مزایده فروش مقدار هفتاد و بنی صدر دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک ملک با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک تینی 92 فرعی از 212 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403901083000031 
تاریخ آگهی: 1404.08.17 
شماره پرونده: 140104001083000511
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده ی اموال غیر منقول پرونده اجرایی 140104001083000511 بایگانی 140100564 ورامین
 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق علیه متعهد مرحوم جعفر قمی که ورته وی عبارتند از پروین همتی و ناهید همتی و حکیمه علی پور و فاطمه همتی و علیرضا همتی له متعهدله: حکیمة علی بور :
مقدار هفتاد و بنی صدر دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک ملک با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک تینی 92 فرعی از 212 اصلی، مغرور و مجرا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 178 در طبقه و واقع در بخش 96 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ورامین استان تهران به مساحت 434.45 متر مربع که محدود است به حدود شمال بطول 13 متر و 33/36 متر دیوار به دیوار قطعات 110 و 179 - شرقا، بطول 12/04 درب و دیوار است به کوچه جنونا بطول های 13/84 و 11/17 و 11/73 متر دیوار به دیوار قطعات 177 و 176 باقیمانده غربا بطول 12/30 متر دیوار به دیوار قطعه 110
مالکیت مرحوم مالکیت حصر همتی فرزند محمد علی شماره شناسنامه 6 تاریخ تولد 1324/10/08 صادره از گرمار دارای شماره ملی 4609570793 با هر سهم 0.75 از کل سهم 6 بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140191390003931183 تاریخ 1401/03/31 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ثبت گردیده است.
به محدودیت یک مورد بازداشت حالم بموجب دستور شماره 140405801083000017 مورخ 1404/01/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی و رامین به نفع - برای مالکیت جعفر همتی بازداشت من باشد. یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801083001314 مورخ  1404.07.24  
صادره از واحد اجرای استاد رسمی و رامین به نفع - برای مالکیت جعفر همتی بازداشت می باشد. توصیف اجمالی ملک طبق نظر کارشناس رسمی : ملک مذکور در وراس - روستای زواره ور - خیابان اصلی -روبروی خیابان مسجد صاحب الزمان پلاک 56 و 58 واقع می باشد. ملک مورد نظر در زمان باردید دارای یک واحد مسکونی به مساحت 75 متر مربع و یک دهانه مغازه به مساحت تقریبی 15 متر مربع می باشد. و انتخابات آب و برق و کار می باشد و موقعیت جغرافیایی (یوتی ام) یکی از نقاط عرضه 565237 . 3899959 بوده و در تصرف خانم حکیمه علیپور می باشد. ارزش شنیدانگ ملک موضوی طبق گزارش کارشناس رسمی به مبلغ بیست میلیارد ریال 20.000.000.000 و سهم بدهکار به مبلغ 2.500.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است.
به موجب پرونده اجرایی فوق بستانکار جهت وصول مهریه خود اقدام به توقیف ملک مذکور نموده است ولیکن بدهکار و پس از فوت وی ورته نامبرده نسبت به پرداخت بدهی (مهریه) اقدامی ننموده اند لذا به درخواست. بستانکار عملیات اجرایی ادامه و ملک مورد بازداشت به پلاک ثبتی فوق الذکر توسط کارشناس رسمی به شرحقوی ارزیابی و هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک با بلاک تبتی فوق الذکر از ساعت 9 الى 12 مورخ 1404.09.08 در اداره اجرای اسناد رسمی ورامین واقع در ورامین - خیابان سینها - اداره ثبت اسناد و املاک ورامین واحد اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده نسبت به سهم مشاعی به مقدار هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ ارزیابی طبق گزارش کارشناس رسمی به مبلغ 2.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی بلدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق کار اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و ورامین نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده فردای اداری آن روز در همان زمان و مکان برگزار میگردد. همچنین از بیمه ملک مورد مزایده اطلاعی در درست نمی باشد.
لازم به ذکر است موارد قابل توجه در مزایده به انضمام موارد مربوط به شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی جهت تایید وجوه واریزی به شرح ذیل گوشرد و رعایت می گردد :
1 - الف - پرداخت ده درصد از طریق pos pc در 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده ب - پرداخت ده درصد از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده .
2 - در صورت برنده نشدن استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا خواهد بود و در صورت برنده شدن ظرف مهلت 5 روز می بایست نسبت به تسویه مبلغ خرید اقدام در غیر این صورت مزایده لغو و ده درصد سپرده به حساب خزانه واریز خواهد شد.
3 - چنانچه بستانکار قصد شرکت در مزایده را داشته باشد می بایست نسبت به پرداخت 10 درصد سپرده اولیه اقدام نماید .
4 - طبق تبصره ماده 122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی درج آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است ( اصلاحی 1398 )
5 - چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده فردای اداری آن روز در همان زمان و مکان برگزار می گردد .
تاریخ انتشار آگهی :  1404.08.25 
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ورامین - علیرضا روستایی