مزایده باغ ؟

شماره آگهی: 140425460000000950
شماره پرونده:140325920001628823

تاریخ صدور:1404/01/05

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان خلیل آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول (باغ و زمین)

به موجب پرونده کلاسه 0300107 اجرائی محکوم علیه آقای حسین طاهریان فرزند حجت اله  محکوم گردیده به 1 - پرداخت 14 قطعه سکه بهار آزادی ومبلغ  80/000/000 ریال وجه نقدا که بانرخ روزمبلغ (364/035/500) ریال بابت باقیمانده مبلغ نقدی اجرائیه (پس از کسر ارزش یک دستگاه خودرو پراید مزایده شده)  در حق محکوم له خانم مرضیه شجاعی مغانی و 2 - پرداخت مبلغ یک بیستم کل محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت (ضمنا مبلغ 49/000/000 ریال از نیم عشر وصول گردیده است.)  . لذا با توجه به توقیف باغ و زمین های توقیف شده مطابق صورتجلسه کلانتری از اموال محکوم علیه جهت مزایده و فروش به نشانی اراضی روستای هفت خانه و جاده ابراهیم آباد پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد .

(( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم ))

گزارش کارشناسی:

1- باغ مورد نظر واقع در اراضی روستای هفت خانه واقع شده است که از چاه داشخانه آبیاری می شود .این  ملک  که در حال حاضر  فقط زمین خالی می باشد و درختان آن از بین رفته است به  مساحت 15 من از شرق به راه عمومی و از جنوب به کوچه اختصاصی اقای عامری و از غرب به باغ آقای عامری و از شمال به باغ  آقای قاسمی محدود می شود و دور تا دور آن دیوار گلی قدیمی می باشد.و باتوجه به وضعیت ملک و موقعیت مکانی آن هرمن 20.000.000 ریال و جمع 15 من آن 300.000.000 ریال معادل 30.000.000 (سی میلیون)تومان ارزیابی می شود.

2-زمین معرفی شده به متراژ 200 مترمربع به صورت مغازه نیمه ساخته در حاشیه و ابتدای جاده ابراهیم آباد بعد از مرکز بهداشت در نقطه یو تی ام x617045 وy3900529 واقع شده است .که حدود 92 متر مربع زیر بنا در زمین فونداسیون و سقف بتنی اجرا شده است .برابر مستندات موجود در پرونده زمین مورد نظر جز اراضی اوقافی وخارج از محدوده خدماتی شهرداری خلیل آباد وفاقد پروانه ساختمانی وسند رسمی ودارای کاربری زراعی می باشد و برابر تحقیقات انجام شده مقداری در حریم راه و عقب نشینی قرار دارد . با توجه به موقعیت مکانی و تحقیق از مطلعین و توجه به موارد فوق ودیگر عوامل موثر در موضوع ارزیابی زمین فوق بشرح زیر اعلام میگردد

1-ارزش عرصه به مساحت 200 متر مربع از قرار هر متر مربع مبلغ 2/500/000تومان وجمع 200 متر مربع مبلغ 500 میلیون تومان معادل 5/000/000/000 ریال اعلام میگردد

2- ارزش اعیانی ساخته شده به مساحت 92 متر مربع از قرار هر مترمربع 5/.5 میلیون تومان و جمع 92 متر مربع فونداسیون و سقف اجرا شده مبلغ 5/060/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد

جمع کل ارزیابی شامل عرصه و اعیان یک میلیارد وشش میلیون تومان معادل10/060/000/000 ریال ارزیابی  واعلام میگردد

* باغ توقیف شده  دارای سند  عادی و زمین موقوفه می باشد. *اطلاعی از اجاره املاک در دسترس نمی باشد . *ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود.

ضمنا: مازاد اول اموال فوق الذکر در پرونده کلاسه 0300241 به نفع خانم مژگان شجاعی(در قبال مبلغ250/000/000 ریال  بابت اصل بدهی و مبلغ  7/955/000 ریال  بابت هزینه دادرسی و مبلغ12/897/750 ریال  بابت نیم عشر دولتی ) و مازاد دوم در پرونده کلاسه 0300395 شعبه اجرای احکام کیفری بابت دیه خانم مژگان شجاعی در قبال مبلغ 90/000/000 ریال و بابت دیه خانم مرضیه شجاعی در قبال مبلغ 720/000/000 ریال توقیف می باشد.   

شرایط و زمان  و مکان مزایده))

1-مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1404/01/31  ساعت9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد

2-فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-  انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.