مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140450460000048815
شماره پرونده:140150920001534599

تاریخ صدور:1404/06/12

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی   

آگهی مزایده اموال منقول(نوبت اول)

احتراما پیرو گزارش قبلی با کدرهگیری  در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0300611 محکوم علیه صفدر بشیری منش  و غیره ...آن شعبه سوم دادگاه عموی و حقوقی دادگستری شهرستان سرپل ذهاب  احتراماًدر اجرای  قرار کارشناسی  به شماره پرونده 140150920001534599و بایگانی 0300611درخصوص دعوی سعداله مرادیو علی اکبر رحمانی به طرفیت صفدر بشیری منش، مبنی بر ازیابی ملک معرفی شده توسط کیوان بشیری منش با وکالت خانم شبنم حسینی  1- دارای سند مالکیت به شماره سریال 180682(الف/89)،طبق دستورآن مقام محترم قضایی  اینجانب بابک فرامرزی کارشناس منتخب در معیت وبا راهنمایی وارائه طریق ساکنین ساختمان  از یکساختمان مسکونی 4طبقه  با مشاعات مربوطه به مساحت عرصه طبق سند مالکیتبرابر 67/55مترمربع و طبق برگه بازدید شهرداری با شماره 404000856 برابر67/18مترمربع ، واقع درسرپل ذهاب-خیابان صاحب الزمان(ع)،کوچه8متری،که بصورت  زیرزمین ،دو باب مغازه درهمکف ، دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم  (طبق موقعیت جغرافیایی و تصویر پیوستی) موجود بود،حضور یافته وضمن  بازدید و معاینه بعمل آمده، مراتب را  به شرح ذیل جهت اقدامات بعدی  به حضور ایفادمیگردد: ملک مذکوردارای سند مالکیت به شماره سریال 180682(الف/89)، با پلاک ثبتی  188 اصلی،مفروز از اصلی مذکور، ،بخش 4 ناحیه 22،شمارهثبت 5607،شماره دفتر املاک 29،با نوع کاربری ذکر شده و مندرج در سند مالکیت بصورت ساختمان  بصورت مشاعی و 3دانگ مشاع از6دانگ عرصه واعیان به نام آقای کیوان بشیری منش  ، دارای زیر زمین و دارای 2اتاق ،طبقه همکفبصورت دو دهانه مغازه به مساحت اعیانی حدود 57مترمربع و راه پله دسترسی،طبقات اول و دوم بصورت مسکونی با راه پله مشترک،هر کدام جداگانه دارای یک اتاق خواب ،پذیرایی،آشپزخانه،سرویسبهداشتی و حمام  به مساحت اعیانی با  وضع موجود حدود 73مترمربع  باقدمت ساخت حدود بیش از 20 سال و سازه نوع فلزی و آجری  و دارای انشعاب آب برق و گاز و نمای کاپوزیت موجودبود.لازم به توضیح است طبق برگه بازدید شهرداری با شماره 404000856 مورخه 1404/03/07واحدهای تجاری طبقه همکف حدود57مترمربع،مساحت راه پله حدود 10مترمربع و انباری مسکونی در زیرزمین حدود 67مترمربع می باشد2- بر اساس بررسی های انجام شده  ،ملاحظات و توضیحات مندرج در این گزارش ، مشخصات موجود و قابل رویت ملک ، مساحت عرصه ،عدم قرار گرفتن در تعریض احتمالی معبر ، موقعیت ملک و کاربری عرصه واعیانی طبق اعلام نظر واخذ استعلام از شهرداری سرپل ذهاب وموجود درپرونده متشکله بصورت 2واحد تجاری  ، لحاظ آثار و امتیازات ناشی از مالکیت ، نوسانات حاکم بر اقتصاد کشور و تاثیر آن بر بازار املاک و مستغلات ، مشروط به عدم وجودهرگونه دیون و تعهد مالی و غیر مالی متوجه ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و امکانانتقال قطعی آن،  بهای  روز 3دانگ مشاع از 6دانگ عرصه واعیان پلاک مذکور  با حقوق و امتیازات متعلقه وکاربری ساختمان، برابر  34.000.000.000ریال  معادل سه میلیارد وچهارصد میلیون تومان برآوردمیگرددبا توجه به متراژ ومساحی به عمل آمده زمین معرفی شده به مساحت 3600 مترمربع معادل 18 من محلی ارزیابی گردید.در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  18/ 04/ 1404  کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای مورخ 08/ 07/ 1404 ساعت 08:00 الی 11:00 تعیین گردیده است. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10% درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرفت مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10% درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه فضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. در خصوص دعوی سعداله مرادی  و غیره...  به طرفیت شما مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل در وقت مقرر فوق مزایده به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) برگزار می گردد لذا در صورت تمایل جهت شرکت در مزایده به نشانی اینترنتی  سایت ستاد ایران  مراجعه نمایید.ضمناً با توجه به الکترونیکی بودن مزایده نیازی به مراجعه به شعبه نمی باشد. لازم به ذکر است برای مشاهده روند کار پرونده با مراجعه به نشانی my.adliran.ir از گزینه اطلاع رسانی پرونده می توانید استفاده نمایید.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب  محسن ایوانی