مزایده مقدار یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 28528 فرعی از 46 اصلی ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه ؟
شماره آگهی : 140403901088000085
شماره پرونده : 140404001013000246 - 140404001013000248
آگهی مزایده مورد وثیقه سند رهنی 140400271 و 140400287
مقدار یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 28528 فرعی از 46 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 14074 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه 2 و واقع در بخش 00 ناحیة 00 حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 140.04 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 14074 فرعی از 46 اصلی ، به مساحت (04 . 140) یکصد و چهل متر و چهار دسیمتر مربع، واقع در طبقه دوم که (6) . (3) سه متر و شصت دسیمتر مربع آن بالکن ، است .. توضیحات ملک به حدود شمالا در سه قسمت اول دیوار و پنجره است بطول (0795 ) نود و پنج سانتیمتر به فضای انباری دوم دیوار و پنجره است بطول 50 . 5 ) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (45) . 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا دیواریست بطول 70 . 17 ) هفده متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن قطعه 56 تفکیکی شماره 14075 فرعی از 46 اصلی قرار دارد جنوبا دیوار و پنجره است بطول (30 . 6 ) شش متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم ان جنوبی ، است. اول درب و دیوار است بطول 30 . 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول 70 . 0 ) هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول 90 . 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول 90 . 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول 50 . 10 ) ده متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 54 تفکیکی شماره 14073 فرعی از 46 اصلی قرار دارد مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 3 به مساحت 1.15 به حدود اربعه شمالا دیواریست بطول 00 . 1 ) یک متر به قطعه 45 تفکیکی شماره 14064 فرعی از 46 اصلی شرقا درب و دیوار است بطول 15 . 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا دیواریست مشترک بطول 00 .1 ) یک متر به انباری مسکونی قطعه 4 غربا دیواریست بطول (15) .(1) یک متر و پانزده سانتیمتر به قطعه 54 تفکیکی شماره 14073 فرعی از 46 اصلی پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 . 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 50 . 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5.00) پنج متر مشخصات مالکیت مالکیت هاوین سیهر هانا شماره ثبت 615277 تاریخ ثبت 1402.04.20 دارای شماره ملی 14012394233 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37788 تاریخ 1403.04.30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 594 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 443900 سری به سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301057013261 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی محدودیت محدودیت دفتر املاک : ماراد دارد رهنی شماره 57568 و شماره سیستمی 140321201057007990 مورخ 1403.05.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 919 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک سپه به مبلغ 4,000,000,000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده رهنی شماره 57566 و شماره سیستمی 140321201057007976 مورخ 1403.05.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 919 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک سپه به مبلغ 51،000،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه شماره 140400271 و 140400287 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.6.30 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی ملک مورد نظر واقع است در شهریار اندیشه فاز یک بلوار طالقانی کوچه پامچال پلاک 3 طبقه دوم ملک مورد نظر واقع در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه روی همکف با نما سنگ میباشد کف واحد سرامیک ، دیوارها نقاشی ، آشپزخانه این با کابین ام دی اف ، سیستم سرمایش کولر آبی و گازی و گرمایش پکیج بانضمام سه اتاق خواب میباشد. همچنین دارای آب مشترک و برق و گاز مجزا است همچنین وفق اظهار متصرف ملک در اختیار مستاجر است به مبلغ 71.400.000.000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404.9.04 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت شهریار واحد اجرا به نشانی شهریار شهرک اداری واحد اجرا از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 71.400.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از مزایده به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمنا بدهی های مربوط به آب . برق . گاز . اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری خواهد بود.