مزایده فروش املاک مازاد ؟

آگهی مزایده املاک مازاد بانک سینا استان اصفهان
بانک سینا در نظر دارد املاک مازاد خود در استان اصفهان را به شرح ذیل از طریق مزایده عمومی با شرایط نقد و نقد و اقساط به فروش رساند.
* شرایط نقد:
* پرداخت 90 درصد ثمن معامله نقداً حداکثر 10 روز پس از بازگشایی پاکات و تعیین برنده مزایده و همزمان با تنظیم مبایعه نامه و 10 درصد باقیمانده ثمن معامله طی چک بانکی هنگام تنظیم سند رسمی انتقال در دفترخانه اسناد رسمی
* شرایط نقد و اقساط
* پرداخت 30 درصد ثمن معامله حداکثر 10 روز پس از بازگشایی پاکات و تعیین برنده مزایده و همزمان با تنظیم مبایعه نامه و 20 درصد ثمن معامله همزمان با تحویل مورد معامله و 50 درصد الباقی ثمن معامله در اقساط حداکثر 26 ماهه با احتساب سود مصوب شورای پول و اعتبار
* متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک انتخابی و دریافت اوراق شرایط شرکت در مزایده و تحویل پاکات از تاریخ انتشار این آگهی به مدت 10 روز کاری تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ 1404.07.15 به نشانی: اصفهان ، خیابان شمس آبادی ، جنب بیمارستان عیسی بن مریم، ساختمان مدیریت بانک سینا، طبقه اول ، دایره مهندسی و پشتیبانی مراجعه و یا با شماره تلفن 32362555 تماس حاصل نمایند. تاکید می گردد بازدید از املاک قبل از شرکت در مزایده برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده الزامی می باشد.
* کلیه پیشنهادات واصله در پاکات در بسته لاک و مهر شده به همراه یک فقره چک بانکی تضمینی در وجه بانک سینا (شماره حساب 3-1000000-4-119 و شماره شبا IR870590011900401000000003 ) یا ضمانت نامه بانکی معتبر غیر مشروط صادره توسط یکی از بانکهای کشور به جز بانک سینا با حداقل سه ماه اعتبار به تقع بانک سینا با شناسه ملی 10860246171 و شماره ثبت 535178 به میزان حداقل 5 درصد قیمت پایه ملک پیشنهاد شده مندرج در آگهی به نشانی فوق الذکر دریافت خواهد شد.
* بازگشایی پاکات راس ساعت 10 صبح روز چهارشنبه مورخ 1404.07.16 در بانک سینا به نشانی: اصفهان ، خیابان شمس آبادی، جنب بیمارستان عیسی بن مریم،  ساختمان مدیریت بانک سینا انجام و برنده مشخص خواهد شد.
* حضور پیشنهاد دهندگان با نماینده قانونی آنها با دارا بودن برگ نمایندگی معتبر و کارت ملی در جلسه مجاز می باشد.
* بهای پیشنهادی باید صریح شفاف و به مبلغ مشخص بصورت خوانا (عدد و حروف) اعلام شود و پیشنهادات مبهم ،مخدوش مشروط و فاقد چک یا ضمانتنامه به شرح فوق و همچنین پیشنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر واصل گردد. از درجه اعتبار ساقط بوده و مردود است.
* بانک در قبول و یا رد هر یک یا کلیه پیشنهادات در هر مقطع و مرحله مختار است حتی پس از معرفی برنده مزایده و انعقاد مبایعه نامه).
* هزینه آگهی و ارزیابی ملک به ارزش واقعی و کلیه مالیات ها از تاریخ انعقاد مبایعه نامه به عهده برنده یا برندگان مزایده می باشد.
* امضای تمامی اسناد مزایده توسط پیشنهاد دهنده با پیشنهاد دهندگان شامل فرمهای شرایط شرکت در مزایده فرم تقاضای شرکت در مزایده فرم پیشنهاد قیمت، پیش نویس مبایعه نامه نقدی / اقساطی ارائه گواهی عدم ممنوع المعامله (اخذ از دفاتر اسناد رسمی ) و تصویر تمام صفحات شناسنامه و پشت و روی کارت علی جزء لاینفک تائید و قبول شرایط مزایده بوده و موید قبول پذیرش تمامی شرایط مزایده از سوی متقاضی می باشد. لذا پیشنهاد دهنده در مزایده حق هیچ گونه ادعایی را در خصوص شرایط مزایده و وضعیت موجود ملک انتخابی و زمان تنظیم اسناد اسناد و مدارک را نخواهد داشت.
* خریدار موظف است مورد معامله را رویت نموده و با علم و اطلاع کامل از وضعیت ساختمانی شهرداری و چگونگی مورد معامله و محل وقوع آن در مزایده شرکت نماید.
* ملک با شرایط و وضعیت موجود به فروش میرسد لذا توجه به ستونهای جدول و بازدید از ملک انتخابی قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان مورد تاکید و ضروری است.
* تنظیم سند رسمی انتقال مشروط به وصول کلیه ثمن معامله و اخذ کلیه مفاصا حسابهای مربوطه من جمله شهرداری دارایی و ... می باشد و زمان تنظیم سند رسمی انتقال از طرف فروشنده به خریدار اعلام میگردد و پیشنهاد دهنده یا پیشنهاد دهندگان با امضاء ذیل برگه های اسناد مزایده موافقت خود را در این مورد اعلام و در خصوص زمان تنظیم سند و انتقال آن هیچگونه ادعایی نخواهد داشت.
* اخذ کلیه مفاصا حسابهای مذکور با خریدار بوده و پرداخت کلیه هزینه های انتقال من جمله هزینه و عوارض شهر مالیات و دارایی و نیز هزینه هر گونه نقل و انتقال سند رسمی راجع به ملک حاضر و همچنین تنظیم سند قطعی نزد دفترخانه اسناد رسمی و یا هر گونه هزینه دیگر به عهده خریدار می باشد و پیشنهاد دهنده با علم به این موضوع در مزایده شرکت می نماید.
* شرکت کنندگان در مزایده باید فاقد بدهی غیر جاری اقساط معوق سررسید گذشته و ...) و یا چک برگشتی در سیستم بانکی باشند.
* عدم حضور برنده مزایده جهت امضای مبایعه نامه در مهلت مقرر به منزله انصراف بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و به حساب درآمد بانک واریز می گردد.
* در صورت وجود نفرات دوم و سوم، تضمین شرکت در مزایده آنها تا زمان تنظیم مبایعه نامه و انعقاد قرارداد با برنده مزایده نزد بانک به صورت امانت خواهد ماند و پس از انعقاد قطعی مبایعه نامه تضمین مزبور عودت می گردد.
* ردیف شماره 2 (ملک میدان امام علی ) فاقد سند رسمی بوده و صرفاً یک نسخه مبایعه نامه به خریدار تحویل میگردد. بدیهی است انتقال رسمی سند به خریدار پس از صدور سند رسمی خواهد بود.