مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140450460000047634
شماره پرونده:140350920002368878

تاریخ صدور:1404/06/03

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بِاسمه تعالی- آگهی مزایده اموال غیر منقول- در خصوص پرونده اجرائی شماره 0301725 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبرده آقای حسین همتی و به طرفیّت دادباخته آقای ساسان کرمی مبنی بر مطالبه، این اجرا در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده الکترونیکی( اینترنتی) به فروش برساند.

« گفتنی است که وقت مزایده برای یکشنبه ماهروز 30/ 6/ 1404 ( سی اُمِ شهریوَر ماه) از ساعت 8 صبح تا 11 ( صبح) تعیین گردیده است. » مشخصات مال مورد مزایده: کارشناسی به تاریخ 10/ 4/ 1404 توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام پذیرفته است. مِلک به آدرس کرمانشاه، شهرک ظفر 3 ،خیابان 16 متری ضلع شمالی  میدان ، نرسیده به مسجد حضرت زهرا ، نبش کوی 226 قطعه 536 بر اساس مدارک موجود در پرونده شعبه و استعلام به عمل آمده توسط آن مقام محترم قضائی طی نامه شماره 140450990003917349 مورخ 1404/04/07 از اداره ثبت اسناد و املاک در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 11608 فرعی از 358 اصلی بخش یک حومه ،لذا در پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک مشخصات ملک بدین گونه آمده است که : به صورت یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 11608فرعی از 358 اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش یک حومه، حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 166.2 متر مربع ، متن ملک شماره یازده هزار و ششصد و هشت فرعی از سیصد و پنجاه و هشت اصلی ، مفروز و مجزی شده از شماره ده هزار و یکصد و هفتاد و هفت فرعی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی کرمانشاه استان کرمانشاه ، با حدود اربعه شمالاً بصورت پی بطول 10.38 متر به شماره 11068 فرعی ، شرقاً به صورت پی بطول 18.02 به میدانگاهی و شماره 11609 فرعی ، جنوباً به صورت پی به طول 10 متر به کوچه به عرض دو متر و غرباً به صورت پی بطول 15.24 متر که به خیابانی به عرض 16 متر ، منتهی می گردد. همچنین مشخصات مالکیت ملک مذکور بدین صورت آمده است که : مالکیت آقای ساسان کرمی فرزند عزیز به شماره شناسنامه 1 به تاریخ تولد 1359/11/01 صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3259286810با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 13199به تاریخ 1397/06/06 دفتر خانه اسناد رسمی 120 شهر کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 599974 سری الف سال 98 که با شماره دفتر الکترونیکی 139920316001001646  ثبت گردیده است. محدودیت های ملک مذکور نیز بدین صورت اعلام گردیده است که :دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140450990001623521 مورخ 1404/02/14 صادره از اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه به نفع حسین همتی برای مالکیت ساسان کرمی بازداشت می باشد و نیز محدودیت دفتر املاک آن ، رهنی شماره 35375 و شماره سیستمی 140121216001006494 مورخ 1401/06/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 73 شهر صحنه استان کرمانشاه که به نفع بانک کشاورزی شعبه صحنه به مبلغ 14/400/000/000 ریال به مدت 10سال ثبت شده است. در هنگام بازدید از محل با آدرس فوق الذکر لذا مشاهده گردید ملک مذکور به صورت یک قطعه زمین که ضلع شمال آن به پلاک ، ضلع شرق آن از بخشی به پلاک و بخش دیگر به فضای میدانگاهی انتهائی کوچه موجود ، ضلع جنوب آن به کوچه دو متری و ضلع شرق آن نیز به خیابان موجود منتهی می گردید و مساحت آن حدود 166/20 متر مربع که در زمین مذکور هیچ گونه مستحدثات و بنائی روئیت نگردید. در خصـوص قـرارداشتن ملک مذکور در مسیر طرح های عمرانی و یا سایر محدودیتها با دستور آن مقام محترم قضائی استعلام از ادارات ، ارگانها ، نهادها میسور می باشد. جمع بندی: با عنایت به موارد صدر الاشاره ، ،محل استقرار ،دسترسی به امکانات و تجهیزات شهری  ،در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به ادارات ، ارگانها ، نهادها ، شهرداری ومراجع حقوقی و افراد حقیقی ، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی ، ارزش شش دانگ یک قطعه زمین با نوع ملک طلق ،به شماره پلاک ثبتی 11608فرعی از 358 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه (در پاسخ استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک ،متن ملک شماره یازده هزار و ششصد و هشت فرعی از سیصد و پنجاه و هشت اصلی ، مفروز و مجزی شده از شماره ده هزار و یکصد و هفتاد و هفت فرعی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی کرمانشاه استان کرمانشاه درج گردیده است) به مساحت 166/20متر مربع بصورت موصوف فوق الذکر وفاقداعیانی با فرض کاربری مسکونی (با توجه به اینکه در استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک در خصوص کاربری ملک اعلام نظر نگردیده است لذا با مشاهده پلاک های همجوار و وضعیت املاک اطراف و محله مورد بازدید کاربری اعلام ولذا در صورت صلاحدید آن مقام محترم قضائی در این خصوص اسـتعلام از شـهرداری و سایر ارگان ها میســور بــوده و در صــورت تغیـیر در گــــزارش تکمـیلی و اصـــلاحی قــابـــل ارائه مـی باشـد )، مـبلــغ 38/000/000/000 ریال( سی و هشت میلیارد ریال ) تـعـیین و اعلام می گردد که با توجه به مبلغ محکومٌ بِه یعنی 5/390/000/000 ریال، معادل آن( محکومٌ بِه) میزان 0/84 دانگ ( هشتاد و چهار صدمِ دانگ) به موقعِ مزایده گزارده می شود. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در سامانه اینترنتی تدارک الکترونیکی دولت( مزایده) سایت ستاد ایران ( سامانه اینترنتی ستاد) حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 ir نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست( پرداخت شده) در محل برگزاری مزایده( سامانه اینترنتی مذکور) حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی فر