مزایده 1 سهم  از 60 سهم مشاع یک سردخانه به پلاک ثبتی 339 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزا 162 قطعه 2 ؟

شماره آگهی: 140430460000110510
شماره پرونده:140230920002277425,140330920002666776,140430920001458214

تاریخ صدور:1404/08/14

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول)

شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه در نظردارد1 سهم  از 60 سهم مشاع یک سردخانه به پلاک ثبتی 339 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزا 162 قطعه 2 بخش 3 مراغه متعلق به آقای امیرمحبی نیا بخواسته محکومیت مدنی (حکم به پرداخت وجه نقد ) درحق آقایان کریم نامدار ، هادی یعقوب آذر و فتح اله پهلوان ساروقیه با مشخصات ذیل با شماره حراج 3004108583000105 را ازطریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس سایت ستاد ایران به فروش برساند:

مال مورد مزایده :

1 سهم  از 60 سهم مشاع یک سردخانه به پلاک ثبتی 339 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزا 162 قطعه 2 بخش 3 مراغه متعلق به آقای امیرمحبی نیا واقع در اراضی روستای ملاقاسم - سمت شمالی جاده قدیم مراغه هشترود محل سردخانه دارای دو لاک ثبتی شش دانگ عرصه ( قطعه 1 بنام خانم آرام محبی نیا و قطعه 2 بنام آقای امیرمحبی نیا ) که پلاک ثبتی 339 فرعی از 56 اصلی ، مفروز و مجزا 162 قطعه 2 بخش 3 مراغه به مساحت 5872/08 مترمربع شش دانگ عرصه و اعیان ، نوع ملک زمین مزروعی، کاربری زراعی باغی ، بشماره 790598 ب 1403 سند تک برگی ثبت و صادر شده است . در قسمت شمالی عرصه ( دو قطعه پلاک ثبتی و بنام دو شریک ) سازه سردخانه با محلقات جانبی شامل بارانداز ، اتاق تاسیسات ( موتورخانه ) ، ساختمان اداری دفتری و باسکول احداث شده است کل محدثات شامل سازه سردخانه ، بارانداز و اداری دفتری و ..... حدوداً 4500 مترمربع برروی عرصه ی دو پلاک ثبتی به طور مشترک احداث شده است . ( سردخانه و محلقات آن برروی عرصه دو قطعه پلاک ثبتی مشترک احداث شده است )

مجوز تاسیس به شماره 1403/10/09-2428955706 از سوی سازمان جهاد کشاورزی استان بنام شریک با ظرفیت ذخیره سازی ساله 5000 تن صادر شده است . سازه کلی سیستم سردخانه به مساحت 3660 مترمربع که شامل 8 سالن سردخانه مجزا به ابعاد 13/50 در 27/50 متر در ارتفاع مفید 8/50 متر

قطعه یک پلاک ثبتی شریک شامل : چهار سالن از سردخانه ، اتاق تاسیسات ، بارانداز ، ساختمان دفتری اداری ، باسکول

قطعه دو پلاک ثبتی آقای امیر محبی نیا شامل چهارسالن از سردخانه و بارانداز و سازه در حال احداث سورتینگ .

مشاعات و مشترکات : شامل باسکول ، برق باترانس اختصاصی 315 کیلو وات ، امتیاز آب ، لیفتراک با حق استفاده بالمناصفه .

مساحت عرصه پلاک ثبتی قطعه دو به مساحت 5872/08 مترمربع متعلق به آاقای امیر محبی نیا بوده و از مابقی مستحدثات و تجهیزات به صورت اشتراکی حق استفاده دارند .

اموال شامل سالن سردخانه ، محلقات و تجهیزات و ... در تصرف دو شریک می باشد .

 با توجه به شرایط ساختگاه سیستم سردخانه در روی دو عرصه پلاک ثبتی قطعه 1 و 2 بنا شده ، مزایده مشاعی با شرایط خاص و الویت شریک وجود دارد .

ملک مذکور دارای برق و آب بوده و بنابر اظهار نماینده مالکان بدهی انشعاب و مالیاتی ندارند .(مدارکی ارائه نگردید .)

میزان سهم در عرصه پلاک ثبتی قطعه یک برابر با 4035/50 مترمربع و قطعه دو ( امیر محبی نیا) برابر 5872/08 مترمربع بوده و در اعیان های موجود ، کاربری ها و تجهیزات تا یوم ارائه گزارش بصورت نصف به نصف می باشند .

 - قیمت پایه مورد مزایده ارزش کل دو قطعه زمین و مستحدثات روی آن اعم از سالن ها و ساختمان دفتری و ... در کل مبلغ 535/000/000/000 ریال بحروف معادل پنجاه سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد که سهم محکوم علیه از کل ، ارزش قطعه دو با کاربری و مستحدثات روی آن - بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص یا نهاد های دولتی که ممکن است وجود داشته باشد و در صورت بلامعارض بودن - ارزیابی در شرایط اقتصادی حاکم و در روز بازدید و بدون در نظر گرفتن ارزش ریالی تاسیسات موجود مبلغ 246/250/000/000 ریال به حروف بیست و چهار میلیارد و ششصدوبیست و پنج میلیون تومان برآورد که نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از اعتراض باقی مانده است . - مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید.

- برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه مزایده را نقداً و به صورت اینترنتی در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس سایت ستاد ایران به شماره حساب اعلامی در سایت مذکور واریز و مابقی را ظرف مهلت 30 روز از همان طریق واریز نماید چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

- شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.

- تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس سایت ستاد ایران ثبت نام کنند تلفن مرکز پشتیبانی و راهبری 1456 می باشد

- مزایده در تاریخ 1404/09/08روز شنبه از ساعت 8 الی 12 بصورت آنلاین واینترنتی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس سایت ستاد ایران برگزار خواهد شد.

دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه - حسین صادقی