاسه 0400051شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه صفی اباد موضوع دعوی محکوم له خانم زهرا دلخسته فرزند علی اصغر به طرفیت محکوم علیهما رمضانعلی ،حسینعلی ،سعادتقلی ،محمد ، علی ،براتعلی ، فاطمه ،صغری وزینب سعادتی و عصمت ،قربانقلی ، گل خانم و طاهره دلخسته ومحمدحسن معین فر   مبنی بر فروش ماترک   لذا حسب درخواست محکوم له املاک متعلق به مرحوم خان محمد سعادتی توقیف لذا حسب درخواست محکوم له املاک متعلق به مورث مرحوم خان محمد سعادتی  توقیف و طی کارشناسی صورت گرفته به شرح ذیل ارزیابی گردیده که مورد توقیفی درروز  چهار شنبه   مورخه 1404/08/28 از ساعت  8:00الی 12:00 از طریق مزایده غیر حضور  حضوری به شماره مزایده 3004109653000020(سامانه ستاد ) بفروش می رسد. بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد.

آدرس: استان خراسان شمالی - شهرستان بام و صفی آباد-روستای آق قلعه  نام و نام خانوادگی صاحب ملک :ورثه های  مرحوم خان محمد سعادتی  

  1- زمین روبروی مرکز بهداشت به مساحت 1400 مترمربع معروف به بنچه بزرگ داخل بافت روستا به مبلغ 1.400.000.000 تومان ارزیابی می گردد.2-زمین روبروی مرکز بهداشت به مساحت 760 مترمربع معروف به بنچه کوچک داخل بافت روستا به مبلغ 760.000.000 تومان ارزیابی می گردد.

3-زمین راه قوزه زن به مساحت 900 مترمربع که مقدار 500 مترمربع در تصرف ابواحسن قاصد است به مبلغ 900.000.000 تومان ارزیابی می گردد.4-زمین راه قوزه زن به مساحت 740 مترمربع که در تصرف علی یار علی پور می باشدبه مبلغ 740.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  5- زمین زیر قنات به مساحت 270 مترمربع به همراه 14 ساعت آب از قنات در مدار 8 شیانه روز که در زمان بازدید قنات خشک بود و با توجه به وضعیت زمین و موقعیت و مقدار آب و راه دسترسی در مجموع به مبلغ 135.000.000 تومان ارزیابی می گردد .6-زمین کنار مسجد به مساحت 21 مترمربع 21.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  7- زمین زراعی دیم بالای مزار موسوم به سارکمر به مساحت 4375 مترمربع با توجه به وضعیت زمین و موقعیت و مقدار آب و راه دسترسی به مبلغ 65.000.000 تومان ارزیابی می گردد .8-زمین زراعی دیم موسوم به سارکمر به مساحت 3500 مترمربع با توجه به وضعیت زمین و موقعیت و مقدار آب و راه دسترسی به مبلغ 52.500.000 تومان ارزیابی می گردد .

  9-زمین زراعی دیم واقع در جنب کورچشمه به مساحت 800 مترمربع با توجه به وضعیت زمین و موقعیت و راه دسترسی به مبلغ 24.000.000 تومان ارزیابی می گردد.10-زمین آبی کورچشمه به مساحت 1300 مترمربع با 4 شبانه روز آب از مدار 12 شبانه روز با توجه به وضعیت زمین و موقعیت و مقدار آب و راه دسترسی به مبلغ 130.000.000 تومان ارزیابی می گردد.

  11- زمین زراعی دیم گونه کورچشمه به مساحت 2200 مترمربع با توجه به وضعیت زمین و موقعیت و راه دسترسی به مبلغ 22.000.000 تومان ارزیابی می گردد .12-زمین معروف به بادامزار (خالی از درخت) گونه وصل به کمرکوه ارقابه به مساحت 10000 مترمربع با توجه به موقعیت و راه دسترس و وضعیت آن به مبلغ 50.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

    13-منزل مسکونی داخل روستای آق قلعه که در اختیار سعادتقلی سعادتی است به مساحت 460 مترمربع می باشد با توجه به وضعیت به مبلغ 920.000.000 تومان ارزیابی می گردد .14- نیمی از زمین پشت مسجد با مساحت 560 مترمربع با توجه به موقعیت به مبلغ 840.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  15- بادام زار خالی از درخت معروف به پسین دره به مساحت 1400 مترمربع با توجه به موقعیت ، وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 70.000.000 تومان ارزیابی می گردد .16-محوطه باغ بستان به مساحت 780 مترمربع همراه با 10 ساعت آب از مدار 9 شبانه روز قنات بستان با توجه به موقعیت ، میزان آب و وضعیت زمین به مبلغ 117.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  17- باغ قدیمی زردآلو در بستان بالا با گردو بالا به مساحت 800 مترمربع همراه 10 ساعت آب از قنات با توجه به موقعیت ، میزان آب و وضعیت زمین به مبلغ 120.000.000 تومان ارزیابی می گردد .18- زمین بستان با تعداد 17 اصله درخت گردو به مساحت 800 مترمربع با 10 ساعت آب از قنات با توجه به موقعیت ، میزان آب و وضعیت زمینبه مبلغ 120.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  19-محوطه گردوها موسم به جکنجیک به مساحت 1400 مترمربع دارای آب از قنات به مبلغ با توجه به موقعیت ، میزان آب و وضعیت زمین به مبلغ 210.000.000 تومان ارزیابی می گردد .20- زمین بادام زار دیم به مساحت 8750 مترمربع واقع در کهنه قلعه با توجه به موقعیت و وضعیت زمین به مبلغ 87.500.000 تومان ارزیابی می گردد .

  21- زمین بادام زار راه جکنجیک دارای درختان بادام قدیمی به مساحت 5200 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین به مبلغ 78.000.000 تومان ارزیابی می گردد .  22- زمین بادامزار دیم راه خرق موسوم به چاقل به مساحت 440 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین به مبلغ 44.000.000 تومان ارزابی می گردد .

  23-  یونجه زا رقدیمی موسوم به قرمز بیجه به مساحت 700 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین به مبلغ 70.000.000 تومان ارزیابی می گردد .  24- زمین صول بیجه به شکل محوطه به مساحت 700 مترمربع همراه با 24 ساعت آب از مدار 8 شبانه روز با توجه به موقعیت ، میزان آب و راه دسترسی به مبلغ 42.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  25- زمین صول بیجه محل انگور به مساحت 840 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی 60.000.000 تومان ارزیابی می گردد  26- زمین کنار چاه غلامعلی شیردل به شکل محوطه به مساحت 720 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 44.000.000 تومان ارزیابی می گردد

.27-زمین کنار چاه غلامعلی به مساحت 350 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 25.000.000 تومان ارزیابی می گردد .28-زمین قره اولنگ به مساحت 4000 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 60.000.000 تومان ارزیابی می گردد  .

  29- زمین قره اولنگ دارای درختان بادام به مساحت 2000 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 30.000.000 تومان ارزیابی می گردد . 30-قطعه زمین بادام زار دوغ دره به مساحت 21000 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 200.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  31- زمین دیم سروان موسوم به مرادبوالی به مساحت 15000 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 75.000.000 تومان ارزیابی می گردد . 32-زمین دیم موسوم به آدم درن به مساحت 10000 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 50.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  33- زمین دیم موسوم به محمدصوفی به مساحت  20000 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 100.000.000 تومان ارزیابی می گردد .34-زمین دیم موسوم به محمدصوفی به مساحت  2000 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 10.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  35-  زمین دیم موسوم به حسن بوالی به مساحت  15000 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 75.000.000 تومان ارزیابی می گردد . 36-  زمین باغچه آبی به مساحت 100 مترمربع با سه ساعت آب از مدار 8 شبانه روز از قنات آق قلعه با توجه به موقعیت ، راه دسترسی ، وضعیت زمین و میزان آب به مبلغ 75.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

    37-چشمه چکنجیک 24 ساعت آب از مدار 8 شبانه روز با سه قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع با توجه به موقعیت و راه دسترسی و نوع خاک و میزان آب موجود به مبلغ 60.000.000 تومان ارزیابی می گردد .  38- زمین بادام زار قارداش در دو قطعه به مساحت یک هکتار با توجه به موقعیت ، نوع خاک ، وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 100.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

  39- زمین صول بیجه به مساحت 300 مترمربع دارای درختان سپیدار با توجه به وضعیت ، موقعیت و راه دسترسی به مبلغ 12.000.000 تومان ارزیابی می گردد .  40- زمین بستان به مساحت 200 مترمربع دارای دو اصله درخت بادام و دو ردیف انگور با توجه به موقعیت و وضعیت زمین و راه دسترسی به مبلغ 20.000.000 تومان ارزیابی می گردد .

طبق مفاد ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی وضعیت املاک به شرح ذیل بحضور ایفاد می گردد 1- املاک متعلق به مرحوم خان محمد سعادتی می باشندو 40 مورد از اراضی باغات و زمین و خانه مسکونی در محدوده روستای آق قلعه بام و به شرح فوق می باشند، املاک ثبت نشده اند. کل املاک در تصرف ورثه رسول سعادتی و سعادتقلی سعادتی می باشند و مفروز می باشند. هیچ حقوق ارتفاقی نسبت به آنها وجود ندارد .در مجموع کل املاک فوق به مبلغ 8.014.000000 تومان معادل هشت میلیارد و چهارده میلیون تومان ارزیابی می گردند .

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد - جواد ابراهیمی