مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پانزده هزار و چهار صد و پنج فرعی از یازده اصلی ؟

شماره آگهی: 140403904068000366 
تاریخ آگهی: 1404.08.11 
شماره پرنده: 140404004068001023 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
 آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد ذمه )
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140401072 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم فاطمه خدایاری نام پدر ما شاء اله تاریخ تولد : 1362/03/11 شماره ملی: 1376769107 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 3286 مورخه 1381.12.01 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 11 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید یکصد هزار ریال و یک حلقه انگشتر طلا مقوم یک میلیون ریال و تعداد 262 عدد سکه تمام بهار آزادی مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ) سکه با طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای ابوالفضل امانی مهترلو نام پدر اسکندر اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404/04/30 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پانزده هزار و چهار صد و پنج فرعی از یازده اصلی، مغرور و مجزا شده از پنج هزار و دویست و نه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه اول تفکیکی واقع در بخش به تبریز که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (56/146) یکصد و چهل و شش متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (76/11) متر مربع آن پیشرفتگی است که بنام ابوالفضل امانی مهترلو مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 654313 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020304172015966 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا دیوار و پنجره است بطول (80 / 9 ) متر به فضای خیابان 10 متری و میدان احداثی شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای خیابان 10 متری و میدان احداثی دوم دیواریست بطول (45 / 15 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 658 قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول (17 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (7/52 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 1 سوم دیوار بست بطول (11 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا در شش قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول 25 / 5 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان ملک مجاور قطعه 660 قرار دارد دوم دیواریست بطول 90 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (15 / 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (90 /3) متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیوار بست بطول (6/02) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 660 قرار دارد ششم دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای خیابان 10 متری و میدان احداثی بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80) / 1 ) متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 80 / 1 ) مترو منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 1 به مساحت 8.87 به حدود اربعه شمالا درب و دیوار و پنجره ای است بطول (52 / 7 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 شرقا نیم دیوار جلوی بالکن یطول (18 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی جنوبا نیم دیوار جلوی بالکن بطول (52/ 7) متر به فضای حیاط مشاعی عربا تیم دیوار جلوی بالکن بطول (18 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی : که برابر گزارش مورخه 1404.06.23 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.07.02 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 146.56 متر مربع دارای تراس و پارکینگ واقع در طبقه اول از مجموع ساختمان احداثی در 7 طبقه ، که طبقه همکف بصورت  پیلوت و پارکینگ و طبقات فوقانی واحدهای مسکونی می باشند. ساختمان با قدمت حدود 6 سال و دارای آسانسور و با نمای سنگ کاری شده میباشد واحد مذکور بصورت سه خوابه با کف پارکت و سقف نور مخفی و دیوارها و سقف رنگ امیزی شده و دارای کابینت و کمد دیواری و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و با پنجره های یو پی وی سی و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و ملک مزبور بنشانی تبریز گلشهر . خیابان بوستان - کوچه مینا - پلاک 19 - طبقه اول واقع شده و با اعمال مقررات ماده 61 آئین نامه اجرا مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سیزده میلیارد ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1404.08.25 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش میرسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار با نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را طرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریر نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریری) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع قرار 6 بند الف ماده 121 ایین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه
مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1404.08.13 
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز - سعید پرتوی