مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 62.23 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403901015001022 
شماره پرونده 140304001015006883 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه ( 140306883 ) اموال غیر منقول
ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 62.23 متر مربع قطعه 8 تفکیکی دارای پلاک ثبتی شماره 6172 فرعی از 6761 اصلی مفرور و مجری شده از پلاک 365 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران حوزه ثبت ملک نارمک که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 360985 سری الف سال 93 که در صفحه 236 دفتر املاک جلد 2911 ذیل شماره 437631 ثبت گردیده است با حدود شمالا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 30 . 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار است بطول 60 . 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به انباری قطعه 8 شرقا دیواریست بطول 00 . 14 ) چهارده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن قطعه 103 تفكیكی شماره 366 فرعی از 6761 اصلی قرار دارد جنوبا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 18 . 2 ) دو متر و هجده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول 86 . 2 ) دو متر و هشتاد و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در به قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمتهای ششم و هشتم آن جنوبی . است. اول دیوار بست مشترک بطول 95 . 0 ) نود و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیوار و پنجره است بطول 18 . 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 95 . 0 ) بود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (10) . 0 ) ده سانتیمتر راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (59) . 3 ) سه متر و پنجاه و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (40) . 0) چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (44) . 1 ) یک متر و چهل و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (74 . 0 ) هفتاد و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست مشترك بطول 07 .) هفت متر و هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 8 به مساحت 7.8 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه چهاربه حدود اربعه شمالا : دیواریست بطول 60 . 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به قطعه 87 تفكیكی شرقا دیواریست بطول (00 . 3 ) سه متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 103 تفكیكی شماره 366 فرعی از 6761 اصلی قرار دارد جنوبا درب و دیوار است بطول (60) . 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 غربا دیواریست بطول (00 . 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی پارکینگ قطعه 8 به مساحت 10.8 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه . زیرزمین یک به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 . 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 80 . 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند اردواج شماره 5698 مورخ 1393.06.13 دفترخانه ازدواج شماره 290 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت كلاسه 140306883 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.03.17 پلاک مذکور به نشانی تهران ، باغ صبا ، بزرگراه شهید صیاد شیرازی، خیابان شهید محمدرضا کشواد ، پلاک 23 ، طبقه 4، واحد شرقی واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد نظر یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم یک ساختمان
شمالی با هفت سقفف شامل طبقات زیرزمین، همکف و پنج طبقه روی همکف می باشد و در هر یک از طبقات اول الی پنجم در هر طبقه دو دستگاه آپارتمان و در مجموع 10 واحد مسکونی در ساختمان قرار دارند : آپارتمان مسکونی تعرفه شده واقع در سمت شرقی طبقه چهار به مساحت 62.23 متر مربع که 2.72 متر مربع آن بالکن است به انضمام انباری قطعه 8 به مساحت 7.8 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه چهار که توسط درب و دیوار به طول 2.6 متر به آپارتمان تعرفه شدده متصل می باشد بعلاوه یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 8 تفكیكی به مساحت 10.8 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و بقیه شرح و وصف ملک بشرح گزارش کارشناس و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ( ششدانگ به مبلغ 72,000,000,000 ریال هفتاد و دو میلیارد ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.08.27 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 72.000.000.000 ریال هفتاد و دو میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور ( خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت به مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات (7 فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود ما زاد وجوه پرداختی بابت هرینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرانی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684177000051 مورخ 1404.07.15 بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه نامه می باشد
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.08.17
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده
ثبت کننده مهدی صفی زاده
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم علام فراهانی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه همکف