مزایده ششدانگ آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140334460000216587
شماره پرونده:140234920003911728

تاریخ صدور:1403/12/19

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(اگهی مزایده اموال غیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه 0300261 این اجرا در نظر دارد ششدانگ منزل مسکونی مرحوم رحمت اله اسلام پسندرا در قبال طلب خانم مهتاب سعیدی باوکالت اقای محمد رمضانی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری: محل ملک تعرفه شده واقع در رشت ضلع شرقی بلوار شهید مدرس روبروی ساختمان اداره کل دادگستری استان گیلان مدرس2کوچه زنبق 9 فرعی سوم  کد پستی شماره 14455- 41878  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39s0377978 - 4126640  ملک مذکور که حدود50 متر مربع میباشد متعلق به مرحوم رحمت اله اسلام پسند بوده و بر اساس دستور قضایی توقیف و به متصرف فعلی خانم سهیلا پرتوی که در ملک سکونت داشته تفهیم شد که حق فروش یا معامله را ندارد.در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین فاقد سند مالکیت ساختمان تعرفه شده دو بر  از سمت شرقی متصل به کوچه فرعی سوم و در قسمتی از ضلع جنوب با بر تقریبی 3/70 مترمتصل به انتهای بن بست دوم بوده و ساختمان آن با نمای شرقی سرامیک  نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری  پنجره های آلومینیوم و سربندی شیروانی در کل مساحت زمین بصورت دو طبقه اجرا  مستحدثات آن در همکف شامل یکباب آپارتمان با دسترسی درب نفررو مجزی در محدوده شمالی انباری و پیلوت با ارتفاع تقریبی 2/60 متر و گنجایش یک واحد پارکینگ با دیوارهای جانبی و سقف اندود پلاسترگچ کاری درب ماشین رو به بن بست سوم و نفررو به انتهای بن بست دوم و با دسترسی راه پله مفروش با سنگ در طبقه فوقانی شامل دو واحد آپارتمان جمعاً سه واحد میباشد .آپارتمان مورد ارزیابی در سمت جنوبی طبقه فوقانی ساختمان مذکور مشتمل برهال نشیمن آشپزخانه اوپن با کابینتM.D.F مجهز به سینک ظرفشویی گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای یکباب اتاق خواب با کمد دیواری سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش گازشهری و مساحت تقریبی 45 متر مربع دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان دسترسی حمام از طریق اتاق خواب  دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری  دربهای داخلی H.D.F با چارچوب فلزی اجرای سقف کاذب کناف گچی در قسمتهایی از سقف هال نشیمن و آشپزخانه سرویس بهداشتی و آشپزخانه با دیوارهای جانبی قسمتی کاشیکاری کنتور برق و گاز مجزی آب چاه مشترک و مفروش با سرامیک میباشد .لازم بذکر است که در یوم بازدید بخش عمده مساحت پیلوت ساختمان با نصب پارتیش چوبی از مابقی مجزی و حسب اظهار بصورت کارگاه خیاطی در تصرف بهره بردارآپارتمان مورد کارشناسی استقرارداشته و وکیل محکوم له نیز با ارائه تصویر مبایعه شماره 065902 مورخ 1393/07/07 پارکینگ همکف را از منضمات آپارتمان مورد ارزیابی معرفی نمود لیکن لحاظ نمودن موردمذکورمستلزم ارائه مستندات از وضعیت مالکیت پارکینگ سایر واحدهای ساختمان و دستور مقام محترم قضایی خواهدبود .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله عدم بهره مندی ملک از سند مالکیت  موقعیت مکانی تعدادواحدهای آپارتمان قدمت و تجهیزات نحوه دسترسی ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب انباری و قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ 7/800/000/000 هفت میلیاردو هشتصدمیلیون ریال تقویم و قیمت پایه یک واحد پارکینگ ساختمان مذکور به مبلغ 1/200/000/000 یک میلیاردو دویست میلیون ریال اعلام میگردد . مزایده در روز شنبه بتاریخ 1404/01/09 از ساعت 10 صبح الی 12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری