مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 410495 فرعی از 2395 اصلی ... ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) ؟
شماره آگهی : 140403901011000455
شماره پرونده : 140004013445000062
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره 140000779
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 410495 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 48369 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 10 در طبقه 5 و واقع در بخش 10 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهر آرا تهران استان تهران به مساحت 59.99 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه پنجم که (71 . 5) پنج متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است. به انضمام پارکینگ قطعه 8 و پارکینگ قطعه 11 با مالکیت داود سرور مدیون) فرزند سرمست شماره شناسنامه 19102 تاریخ تولد 1347.05.01 دارای شماره ملی 2970182831 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 18120 تاریخ 1391.07.19 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 519621 سری الف سال 91 که در صفحه 53 دفتر املاک جلد 327 ذیل شماره 45643 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا : در دو قسمت بطول های: یک متر و بیست سانتیمتر، هفت متر و پنجاه سانتیمتر ، اول دیواریست پیشرفتگی ، دوم دیواریست، اول به فضای معبر ، دوم به مسجد امام حسین ع ، شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی ، است . بطول های : دو متر و هشتاد و پنج سانتیمتر ، یک متر و سی و نه سانتیمتر ، سه متر و شصت و سه سانتیمتر اول و دوم دیوار و پنجره است ، سوم دیواریست ، اول و دوم به فضای تورکیر مشاعی ، سوم به راه پله مشاعی ، جنوبا در هشت قسمت که قسمتهای سوم و ششم آن غربی ، است . بطول های : یک متر و چهل و چهار سانتیمتر، یک متر و نود و یک سانتیمتر ، بیست و نه سانتیمتر ، یک متر و بیست و یک سانتیمتر، بیست و چهار سانتیمتر، سه متر و دوازده سانتیمتر ، سه متر و چهل و پنج سانتیمتر ، یک متر و بیست سانتیمتر، اول درب و دیوار است، دوم دیواریست ، سوم تا هشتم دیواریست مشترک، اول و دوم به راه پله مشاعی ، سوم تا هشتم به آپارتمان مسکونی قطعه 11 شماره 410496 فرعی ، غربا بطول چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر، دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، به فضای معبر . پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 1- به حدود اربعه شمالا بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر، خط فرضی به محوطه مشاعی است. شرقا بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است، به پارکینگ قطعه 9 جنوبا بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر، خط فرضی به محوطه مشاعی است، غربا بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است. پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 1 به حدود اربعه شمالا یطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است، جنوبا بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر، خط فرضی به محوطه مشاعی است، غربا بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ قطعه 12 ، که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 200 (دویست) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 405 مورخ 1374.01.24 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 34 و طلاق شماره 15 شهر میاندواب استان آذربایجان غربی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140000061 در واحد اجرای اسناد رسمی میاندوآب گردیده که نیابتا جهت وصول تعداد 200 دویست) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140000779 تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که به صورت یک دستگاه آپارتمان میباشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مکانیزه به شماره 140485684232000022 مورخ 1404.04.29 ملک مذکور به 
نشانی: تهران بزرگراه یادگار امام جنوب خیابان حبیب اله بالاتر از بلوار تیموری ، جنب مسجد امام حسین (ع) ، پلاک آبی 139 (263) سابق) ، طبقه پنجم واحد 12 واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه : باستناد تصویر پایان کار شماره 24108425 مورخ 1390.6.14 شهرداری منطقه 2 تهران مجتمع اسکلت فلزی مشتمل بر 7 طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و موتورخانه و طبقه همکف با کاربری پارکینگ و طبقات اول و دوم و سوم هر یک دو واحد مسکونی و طبقات چهارم و پنجم هر کدام 3 واحد مسکونی جمعا 12 واحد با یک دستگاه آسانسور و نمای سنگ و قدمتی حدود 14 سال کف فرش پارکینگ و زیر زمین سنگ کف پله ها ساختمان و پاگردها از سنگ و دیوار راه روها از اندود گچ و رنگ و دارای نرده اهنی در عرصه ای به مساحت 267 متر مربع می باشد . عرصه ملک شرقی با عرض گذر غربی حدود 32 سال است واحد مورد ارزیابی که در موقع بازدید کارشناسان مورد بهره برداری اداری می باشد . دارای دو اتاق هال سرویس بهداشتی آبدارخانه با کابینت ام دی اف کف فرش واحد از سرامیک دیوارهای سرویس بهداشتی و آبدارخانه کاشی و بقیه دیوارها سقف اندود گچ می باشد. درب واحدها چوبی و پنجره ها از پروفیل آلومینیومی می باشد . سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سرمایش کولر آبی است . این واحد دارای آب و گاز مشترک و برق مستقل و آیفون تصویری می باشد . ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 67.500.000.000 ریال ( شصت و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ( ارزیابی شده است و برابر اعلام وکیل بستانکار طی مکانیزه شماره 140485684232000031 مورخ 1404.08.03 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز شنبه مورخ 1404.09.01 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 67.500.000.000 ریال شصت و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ( شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) در صد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با خریدار می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.08.18