مزایده ملک با عرصه 4655.5 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140403906220000030 
تاریخ آگهی: 1404.07.07
شماره پرونده: 139804006092005535
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد ذمه شماره بایگانی 9800311
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 139804006092005535 بایگانی (9800311) له سمانه رافت نیا فرزند مهدی به شماره ملی 0941433110 به موجب سند ازدواج شماره 28985 1374.08.21 دفترخانه ازدواج شماره 90 و طلاق شماره 80 شهر مشهد استان خراسان رضوی در قبال تعداد 313 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی علیه مهدی عطارزاده علیا فرزند یحیی شماره ملی 0932205631 اجرائیه صادر و اجرائیه در مورخه 1404.06.06 ابلاغ و سپس به درخواست بستانکار تمامت پلاک ثبتی 2942 فرعی -10 اصلی بخش 6 طرقبه شاندیز مالکیت مهدی عطار زاده علیا فرزند یحیی شماره شناسنامه 57280 تاریخ تولد 1351 دارای شماره ملی 0932205631 با جز سهم 1.75 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم یک دانگ و هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه محوطه و سالن با شماره مستند مالکیت 131-1193 تاریخ 1386.12.27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 892798 سری الف سال 91 که در صفحه 49 دفتر املاک جلد 608 ذیل شماره 110492 ثبت و بازداشت گردید.
برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک ثبتی 2942 فرعی 10 - اصلی بخش 6 طرقبه شاندیز به ادرس طرقبه خیابان معلم بین معلم 3 و 5 پلاک 63 ملک مذکور با عرصه 4655.5 متر مربع محصور که در قسمت انتهای ملک یک ساختمان ویلایی در دو طبقه با زیربنای حدود 230 متر مربع که همکف هال و آشپزخانه این با کابینت ام دی اف و یک خواب و طبقه اول 4 خواب و آشپزخانه این و هال می باشد. دیوارها رنگ و کف پارکت و درب و پنجره فلزی است. نما سنگ و سازه اسکلت فلزی و قدمتبنا حدود 15 سال می باشد. در قسمت ابتدای ملک یک سوله به مساحت حدود 570 متر مربع که ارتفاع کناره ها 7 متر می باشد. قسمتی از سوله دارای سقف کاذب کناف 60 در 60 و کف سرامیک میباشد. حاشیه خیابان سرایداری و دفتر به مساحت حدود 65 متر مربع می باشد. محوطه ابتدای ملک که سوله در آن واقع است بتن ریزی شده است. قدمت بنتی سوله حدود 30 سال است. با عنایت به موقعیت ملک و مساحت و سایر عوامل تاثیر گذار ششدانگ به مبلغ 870.000.000.000 ریال و تمامت 1.75 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 253.750.000.000 ریال ارزیابی و قطعیت یافت
مشخصات ملک
یک قطعه محوطه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2943 فرعی از 10 اصلی، مفروز و مجزا شده از 54 فرعی از اصلی مذکور بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک طرقبه شاندیز استان خراسان رضوی به مساحت 4655.5 متر مربع به حدود شمالا : بطول 113 متر به دیوار محمد زاده قسمتی از 54 فرعی شرقا 19 متر و 25 متر درب و سنگچین به جاده مشهد طرقبه جنوبا : 117.8 متر دیواریست به ملک مجاور 274 فرعی غربا 39 متر دیواریست به جوی
مشخصات مالکیت
مالکیت مهدی عطارزاده علیا فرزند یحیی شماره شناسنامه 57280 تاریخ تولد 1351 دارای شماره ملی 0932205631 با جز سهم 1.75 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم یک دانگ و هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه محوطه و سالن با شماره مستند مالکیت 131-1193 تاریخ 1386.12.27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 892798 سری الف سال 91 که در صفحه 49 دفتر املاک جلد 608 ذیل شماره 110492 ثبت گردیده است.
لذا مزایده تمامت 1.75 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2943 فرعی از 10 اصلی بخش 6 مشهد از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه 1404.07.23 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده به مبلغ 253.750.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. با توجه به مشاعی بودن ملک این اداره تکلیفی جهت تحویل ملک ندارد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. با توجه به مشاعی بودن پلاک ثبتی این اداره تکلیفی بابت تخلیه و تحویل ملک ندارد