مزایده تمامت دو دانگ مشاع از شش دانگ به پلاک ثبتی 18367 فرعی از 406 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده ی پرونده ی شماره بایگانی 140000687
مشخصات ملک مورد مزایده تمامت دو دانگ مشاع از شش دانگ به استثنای بهای ثمنیه از عرصه و اعیان که متعلق به خانم زهرا یاسینی می باشد
یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 18367 فرعی از 406 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1534 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 42 50 متر مربع
متن ملک که با قدر السهم از عرصه مشاعی و مشاعات
حدود اربعه
به حدود شمالا : بطول (7.35) متر دیواریست به راه پله و راهرو مشاعی 18349 فرعی شرقا بطول (6.68) متر درب و دیوار است به خیابان 30 متری جنوبا: بطول (7.35) متر دیوار اشتراکی است با مغازه 18366) فرعی غربا بطول (6.68) متر دیوار است به
پارکینگ مشاعی 18351 فرعی
مشخصات مالکیت
مالکیت هدایت اله هاشمی فرزند سلطانعلی شماره شناسنامه 17 تاریخ تولد 1327.02.07 صادره از یوتین و میاندشت دارای شماره ملی 6219757874 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 155830 تاریخ 1387.04.05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 26 شهر شاهین شهر استان اصفهان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 957403 سری به سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720302035026320 ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی
محدودیت سه مورد بازداشت دائم
بموجب دستور شماره 140005802141001659 مورخ 1400.10.05 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت هدایت الله هاشمی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد.
بموجب دستور شماره 1668 14000580314100 مورخ 1400.10.06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع پریسا جلالی برای مالکیت هدایت الله هاشمی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد.
بموجب دستور شماره 105802141000905-14 مورخ 1401.05.27 صادره از واحد اجرای استاد رسمی شاهین شهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع زهرا یاسینی برای مالکیت هدایت اله هاشمی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. به حکایت سیستم جامع املاک در حال حاضر سابقه دیگری در سوابق مربوطه مشهود
نگردیده است.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع در شاهین شهر - خیابان شهید بهشتی بین فرعی 2 و 3 غربی - مجتمع کیوان - طبقه همکف - مغازه ی پروتئین حرفه ای این ملک تجاری یا دو دهنه مغازه می باشد که نمای خارجی آن آجری و دارای درب برقی و سکوریت و کرکره برقی است. نمای داخلی آن نیز در کف و بدنه سرامیک میباشد و برای سقف اندود گچی رنگ آمیزی شده همراه با کناف و نورپردازی داخلی می باشد. ملک دارای انشعابات آب برق گاز و تلفن و نیز دارای دو عدد اسپیلیت میباشد.
ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک موصوف به استثنای ثمنیه به تاریخ مباشرت به کارشناسی بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی یا بازداشتی یا رهنی برابر 60.500.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد و بنابر اعلام وکیل بستانکار فاقد بیمه میباشد که از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.09.09 در واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر واقع در شاهین شهر خیابان مدرس به مزایده گذارده می شود. مزایده برای دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 18367 فرعی از 406 اصلی به استثنای ثمنیه از عرصه و اعیان هجده هزار و سیصد و شصت و هفت فرعی از چهارصد و شش اصلی) واقع در بخش 16 شاهین شهر از مبلغ پایه شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده ی برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمنا این آگهی در یک نوبت در روزنامه های کثیر الانتشار به تاریخ 1404.08.19 درج و منتشر می گردد و در صورت تعطیلی روز مزایده به روز بعد موکول می گردد. توضیحاً شرکت در جلسه ی مزایده به عنوان خریدار منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه ی مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده ی قانونی او در جلسه مزایده به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی بوده و برنده ی مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ده درصد واریز شده قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت مورد مزایده به نسبت طلب به بستانکار واگذار می گردد. تاریخ انتشار: 1404.08.19 - الف: 2045031 مدیر واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر -
رشید توکلی 11048