مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 3007 فرعی از 6319 اصلی ؟

شماره آگهی 140403921035000110
شماره پرونده 140304030011002060 
آگهی مزایده مورد وثيقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول (استاد رهنی و شرطی
نظر به اینکه بانک سپه شعبه قم به استناد سند رهني و شرطي شماره 39931 تاریخ سند 1402.12.20 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 30 شهر قم استان قم علیه شرکت نیارش گستر ایرا بن به شناسه ملی 14008187901 و شماره ثبت 16339 وام گیرنده و شرکت نیارش گستر کویر به شناسه ملی 10840434460 و شماره ثبت 12937 راهن ) مبادرت به صدور اجراییه نموده که پس از تشکیل پرونده نیابتی به کلاسه 140301426 در این اداره اجراییه در تاریخ 1403.07.15 به مدیون و راهن ابلاغ گردیده و پس از جری تشریفات قانوني ، مورد رهن که عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 3007 فرعی از 6319 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 614 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه 3 و واقع در بخش 8 یزد به مساحت 145.79 متر مربع به مالکیت نیارش گستر کویر شماره ثبت 12937 تاریخ ثبت 1390.07.17 دارای شماره ملی 10840434460 شماره مستند مالکیت 19787 تاريخ 1400.06.28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 006711 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020321001007739 سابقه ثبت املاک دارد. با حدود و مشخصات شش دانگ شمالا در سیزده قسمت که قسمتهای اول و پنجم و ششم و هفتم و هشتم و یازدهم و دوازدهم و سیزدهم آن شرقي ، قسمت دوم ان جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (40) . 4) چهار متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست بطول (35) . 0 ) سي و پنج سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (82) . 0 ) هشتاد و دو سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (33) . 0 ) سي و سه سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست مشترک بطول 70) . 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکوني قطعه 6 ششم دیواریست بطول (26) . 1 ) یک متر و بیست و شش سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (22) . 3 ) سه متر و بیست و دو سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (53) . 0 ) پنجاه و سه سانتیمتر به راه پله و راهرو نهم دیواریست بطول (0.51) پنجاه و یک سانتیمتر به راه پله و راهرو دهم درب است بطول (29) . 1 ) یک متر و بیست و نه سانتیمتر به راه پله و راهرو یازدهم دیواریست بطول 22 . 0 ) بیست و دو سانتیمتر به راه پله و راهرو دوازدهم دیواریست بطول (59) . 0) پنجاه و نه سانتیمتر به راه پله و راهرو سیزدهم دیواریست بطول (20) . 5) پنج متر و بیست سانتیمتر به راه پله و راهرو شرقا در هفت قسمت که قسمتهای اول و دوم و پنجم و هفتم آن جنوبی ، قسمتهای چهارم و ششم آن غربی ، است . اول دیوار ولبه بالكن بطول 1.10 ) یک متر و ده سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي دوم ديوار ولبه بالكن بطول (09 . 1 ) یک متر و نه سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي سوم ديوار ولبه بالكن بطول (81) . 0 ) هشتاد و یک سانتیمتر به فضاي حياط مشاعی چهارم ديوار ولبه بالكن بطول (36) 1 ) یک متر و سي و شش سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي پنجم ديوار ولبه بالكن بطول (14) . 0 ( چهارده سانتیمتر به فضاي حياط مشاعی ششم دیوار ولبه بالكن بطول (24) . 0) بيست و چهار سانتیمتر به فضاي حياط مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول (94) . (3) سه متر و نود و چهار سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي جنوبا دیواریست بطول 78) . 18 ) هجده متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به پلاک 613 فرعي 6319 اصلي غربا در سه قسمت که قسمتهای اول و سوم آن شمالي ، قسمت دوم آن شرقی ، است. اول دیواریست بطول (60) . (0) شصت سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي دوم دیواریست بطول (0.06) شش سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي سوم دیوار و پنجره است. بطول (754) هفت متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به فضاي حياط مشاعی 
مشخصات منضمات ملک
انباری قطعه 6 به مساحت 5.45 به حدود اربعه شمالا در سه قسمت که قسمتهای اول و سوم آن شرقي ، قسمت دوم آن غربی، است. اول درب است بطول (0.93 ) نود و سه سانتیمتر به محوطه پارکینگ دوم دیواریست بطول (23) . 0) بیست و سه سانتیمتر به محوطه پارکینگ سوم دیواریست بطول (46) . 1 ) یک متر و چهل و شش سانتیمتر به رمپ شرقا دیواریست بطول (26) 2 ) دو متر و بیست و شش سانتیمتر به تحتاني حيات مشاعي جنوبا در پنج قسمت که قسمتهای اول و دوم و سوم آن غربي ، است . اول دیواریست بطول (94) . 0) نود و چهار سانتیمتر به ستون دوم دیواریست بطول (14) 0 ( چهارده سانتیمتر به ستون سوم دیواریست بطول (0.72 ) هفتاد و دو سانتیمتر به ستون چهارم دیواریست بطول (0.79 ) . 0) هفتاد و نه سانتیمتر به ستون پنجم دیواریست بطول (67) . 0 ) شصت و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعي غربا دیواریست مشترك بطول (69) . 2 ) دو متر و شصت و نه سانتیمتر به انباري قطعه 5
پارکینگ قطعه 6 به مساحت 13 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا مرزیست اشتراكي بطول (5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 7 شرقا مرزیست بطول 60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به محوطه پارکینگ جنوبا مرزیست اشتراكي بطول (5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 غربا مرزیست بطول (260 ) دو متر و شصت سانتیمتر به محوطه پارکینگ
پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در یزد - بلوار جمهوری کوچه نگاران - آپارتمان نیارش -1 - طبقه سوم - قطعه 5 می باشد که در زمان بازدید متصرف ملک به نام آقای نشاسته گر اعلام گردید. طبق استعلام سیستم یکپارچه شهرداری ابرازی از سوی بانک تاریخ آخرین پایان کارسال 1399 با متراژ عرصه وضع موجود 759 متر مربع اعلام گردیده که بر روی آن 8 طبقه شامل زیر زمین پیلوت پارکینگ و 6 طبقه بر روی پیلوت از نوع سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک بنا شده است. واحد مورد نظر دارای سه اتاق خواب که یکی از آنها مستر است و کف واحد سرامیک و بدنه کاغذ دیواری و سقف کناف شده میباشد و اشپزخانه و سرویس ها نیز کاشی و سرامیک شده است. درب و پنجره ها از نوع دو جداره میباشد. منصوبات در محل شامل کابینت MDF هود اجاق گاز کابینتی فر توکار پرده تور و پارچه و لوستر میباشد انشعابات برق 3 فاز گاز مجزا آب مشترک خط تلفن می باشد. سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت میباشد آپارتمان دارای آسانسور و سیستم اطفاء حریق و نما ساختمان ترکیبی از سنگ و پلاک مشاهده گردید و واحد مورد نظر دارای پارکینگ به شماره 6 با مساحت 13 متر مربع در طبقه همکف انباری به شماره 6 با مساحت 5.45 متر مربع در طبقه زیرزمین یک می باشد. در ضمن ملک مورد نظر بیمه نمی باشد. با توجه به اظهارات فوق موقعیت محل مساحت نوع ساخت و قدمت و با توجه به قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و حق استفاده از عرصه زيرينا بقدر الحصه و مشاعات و مشترکات و در صورت بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن از طریق شهرداری بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مالکیتی و دیون احتمالی به موجب ارزیابی هیات کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم به مبلغ هشتاد میلیارد و ششصد میلیون ریال ارزیابی گردیده است و در روز یک شنبه مورخ 1404.07.27 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر به قیمت پایه در قبال طلب هزینه اجرائی و حق مزایده در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد واقع در یزد خیابان فرخی کوچه دادگستری ، اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان یزد طبقه اول اتاق 137 به مزایده گذاشته می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد و برابر ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور
ثبت کننده فاطمه ميرجليلي
یزد خیابان فرخی یزدی کوچه دادگستري كدپستي 891381445 - تلفن 03516260081-8: دورنگار 03516260020-6267226
آگهی مزایده مورد وثيقه
خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت واریز نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد هرگونه بدهی مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف و نیز بدهی مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده بعهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب هاي مذکور خواهد بود. ضمنا چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مهلت 5 روز مقرر در ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی نسبت به توديع ما به التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق اقدام ننماید ادارات اجرا مکلفند با واریز وجه ده درصد سپرده به حساب خزانه ، مستفاد از ماده 126 اصلاحی آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی با اخطار موضوع مذکور به بستانکار متذکر گردند چنانچه متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مهلت مقرر نسبت به واگذاری مورد مزایده ( ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان طلب ( اظهار نمایند. در این صورت مورد مزایده رایده با رعایت تشریفات ماده اخير الذكر بر مبنای مبلغ پایه مزایده، به بستانکار پرونده واگذار می گردد .
1404.07.13 : تاریخ انتشار
ثبت کننده فاطمه ميرجليلي
:6267226-03516260020 پزد خیابان فرخی یزدی کوچه دادگستري كديستي 891381445 - تلفن 03516260081-8 - دورنگار