مزایده ششدانگ زمین ؟

شماره آگهی: 140330460000213456
شماره پرونده:140130920005541678

تاریخ صدور:1403/12/07

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میانه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                آگهی مزایده اموال

نظر به اینکه به موجب پرونده کلاسه 0201645 اجرایی محکوم علیهم مینا محمدی - حمیده شاکری - باقر محمدی - نیر محمدی - مرتضی محمدی - خانمتاج محمدی - مریم محمدی - فاطمه محمدی  محکوم هستند به فروش ملک مورد درخواستی یک قطعه زمین زراعی مشاعی با کلیه توابع و ملحقات عرفی و شرعی و قانونی تحت پلاک ثبتی به شماره 17اصلی واقع در بخش 41 میانه از اراضی زراعی شور تازه کند و تقسیم ثمن حاصله بابت اصل خواسته و پرداخت خسارات دادرسی و هزینه دادرسی  در حق محکوم لها  خانم رقیه مرادیانی با وکالت خانم سمانه عظیمی ممان و پرداخت نیم عشردولتی لذا در راستای اجرای حکم صادره ملک واقع در میانه تحت پلاک ثبتی 17-اصلی از بخش 41 تبریز از اراضی زراعی تازه کند شور  به مساحت تقریبی 7285 مترمربع بوده که شامل قطعه زمین زراعی آبی واقع در روبروی ماسه شوئی مرضه ای و در محل مشهور به قیز قالاسی از اراضی روستای تازه کند شور واقع گردیده و حدود اربعه آن عبارتست از شمالاً : میرمحمد فرغانی - جنوباً : قربان قره داغی -  شرقاً : میرمحمد فرقانی- غرباً : نهر و راه بین مزارع بوده و بنابه اظهار نصف شمالی محل مورد بازدید توسط آقای مرتضی محمدی به شخص یا اشخاص ثالث به اجاره واگذار گردیده و نصف جنوبی محل نیز در تصرف شخص ثالث بنام آقای نادر میرزائی فرزند علی اصغر بوده و ایشان نیز اقدام احداث خانه باغ و کاشت شلتوک در محل مذکور نموده است و دارای معارض می باشد .  ضمناً محل مورد دعوی دارای حقابه معموله از رودخانه شهرچائی بوده و بنابه اظهار دارای حقابه بمیزان یک ششم از چاه اشتراکی واقع در زمینی با مختصات 735482-4151162  می باشد، همچنین محل مورد دعوی فاقد انشعاب مستقل برق بوده و انشعاب برق مورد نظر مربوط به برق رسانی به چاه اشتراکی می باشد که در ارزیابی لحاظ گردیده مستند مالکیت خانم رقیه مرادیانی (محکوم له) نسبت به محل مورد دعوی عبارتست از سه برگ سند رسمی قطعی غیر منقول بشماره 34292 مورخه 1400/3/27 تنظیمی در دفترخانه شماره 46 تبریز بوده که مقدار 2 سهم مشاع از 11 سهم (باستثناء ثمنیه آن) معادل مبذر 20 من آبی و 100 من دیمی مشاع برابر 32 سهم مشاع از 2203 سهم از 16 شعیر از 96 شعیر ششدانگ اراضی زراعی قریه تازه کند شور بپلاک ثبتی 17 - اصلی از بخش 41 تبریز که از طرف شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میانه و از سهم الارث آقای احمد محمدی به خانم رقیه مرادیانی (خواهان) انتقال قطعی یافته است .با شرح مراتب معنونه و بر اساس نتیجه معاینات محلی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و در نظر گرفتن آیتم های ارزیابی و قیمت گذاری اراضی از قبیل مساحت و شکل هندسی زمین و نوع کاربری زمین و موقعیت زمین، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه وتقاضای زمین درمنطقه و اجاره سالیانه زمین در منطقه و توان واستعداد زمین (حاصلخیز یا کم بازده )، مرغوبیت خاک ، بافت خاک ، عمق خاک زراعی، عملکرد و قیمت محصول ( ارزش اقتصادی محصول تولیدی ) و دوری یا نزدیکی به روستا و  نوع و ارزش و کاربری اراضی مجاور و وضع موجود زمین وتوپوگرافی (پستی و بلندی) ، شیب زمین و لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ارزش روز عرصه ششدانگ زمین مورد دعوی با انشعاب برق چاه اشتراکی و حقابه معموله از رودخانه شهرچای و یک ششم حقابه از چاه اشتراکی به مبلغ 51150000000 ریال معادل (پنج میلیارد و یکصد و پانزده میلیون تومان ) توسط کارشناس ارزیابی گردیده که از طریق مزایده به فروش خواهد  رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت لازم به ذکر است برنده مزایده باید 10% قیمت کارشناسی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد ، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد.متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگاه اطلاعات لازم را کسب نمایند. 

تاریخ مزایده : روز چهارشنبه مورخه 1403/12/22  ساعت 10 صبح

مکان مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران

دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری میانه  محمدی