مزایده یک باب ساختمانی مسکونی ؟

شماره آگهی: 140450460000049535
شماره پرونده:140350920002135308

تاریخ صدور:1404/06/23

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قصرشیرین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی                 *آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*

 درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0400034 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قصرشیرین له ابتهاج کریمی علیه هستی غلامی جگرلوئی دایر بر فروش املاک شامل (یک باب ساختمان مسکونی و دو قطعه زمین کشاورزی آبی و دیم )  در نظر دارد مال غیر منقول ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات حقوقی وقانونی مورد مزایده 1-یک باب ساختمانی مسکونی به استناد سند ابرازی و موجود در پرونده به شماره 413521 ب-18 وضعیت سند طلق کاربری مسکونی و به مالکیت آقای حسین غلامی جگر لوئی فرزند طهماسب بامشخصات ثبتی ملک  به شماره فرعی 259 اصلی 299 بخش ثبتی 4 مساحت کل عرصه و اعیان 467/27 متر مربع  حدودات شمالاً : درب و دیوار بطول 35.89 متر به معبر  شرقاً:در دو قسمت اول دیواریست بطول 7 متر به معبر دوم دیواریست به طول 8/65 متر به معبر، جنوباً :دیوار به دیوار بطول 30.63 متربه شماره 260 فرعی غرباً:دیوار به دیوار بطول 13.95 به شماره 258 فرعی.اعیان موجود شامل  1- ساختمانی مسکونی به مساحت  59 متر مربع با سرویس بهداشتی و حمام مجزا به قدمت تقریبی 10 سال 2- یک ساختمان مسکونی با سرویس بهداشتی مجزا به قدمت بالای 30  به مساحت تقریبی 88 متر مربع  بجا مانده از زلزله که بدیل آسیبهای وارده و ترکهای موجود قابلیت اسکان را ندارد و بعنوان انباری استفاده می گردد .با توجه به موارد فوق الذکرشامل موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه و اعیانی  قدمت اعیانی  ارزش اشتراکات  و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ارزش تقریبی شش دانگ عرصه و اعیانی به مبلغ 19/890/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و نهصد و هشتاد ونه میلیون تومان) می باشد. 2-  دوقطعه زمین کشاورزی ( شامل  یک قطعه زمین آبی و یک قطعه زمین دیم ) یک قطعه آبی به مساحت 2400 متر مربع و یک قطعه زمین دیم به مساحت 1/5 هکتار که از پدرش مرحوم حسین غلامی با تقسیم ترکه بین برادران و خواهران از مرحوم پدرشان طهماسب غلامی نصرآباد به شماره سند زراعی 57050 مورخه 1344/09/30 ثبت در دفترخانه شماره 12 کرمانشاه  به صورت مشاع از ایشان  به ارث رسیده است. .برابر مستندات و تحقیقات محلی از 3 نفر از ریش سفیدان و بزرگان محل  آقای طهماسب غلامی فرزند رضادارای سند زراعی به شماره 57050 مورخه 44/09/30 ثبت در دفتراسناد رسمی شماره 12 کرمانشاه دارای 250 سهم مشاع از 71 و 78 ام سهم مشاع در روستای فتاح بگ می باشد. با توجه به عرف محل و شرایط مناسب اراضی به دلیل حاصلخیزی زیاد و دسترسی آسان به آب نزدیکی به روستا و مسطح بودن و آبرفتی بودن آن  قیمت اراضی آبی در این روستا هر هکتار 1/5 تا 2 میلیارد تومان و اراضی دیم یک میلیارد تومان ارزش گذاری شده است.با توجه به عرف محل  مرغوب بودن اراضی مذکور به دلیل حاصخیزی و کیفیت بالای خاک  سهولت در دسترسی به آب جهت آبیاری و مسطح بودن و نزدیکی به روستا ارزش ریالی هر متر زمین آبی 1500000 ریال معادل یکصدو هشتاد هزار تومان که این قطعه زمین آبی به مساحت  2400 متر مربع ارزش ریالی آن 3600000000 میلیون ریال معادل سیصد و شصت میلیون تومان و ارزش زمین زراعی دیم نیز با توجه به عرف محل  حاصلخیزی خاک  قرار گرفتن کنار جاده ورودی روستا و دسترسی آسان با موتور پمپ جهت آبیاری تکمیلی ارزش ریالی  هر متر مربع 700000 ریال معادل یکصد هزار تومان که قیمت 1/5 هکتار آن  10500000000 معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. که ارزش هردو قطعه روی هم جمعا 14/100/000/000 ریال (معادل یک میلیارد وچهارصد و ده میلیون تومان) برآورد می گردد. مزایده برای روز چهارشنبه مورخ1403/07/09ساعت 8الی12 صبح صرفاً بصورت الکترونیکی از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت (سامانه ستاد) برگزار می گردد،طالبین وخریداران می توانند سه روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در قصرشیرین میدان مهدیه طبقه دوم دادگستری واحد اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره  ir740100004056012907595698در سامانه ستاد واریز نمایند ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.

دادورز اجرای احکام مدنی مدنی قصرشیرین

حمیرا مددی