جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده یک قطعه مسکونی و محوطه به مساحت تقریبی 6000 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9284513 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/07 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140434460000063342
شماره پرونده:140234920000461444
تاریخ صدور:1404/04/22
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
در پرونده اجرایی0201230 این اجرا در نظر داردسهم الارث محکوم علیه دو یازدهم از1یک قطعه مسکونی و محوطه به مساحت تقریبی 6000 متر مربع 2 یک قطعه زمین زراعی شالیزار به مساحت تقریبی 3800 متر مربع 3 یک قطعه زمین باغی به مساحت تقریبی 3448 متر مربع واقع در رشت پسیخان روستای بجارکنار را از اموال مرحوم مورث پدر محکوم علیه طوفانعلی قربانی بجار کناری را جهت وصول طلب مهریه خانم محدثه اسماعیل زاده فخبی از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش برساند
اموال مورد مزایده عبارت است از ارزیابی3 قطعه اشاره گردیده در زیر ، املاک توقیف شده مورث خوانده محکوم علیه مرحوم طوفانعلی قربانی بجار کناری میباشد.1یک قطعه مسکونی و محوطه به مساحت تقریبی 6000 متر مربع 2یک قطعه زمین زراعی شالیزار به مساحت تقریبی 3800 متر مربع 3یک قطعه زمین باغ به مساحت تقریبی 3448 متر مربع .
هیچگونه مدرکی در ارتباط با تعلق املاک فوق به پدر محکوم علیه مرحوم طوفانعلی قربانی نه در پرونده بوده و نه طرفین ارائه نمودند لذا مساحت ها بر اساس اظهارات محکوم علیه در صورتجلسه توقیف اموال مورخ 1402/07/22 در نظر گرفته شده اند لذا املاک فوق متعلق هستند به مورث محکوم علیه مرحوم قربانعلی بجارکناری . املاک در آدرس رشت پسیخان روستای بیجارکنار روبروی مدرسه شهید فلاحی انتهای کوچه ، آخرین خانه با کد پستی 41531 37515واقع میباشند.
قطعه ردیف شماره 1 عبارت است از یک خانه روستایی قدیمی در حدود 60 سال ساخت و تعداد انباری و مرغداری که کلنگی قابل سکونت بوده و فاقد ارزش معاملاتی به نظر رسیده است که غیر محصور می باشد ، با تعدادی درخت و درختچه و بوته .
قطعه ردیف شماره 2 عبارت است از یک زمین بیجار و بدون اعیان و غیر محصور و چسبیده به قطعه ردیف یک قطعه ردیف شماره 3 عبارت است از یک زمین باغ غیر محصور و بدون اعیان و با فاصله از دو قطعه دیگر. در ارتباط با مراجعه به ادارات مختلف خواسته شده ، به استحضار می رساند که مراجعه به ادارات اشاره شده و خواسته شده مقدور نمی باشد ، زیرا که ادارات ذیصلاح شفاهاً و حتی کتباً به کارشناس پاسخ نمی دهند و این استعلامات ضروری در صورت نیاز از طرف دادگاه و توسط مالک با مالکان بهتر است صورت نپذیرد .
در ارتباط با سوابق ثبتی هم اظهار نظر مقدور نمی باشد زیرا که هیچ گونه سند و مدرکی رویت و ملاحظه نشده است ظاهرا املاک نسقی می باشد . به استناد اظهارات محکوم علیه احد از وراث که در منزل قطعه شماره یک سکونت دارد تفکیکی صورت نگرفته است .
به دلیل وسیع بودن قطعات سه گانه توصیه می شود که مالک یا مالکان وراث نسبت به تفکیک آنها اقدام نمایند تا قدرالسم هر یک دقیق مشخص گردد .توضیح اینکه بر اساس ضوابط جاری حداقل مساحت ها برای تفکیک باغ 2000 متر مربع و برای بیجار 10000 متر مربع می باشد . بر اساس مساحت های اعلام شده توسط محکوم علیه که در صورت جلسه توقیف املاک مورخ 1402/07/22 و با بررسی قیمت املاک متشابه در منطقه البته به عنوان قیمت پایه جهت انجام تشریفات مزایده ، ارزیابی انجام گردیده است .
1.قیمت هر متر مربع مسکونی و محوطه 20/000/000ریال و برای 6000 متر مربع زمینی .
2.قیمت هر متر مربع باغ 7/500/000ریال .
3.قیمت هر متر مربع بیجار 1/500/000 ریال
بر این اساس قیمت قطعه مسکونی و محوطه تا مساحت تقریبی 6000 متر مربع برابر است با
6000 متر مربع × 20000000 = ریال = 120000000000 ریال
قیمت قطعه باغ با مساحت تقریبی 3448 متر مربع برابر است با
3448 متر مربع × 7500000 ریال = 2586000000 ریال
قیمت قطعه بیجار با مساحت تقریبی 3800 متر مربع برابر است با
3800 متر مربع × 1500000 ریال = 5700000000 ریال
در نتیجه قیمت کل سه قطعه زمین های فوق خواهد شد ، مبلغ 151560000000 ریال برابر پانزده میلیارد و یکصد و پنجاه و شش میلیون تومان برآورد می گردد. بر اساس دادنامه مورخ 1402/06/20 شعبه 24 شورای حل اختلاف مجتمع شهید بهشتی شهرستان رشت .
سهم زوجه از مبلغ فوق بر اساس 1/8 یک هشتم آن برابر 1894500000 ریال و بقیه مبلغ بکسر قدرالسهم زوجه متوفی خواهد شد 132615000000 ریال قابل تقسیم بین دختران و پسران که سهم هر پسر از محکوم علیه خوانده مسعود قربانی بجارکناری به نسبت 2/11 ( دو یازدهم ) از مانده قابل تقسیم میشود .
132615000000 ریال ×2/11= 24111818182 ریال .
مزایده روز سه شنبه مورخ 1404/05/07 از ساعت 10:00 الی 12:00 توسط شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری خانواده رشت واقع در چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد جهت شرکت در مزایده می باست ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد آگهی از طریق سامانه ستاد، انجام پذیرفته و هرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد و نیاز به حضور در این اجرا نمی باشد.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی (خانواده)رشت-شفیع زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
