جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000114289
شماره پرونده:140291920009604883
تاریخ صدور:1404/02/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0201843 مورخ 08/11/1403صادره از دادگستریشهرستان شهرری له آقای بهروز اکرامی بنه کهل و علیه آقای مرتضی منصوری فرزند غلامحسین که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 43.000.000.000ریال و ... درحق محکوم له و پرداخت 5.150.000.000 ریال نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف رزیابی پلاک ثبتی به شماره 17868 فرعی از 123 اصلی بخش 11 ناحیه 00 در حوزه ثبت ملک کن تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران جنت آباد جنوبی، خیابان 18 متری شهید باکری (باهنر سابق)، پلاک 404 باکیفیت پلاک ثبتی شماره 17868 فرعی از 123 اصلی بخش 11 ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت (14.28) چهارده متر و بیست و هشت دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 140305801023003320 مالک آقای مرتضی منصوری شماره ملی 0064489760 نام پدر غلامحسین مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 171778 سری الف سال 02 به مبلغ (43.000.000.000) چهل و سه میلیارد ریال، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد.* براساس تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده به شماره سریال 760820 سری ب سال 1400 با شماره شناسه یکتا 140120301023022283 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق)، به شماره 17868 فرعى از 123 اصلى قطعه 1 تفکیکى مفروز و مجزى شده از 5451 فرعى از اصلى مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت (14.28) چهارده متر و بیست و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. حدود واحد تجاری شمالاً: دیوار و در است به خیابان 18 متری شرقاً: دیواری است به پارکینگ مجاور جنوباً: دیواری است به محوطه مشاعی و راه پله مشاعی غرباً: دیواری است به دیوار قطعه سوم سابق کف با سقف تحتانی و سقف با کف فوقانی اشتراکی است. بر اساس تصویر سند مالکیت ابرازی نام مالک آقای مرتضی منصوری فرزند غلامحسین ذکر گردیده بود. مستند مالکیت: انتقال قطعی شماره 106735 تاریخ 1401/06/01 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 371 شهر تهران استان تهران* مشخصات شهرداری: بر اساس تصویر گواهی پایانکار ساختمان ابرازی با شماره پرونده 50012898 و شماره گواهی 52071168 در تاریخ 1383/12/09 برای پلاک ثبتی 4 / 5451 / 123 شماره پروانه 50001779 تاریخ صدور 1371/12/16 از شهرداری منطقه 5 تهران برای مرحله ساختمانی اتمام ساختمان با مساحت کل زیربنای احداثی 396.30 متر مربع در 4 طبقه مشتمل بر: طبقه زیرزمین شامل (یک واحد مسکونی، انبار و تأسیسات مسکونی، راه پله مسکونی)، طبقه همکف شامل (پارکینگ مسکونی، راه پله مسکونی، یک واحد تجاری، یک واحد آرایشگاه)، طبقات اول، دوم شامل (هر طبقه 1 واحد مسکونی، راه پله مسکونی) صادر گردیده است. بر اساس تصویر گواهی پایانکار ساختمان ابرازی نوع اسکلت فلزی و مساحت زمین طبق سند و پس از اصلاحی 150.15 متر مربع ذکر گردیده بود. ضمناً ملک موصوف دارای گواهی پایانکار آپارتمانی به شماره 52071456 مورخ 1383/12/22 برای پلاک ثبتی 1 / 17868 / 123 یک واحد تجاری بمساحت 14.28 متر مربع در طبقه همکف از شهرداری منطقه 5 تهران می باشد. شرح بازدید و مشخصات مغازه مورد ارزیابی: با عنایت به بازدید به عمل آمده، واحد تجاری مورد ارزیابی در طبقه همکف ساختمان و در مجاورت خیابان 18 متری شهید باکری (باهنر سابق) در ضلع جنوب گذر واقع شده بود. مغازه دارای درب کرکره ای (رول آپ) برقی، نما و درب واحد تجاری موصوف شیشه سکوریت، پوشش کف سنگ، پوشش دیوارها سنگ و دیوارپوش و دارای کابینت و سینک ظرفشویی مشاهده گردید. طول دهانه واحد تجاری (بر مغازه) موصوف حدوداً 2.85 متر و عمق مغازه حدوداً 3.8 متر و ارتفاع کف تا زیر سقف حدوداً 2.9 متر و فاقد نیم طبقه رویت گردید. در زمان بازدید بر روی شیشه مغازه موصوف عنوان "املاک باهنر" نصب شده بود اما در زمان بازدید فاقد فعالیت مشاهده گردید. مغازه موصوف دارای انشعابات آب و برق شهری می باشد. مدارک و مستنداتی دال بر انتقال یا واگذاری سرقفلی مغازه موصوف به غیر به اینجانب ارائه نگردید.نظریه کارشناسی: به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و با در نظر گرفتن ابعاد و مساحت، موقعیت مکانی، مقطع زمانی (نوسانات قیمت)، مشاهدات و بررسی های بعمل آمده، عمر بنا و نوع بنا با کاربری تجاری، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری موصوف (ارزش ملکیت و بهای حق سرقفلی و کلیه حقوق متصوره و مکتسبه واحد تجاری موضوع کارشناسی( به پلاک ثبتی 17868 فرعى از 123 اصلى قطعه 1 تفکیکى مفروز و مجزى شده از 5451 فرعى از اصلى مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت (14.28) چهارده متر و بیست و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف، صرف نظر از احراز اصالت، صحت اسناد ابرازی، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و تمامی ادارات و ارگان ها و نهاد ها و سازمان ها، عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی و تعهدات، چنانچه بلامعارض باشد و نبودن منعی برای انتقال رسمی و با فرض عدم انتقال سرقفلی مغازه موصوف به غیر، که استعلام از مراجع ذیصلاح مربوطه از جمله شهرداری و اداره امور مالیاتی و اداره ثبت اسناد و املاک الزامی است در شرایط روز بصورت تخلیه برابر مبلغ 41.300.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و سی میلیون تومان اعلام نظر می گردد. ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری اجاره نمیباشد و در تصرف محکوم له میباشد لذا مقرر گردید میزان سه دانگ از شش دانگ به مبلغ 41.300.000.000ریال روز شنبه مورخ10/3/1404ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده پلاک ثبتی به شماره 17868 فرعی از 123 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8993138 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/10
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.