مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 11 فرعی از 2572 اصلی ؟

شماره آگهی 140403901015001023
:تاریخ آگهی 1404/08/17  
شماره پرونده 140204001015010542
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140210542
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 11 فرعی از 2572 اصلی، مفروز و مجرا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 8 در سمت شرقي طبقه چهارم واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك نارمک تهران استان تهران به مساحت 71.14 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که استاد مالکیت آن ذیل مالكيت شهرام / رضائي راد فرزند اسماعیل شماره شناسنامه 2779 تاریخ تولد 1354 دارای شماره ملی 0068827237 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت تقسیم نامه شماره 131527 تاریخ 1390/06/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 430 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 212951 سری الف سال 90 که در صفحه 8 دفتر املاک جلد 2582 دیل شماره 393679 ثبت گردیده است که برابر دادنامه شماره 140291390014478351 مورخ 1402/09/22 شعبه 633 مجتمع شماره 13 شورای حل اختلاف تهران مرحوم شهرام رضایی زاد (مدیون) در تاريخ 1402/06/17 فوت نموده و ورات حين الفوت وی عبارتنداز: 1 - افسانه حاجي لو کلخورانی همسر (متوفی 2 شقایق رضانی راد دختر متوفی) -3 رضا رضایی راد به قیومیت افسانه حاجی لو کلخوراني يسر (متوفی 4- فاطمه بخشعلی پور مادر متوفی 4 اسماعیل رضائی راد ( پدر متوفی ) می باشند و ملک با حدود و مشخصات
به حدود شمالا بطول چهار متر دیواریست به پلاکهای 2587 و 2588 اصلی شرقا بطول پانزده متر و هفتاد سانتیمتر دیواریست به درز انقطاع مورد تفكيك به قطعه سوم تفكيكي جنوبا بطول سه متر و نود و پنج سانتیمتر دیوار و پنجره است بقضای حیاط مشاعی غربا در هفت قسمت که قسمت ششم آن شمالی قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است بطول هاي : پنج مترو چهل سانتیمتر هشتاد سانتیمتر ، چهارمتر و بیست و پنج سانتیمتر هفتاد و پنج سانتیمتر ، سه متر و یازده سانتیمتر يك متر و هشتاد سانتیمتر ، دو متر و هشتاد سانتیمتر، اول درب و دیوار است دوم دیواریست سوم وم تا پنجم دیواریست مشترک ششم و هفتم دیوار و پنجره است اول و دوم به راه پله و اسانسور مشاعی سوم تا پنجم به آپارتمان قطعه 7 شماره 10 فرعی ششم و هفتم به فضای نورگیر مشاعی پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11.25 متر مربع واقع در سمت جنوبي طبقه همکف به حدود اربعه شمالا بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعي است ، شرقا بطول پنج متر ، خط فرصي به محوطه مشاعی است، به پارکینگ قطعه 5 جنوبا بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است، غربا بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه
انباری زیریله قطعه 3 به مساحت 2.17 متر مربع واقع در همکف به حدود اربعه شمالا بطول یک متر و بیست وپنج سانتیمتر، دیوار بست مشترک به تاسیسات شرقا بطول یک متر و هفتاد و یک سانتیمتر ، درب و دیوار است، به محوطه مشاعی جنوبا بطول یک متر و بیست و چهار سانتیمتر، دیواریست، به حیاط مشاعی غربا در دو قسمت بطول های : شصت و سه سانتیمتر، یک متر و چهارده سانتیمتر، اول دیواریست. دوم دیواریست مشترک اول به محوطه مشاعی دوم به انباري قطعه 2 که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 39029160 : 1377/04/21 دفترخانه ازدواج شماره 163 تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه 140210542 در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و ششدانگ مالکیت مرحوم شهرام رضاني راد با جميع توابع ، متعلقات، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گار منصوبه که بصورت یکدستگاه آپارتمان میباشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی وارده به شماره 140305001015040193: 1403.11.23 ملک مذکور در تهران خیابان مازندران کوچه انتظاری نبش کوچه شاملو پلاک 22 واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه ملک مذکور در ساختمان در 5 طبقه که طبقه همکف محل استقرار پارکینگها طبقات اول الى چهارم به صورت مسکونی که در هر طبقه دو واحد قرار دارد مجموعا دارای 8 واحد با قدمت حدودا 15 سال با نمای سنگ و دارای آسانسور که آپارتمان مذکور واقع در سمت غربی طبقه سوم به مساحت 79/26 متر مربع بانضمام انبازی قطعه 1 به مساحت 2/31 متر مربع پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11/25 متر مربع به شرح وضعیت ثبتی با انشعابات آب مشترک و گاز و برق مجزا میباشد و دارای سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور و دارای پکیج میباشد درب ورودی واحد چوبی معمولی و پنجره ها دو جداره و مشتمل بر دو اتاق خواب و اشپزخانه این با کابینت MDF و کفپوش واحد ارنوع سرامیک و دارای سرویس ایرانی و حمام میباشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ، ششدانگ به مبلغ 56.000.000.000 ريال ) پنجاه و شش میلیارد ریال ارزیابی گردیده است و از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.08.27 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 56.000.000.000 ريال ( پنجاه و شش میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق کار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مشاعی است. مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرانی موکول به ارائه مقاضا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر اعلام بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404/08/17
رئیس اداره پنجم اجرا - موالی زاده
ثبت کننده ارش منحري عبد
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میزر احسبي پلاک 3 طبقه همکف