مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140434460000088394
شماره پرونده:140034920002961977

تاریخ صدور:1404/07/13

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(اگهی مزایده اموال غیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه 0300464 این اجرا در نظر دارد دو دانگ مشاع  از ششدانگ ملک  آقای دانیال پوراحمد را در قبال طلب خانم هانیه سروی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  :  ملک مورد نظر با مختصات جغرافیایی تقریبی 4128037  شمالی و 377054 شرقی به نشانی رشت  دیانتی 12 متری گلستان انتهای کوچه ضمیرایی سمت چپ بازدید نمودم  گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:به موجب مبایعه  عادی تنظیمی شماره 211897 مورخ 1399/04/31 آقای دانیال پور احمد گیلدهی  فرزند محمد  به شماره ملی 2682845028 و خانم هانیه سروری سیاه اسطلخی فرزند عادل  به شماره ملی 5180093988  مشاعا" بالسویه ششدانگ یک واحد خانه  نسق شماره 62278-1352/04/03 به مساحت حدود 70 هفتاد مترمربع  بدون اشاره به حدود اربعه  به نشانی  رشت دیانتی  12 متری گلستان انتهای کوچه ضمیرایی با ثمن معامله به مبلغ 2/680/000/000 ریال  و با قید توضیحات  مبنی بر اینکه مورد معامله یک واحد آپارتمان دو خوابه فاقد پارکینگ و با  امتیازات برق به شماره اشتراک 78946497  گاز به شماره اشتراک 19835767 و  اشتراک آب با پمپ و مخزن مشترک  با واحد طبقه پائین  واقع در طبقه دوم یکباب آپارتمان دو طبقه  کف سازی سرامیک  کابینت ام.دی.اف  و آبگرمکن بوتان  از  آقای اسمعیل جمالی توسروندانی  فرزند محمد جعفر  به شماره شناسنامه 1119 صادره از رشت و کد ملی 2593355662  خریداری می نمایند. سپس به موجب مبایعه  عادی تنظیمی مورخ 11/09/1402 آقای دانیال پور احمد گیلدهی  فرزند محمد  یک دانگ مشاع از ششدانگ مورد معامله را بدون اشاره به ثمن معامله به خانم هانیه سروی سیاه اسطلخی فرزند عادل  به شماره ملی 5180093988  واکذار می نماید.

ملک مورد تعرفه یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه  در دو واحد مسکونی با قدمت حدود 15 سال  نمای ساختمان سرامیک  بام شیروانی با پوشش حلب  پنجره ها آلومینیمی  واحد مسکونی مورد ارزیابی به مساحت اعلامی 70 مترمربع در طبقه اول ساختمان واقع شده  و با درب آهنی نفر رو به کوچه در ضلع جنوبی  دسترسی دارد  و فاقد پارکینگ است  دارای  هال و پذیرایی  آشپزخانه اوپن با کابینت و ملزومات  دو اتاق خواب  سرویس بهداشتی و حمام مجزی  کف سرامیک رویه داخلی دیوارها و سقف اندود گچ  و ابزار گچی گرمایش بخاری و آبگرمکن دیواری گاز سوز سرمایش کولر اسپیلیت و در حال حاضر ملک با انشعابات منصوبه برق و گاز مجزی و آب مشترک  در اختیار محکوم له خانم هانیه سروری سیاه اسطلخی  می باشد.شایان ذکر است  کارشناسی و ارزیابی ملک موصوف بر اساس مدارک و مستندات ابرازی که تشخیص صحت و اصالت آنها خارج از صلاحیت کارشناس می باشد انجام پذیرفته است و همچنین در صورت اختلاف  هر یک از طرفین دعوی در میزان مساحت اعلامی تعیین مساحت دقیق ملک مستلزم ارائه نقشه از سوی  کارشناسان محترم رشته نقشه برداری و اطلاعات مکانی  می باشد بنا بر این  چنانچه متعاقبا مدارک دیگری  ارائه گردد  نظریه کارشناسی حاضر قابل بازنگری و تغییر خواهد بود .مع الوصف با توجه به موقعیت مکانی  میزان مساحت کاربری مسکونی مالکیت نسقی و مشاعی  قدمت و کیفیت بنا  و سایر عوامل مؤثر ارزش  پایه ششدانگ عرصه  و  اعیان آپارتمان موصوف بدون احتساب دیون و بدهکاری های احتمالی  حرائم تأسیسات زیربنائی و عقب نشینی جرائم ساختمانی و غیره که مستلزم استعلام از مراجع ذیربط می باشد  به بهای عادله روز به مبلغ 15/000/000/000 ریال در نتیجه ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف  به مبلغ 5/000/000/000 پنج میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد. . مزایده در روز شنبه بتاریخ  1404/08/10 از ساعت 8 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ5/000/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری