آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان ؟

شماره آگهی  140403901013000425 
شماره پرونده 139304001013000845 
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده ایرانی کلاسه 9300847 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 171.26 متر مربع که مقدار 4.72 متر مربع آن بالکن ها است قطعه 3 تفکیکی به پلاک ثبتی 608 فرعی از 3238 اصلی مفروز و مجری شده از پلاک 124 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام پارکینگهای قطعه 4 و 5 تفکیکی هر یک به مساحت 10.80 متر مربع واقع در شمال طبقه زیرزمین و مرکز زیرزمین و انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 3.41 متر مربع واقع در شرق طبقه زیرزمین محدود به حدود حدود آپارتمان شمالا اول و سوم دیوار به دیوار قطعه 77 تفکیکی سابق شماره 59 فرعی از 3238 اصلی دوم در سه قسمت دیوار و پنجره به فضای نورگیر مشاعی شرقاً اول و سوم دیوار به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا أن قطعه 86 تفكیكی سابق شماره 3238 است دوم در 7 قسمت درب و دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا اول و دوم و چهارم الی ششم و هشتم و نهم دیوار و پنجره به فضای قسمتی از سقف طبقه همکف سوم و هفتم لبه بالکن ها به فضای تراس های غیر مسقف مشاعی طبقه اول غرباً دیوار به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن قطعه 84 تفکیکی سابق شماره 3238 است کف و سقف مشترک است. حدود انباری شمالاً دیوار مشترک با انباری مجاور شرفا دیوار به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن قطعه 86 تفکیکی سابق شماره 3238 است. جنوباً دیوار مشترک با انباری مجاور غرباً درب و دیوار به محوطه مشاعی حدود پارکینگ قطعه 4 شمالا و شرقا و جنوبا و غربا به محوطه مشاعی حدود پارکینگ قطعه 5 شمالا و شرقاً و جنوبا و غرباً به محوطه مشاعی که ذیل ثبت 461956 صفحه 218 دفتر 2025 ثبت و مع الواسطه به نام شرکت ارتباط سیستم میثاق انتقال یافته و برابر سند رهنی شماره 33427 دفترخانه اسناد رسمی 489 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9300847 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.07.03 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع در تهران خیابان نفت شمالی ، خیابان دهم ، بعد از تخارستان، نبش حسن زاده خیابان نیل پلاک 19 طبقه سوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از مورد ارزیابی واقع در طبقه سوم ساختمانی هفت طبقه شامل ) پنج طبقه روی همکف و یک طبقه زیرزمین ) جمعا 5 واحد ) تک واحدی ) و یا عمر بنای بیش از 16 سال با نمای سنگ با کامپوزیت و پنجره دو جداره است، ساختمان دارای آسانسور با لابی ورودی و نگهبانی و سیستم اعلام و اطفای حریق است . واحد مورد نظر به صورت بازسازی شده مشتمل بر 5 اتاق و آبدارخانه و سرویس بهداشتی است . پوشش کف بخشی اعظم واحد از نوع سنگ و دیوارها کاغذ دیواری و دارای کمد دیواری است بخشی از قسمت ورودی واحد با کف پارکت لمینت و دیوار ام دی اف است. ضمناً دیوار راهرو منتهی به اتاقهای شمالی از سنگ آنتیک پوشیده است، آبدارخانه به مساحت حدود 6 متر مربع با کابینت ام دی اف و با سینگ و گار رومیزی و هود است سامانه سرمایشی گرمایشی چیلر ) مرکزی ( با انشعابات آب و برق و گار می باشد. و در زمان بازدید این واحد تخلیه بود و بمبلغ 308.000.000.000 ریال (سیصد و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی كلاسه فوق الذكر در روز شنبه مورخ 1404.09.01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نیش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 308.000.000.000 ریال سیصد و هشت میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمنا برابر ماده 39 مکرر این نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان
ثبت کننده سعید سعادتی