مزایده فروش ملک به مساحت (2020.73) متر مربع ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی - کلاسه پرونده 140300609
به موجب پرونده اجرائی مهریه کلاسه 140300609 واحد اجرای اسناد رسمی بابلسر علیه معمار گستر دماوند وام گیرنده و امیر علی حسن زاده امیری (راهن) - له لیزینگ رایان سایپا به شناسه ملی 10101821298 و مستند به سند رهنی 166164 تنظیمی دفترخانه 37 تهران مورخ 1402.06.16 ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره چهارصد و سی و یک فرعی از یازده اصلی واقع در بخش سیزده حوزه ثبتی حوزه بابلسر استان مازندران به مساحت (2020.73) متر مربع مورد مالکیت امیر علی حسن زاده امیری که محدود است به حدود یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 431 فرعی از 11 اصلی، مفروز و مجزا شده از تجمیعی 403 و 403 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 13 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بابلسر استان مازندران به مساحت 2020.73 متر مربع متن ملک شماره چهارصد و سی و یک فرعی از یازده اصلی واقع در بخش سیزده با نصر حوزه ثبتی بابلسر استان مازندران به مساحت (2020.73) دو هزار و بیست متر و هفتاد و سه دسیمتر مربع به حدود شمالا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (14.95) چهارده متر و نود و پنج سانتیمتر به جاده اصلی دوم درب و دیوار بطول (9.29) نه متر و بیست و نه سانتیمتر به جاده اصلی شرقا در هشت قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست بطول (19.49) نوزده متر و چهل و نه سانتیمتر به شماره چهارصد و چهار فرعی دوم دیواریست بطول (4.64) چهار متر و شصت و چهار سانتیمتر به شماره چهارصد و چهار فرعی سوم دیواریست بطول (2.78) دومتر و هفتاد و هشت سانتیمتر به باقیمانده 10 و 11 - اصلی چهارم دیواریست بطول (13.85) سیزده متر و هشتاد و پنج سانتیتر به باقیمانده 10 و 11- اصلی پنجم دیواریست بطول (5.49) پنج متر و چهل و نه سانتیمتر به باقیمانده 10 و 11 اصلی، ششم دیواریسست بطول (6.17) شش متر و هفده سانتیمتر به باقیمانده 10 و 11 اصلی هفتم دیواریست بطول (16.49) شانزده متر و چهل و نه سانتیمتر به باقیمانده 10 و 11 اصلی هشتم دیواریست بطول (12.66) دوازده متر و شصت و شش سانتیمتر به باقیمانده 10 و 11- اصلی جنوبا دیواریست بطول (27.08 بیست و هفت متر و هشت سانتیمتر به باقیمانده 10 و 11 اصلی غربا در به قسمت که قسمت هفتم آن شمالی است. اول دیواریست بطول (2.70) دو متر و هفتاد سانتیمتر به ملک مجاور دوم دیواریست بطول (20.67) بیست متر و شصت و هفت سانتیمتر به ملک مجاور باقیمانده یازده اصلی سوم دیواریست بطول (4.31) چهار متر و سی و یک سانتیمتر به ملک مجاور باقیمانده یازده اصلی چهارم درب و دیوار بطول (6.00) شش متر به کوچه پنجم دیواریست بطول (14.81) چهارده متر و هشتاد و یک سانتیمتر به ملک مجاور باقیمانده 10 و 11- اصلی، ششم دیواریست بطول (7.84) هفت متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به ملک مجاور باقیمانده 10 و 11 - اصلی، هفتم دیواریست بطول (4.84) چهار متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به ملک مجاور باقیمانده 10 و 11- اصلی هشتم
دیواریست بطول (20.00) بیست متر به به یازده اصلی نهم به دیوار بطول (12.36) دوازده متر و سی و شش سانتیمتر به شماره چهارصد و دو فرعی که پس از صدور اجرائیه منتج به تشکیل پرونده کلاسه 140300986 در اداره سوم تجرای اسناد رسمی تهران و و متعاقب آن منجر به اعطای نیابت اجرایی به واحد اجرای اسناد رسمی بابلسر تحت کلاسه 140300679 گردید که پس از ارجاع به هیات کارشناسان در نهایت نتیجه بدین شرح اعلام گردید مشخصات ملک ملک به آدرس امیر کلا ضلع جنوبی کمربندی میدان مقری کلا قبل از خیابان صنعت گران کد پستی 4731666399 کل محدوده عرصه پلاک موصوف به میزان 2020.73 مترمربه توسط مالک به استناد پروانه ساختمانی 22.7737 مورخه 93.05.27 پایان کار 22.14009 موررخ 94.11.21 شهرداری امیر کلا با کاربری حمل و نقل انبار یک واحد با اسکلت سوله فلزی به مساحت 2313 متر مربع شامل 2013 متر مربع تجاری همکف و و 300 متر مربع بالکن تجاری با دهنه ویترین ورودی سوله در بر اصلی بلوار با عرض 24 متر با شیشه سکوریت و دو درب کرکره برقی و نما کامپوزیت با مصالح دیواره بلوک سمانی با پوشش کنیتکس و کف آن سنگ و سقف سقف بصورت کاذب با تابل 60 در 60 و در انتهای سالن دارای سرویس بهداشتی و بالکن تجاری با پله سنگ و نرده استیل و کف آن سنگ سقف کناف با نور پردازی هالوژن به عنوان دفتر و سالن اداری با امتیازات برق صنعتی و آب و گاز احداث گردیده است و ملک در زمان کارشناسی خالی و در تصرف مالک بوده است همچنین مدارکی دال بر بیمه از جانب طرفین ارائه نشده است. ششدانگ پلاک فوق بموجب نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 1.650.000.000.000 ریال معادل ) یکصد و شصت و پنج میلیارد تومان ارزیابی گردیده است که بمنظور وصول طلب بانک و حقوق دولتی كلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1404.09.01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی بابلسر واقع در بابلسر - پاسداران بیست و دو واحد اجرای اسناد رسمی بابلسر از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ارزیابی به قیمت یکصد و شصت و پنج میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.
شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره حساب IR480100004053013207550386 به شناسه سپرده 902108553113000000000000000000 نزد بانک مرکزی که می بایست حداقل 24 ساعت قبل از برگزاری واریز تا تایید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره متقاضی حق شرکت در مزایده را نخواهد داشت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. در صورت عدم برنده نشدن شخص شرکت کننده در مزایده استرداد مبلغ سپرده واریزی به علت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد بود برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش مربوطه به مبلغ پایه در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده شامل آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و... خواهد بود.