مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوب غربی طبقه هفتم به مساحت 77.32 متر مربع ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه ؟
شماره آگهی : 140403901013000372
شماره پرونده: 140404001013000173
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400173
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوب غربی طبقه هفتم به مساحت 77.32 متر مربع که (06 . 4) چهار متر و شش دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته (9.05) نه متر و پنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است قطعه 60 به پلاک ثبتی 133 فرعی از 402 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به انضمام پارکینگ قطعه 35 به مساحت 11.25 متر مربع واقع در طبقه 1 و انباری قطعه 5 به مساحت 1.5 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه زیرزمین اول و انباری قطعه 6 به مساحت 2.48 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه زیرزمین اول محدود به حدود حدود آپارتمان شمالا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی است. اول دیواریست بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 61 دوم دیواریست بطول سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 61 سوم دیواریست مشترک بطول پنج متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 61 چهارم دیواریست بطول نود و پنج سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیوار است بطول سه متر و شصت سانتیمتر به لابی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست مشترک بطول یک متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 دوم دیواریست مشترک بطول دو متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 سوم دیواریست مشترک بطول دو متر و چهل و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 جنوبا در هشت قسمت که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شرقی ، است. اول دیواریست مشترک بطول دو متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 دوم دیواریست مشترک بطول یک متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 چهارم دیواریست مشترک بطول یک متر و هفتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 پنجم دیواریست مشترک بطول شصت و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 ششم دیواریست مشترک بطول یک متر و هفتاد و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 59 هفتم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و بیست و هشت سانتیمتر به فضای بام تجاری هشتم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر به فضای گذر 13 متری غربا در دو قسمت اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول نه متر و پنج سانتیمتر به فضای گذر 13 متری دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای گذر 13 متری حدود پارکینگ : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 34 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر حدود انباری قطعه 5 شمالا دیواریست مشترک بطول یک متر و سی و پنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقا درب و دیوار است بطول یک متر و یازده سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست مشترک بطول یک متر و سی و پنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 غربا دیواریست بطول یک متر و یازده سانتیمتر به محوطه مشاعی حدود انباری قطعه 6 : شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقا درب و دیوار است بطول یک متر و یازده سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست مشترک بطول یک متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 غربا دیواریست بطول یک متر و یازده سانتیمتر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301045055680 بنام آریا پلاست پارمیس با شماره ثبت 558467 و شماره ملی 14009157027 ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 65867 دفترخانه اسناد رسمی 357 تهران در رهن بانک صادرات قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140400173 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.05.25 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران میدان رازی خیابان هلال احمر خیابان شهید فاتح چهر پلاک 75 طبقه هفتم واحد 51 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : واحد مورنظر واقع در یک ساختمان با تعداد ده طبقه دو طبقه زیر زمین + همکف + 7 طبقه فوقانی است در طبقه همکف تعداد 5 واحد غیر مسکونی ( تجاری ) و در طبقات اول تا هفتم هر طبقه شامل 8 واحد است که در ساختمان مجموعا 56 واحد وجود دارد نمای ساختمان ترکیب اجر و سنگ میباشد و قدمت ساخت ملک حدو 10 سال است طبقات زیر زمین کاربری انباری و پارکینگ طبقه همکف کاربری سرایداری ولابی و واحدهای تجاری و طبقات فوقانی به صورت واحد مسکونی مورد بهره برداری است دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله و دو دستگاه اسانسور امکان پذیر است واحد مورد نظر در طبقه هفتم قرار دارد دارای 2 اتاق اشپزخانه هال پذیرایی و سرویس توالت ایرانی و حمام و بالکن است دسترسی به بالکن از طریق اشپزخانه امکان پذیر است پوشش کف پذیرایی واتاقها سرامیک و پوشش دیوارها رویه گچ رنگ شده است سیستم گرمایش شوفاژ (پکیج) و سیستم سرمایش کولر گازی است واحد دارای انشعابات برق و گاز مجزا واب است ساختمان دارای برق اضطراری در مشاعات است و در زمان بازدید در اختیار مستاجر بود و به مبلغ 46.200.000.000 ریال چهل و شش میلیارد و دویست میلیون ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404.08.06 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 46.200.000.000 ریال چهل و شش میلیارد و دویست میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پروندههای اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا
سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان: 1404.07.23
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی / پیلور