مزایده عرصه و اعیان یک ملک با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی: 140332460000049130
شماره پرونده:9609983819700405

تاریخ صدور:1403/11/17

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در راستای اجرای  دادنامه شماره 9610093819702729 صادره از شعبه  سوم  دادگاه حقوقی  بروجن  در پرونده کلاسه 980541 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن ، نظر به درخواست  محکوم له و جهت اجرای مفاد دادنامه صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخه 1403/12/11 و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین خرید می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهادی را فی المجلس بصورت نقد یا چک تضمین شده بانک ملی در وجه اجرای احکام مدنی شهرستان بروجن پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید .

مشخصات ومحل ملک:محل ملک متنازع فیه شامل عرصه و اعیان یک ملک با کاربری مسکونی واقع در شهر فرادنبه، بلوار آزادی، کوچه شهید ربیعی است. مساحت عرصه ملک مذکور حدوداً  275/5 متر مربع ، با عرض حدود 11/2 متر و طول حدود 24/6 متر است. مساحت اعیان ملک مذکور نیز حدوداً 154/5 مترمربع  با عرض حدود 11/2 متر و طول حدود 13/8 متر است. ملک مورد نظر دارای کاربری مسکونی بوده و از سمت شمال، شرق و غرب به ساختمان و زمین همسایگان و از سمت جنوب به کوچه شهید ربیعی دسترسی دارد.اعیانی ملک مذکور شامل یک ساختمان مسکونی یک طبقه به همراه یک اتاق در سرسرا است. مساحت طبقه مسکونی و اتاق سرسرا به ترتیب حدود 154/5 و 24 مترمربع می باشند. اسکلت  ساختمان از نوع مصالح بنایی و سیستم باربر سقف از نوع تیرآهن است. ساختمان مذکور فاقد پارکینگ مسقف بود.پوشش دیوار آشپزخانه از کف تا سقف از نوع سرامیک بود. پوشش کف آشپزخانه نیز از نوع سرامیک بوده  و کابینت موجود در آن از نوع فلزی بود.پوشش دیوارهای هال تا ارتفاع حدود 1 متر از نوع سرامیک و مابقی اندود گچ بدون آستر رنگی بود. پوشش کف سطح مذکور به طور عمده از نوع کف سازی سیمانی بوده و پیرامون آن در حدود یک ردیف موزاییک اجرا شده بود. پوشش سقف از نوع اندود گچی به همراه گچبری بود. پنجره ها و درب ورودی ساختمان از نوع آلومینیومی شیشه خور بود. پرده مورد استفاده در مقابل پنجره و درب ورودی از نوع حریر بود.پوشش دیوارهای پذیرایی (دیوار شمالی، غربی و شرقی) از نوع کاغذ دیواری بود. پوشش کف سطح مذکور نیز به طور عمده از نوع سیمانی بوده و پیرامون آن در حدود یک ردیف موزاییک اجرا شده بود. پوشش سقف از نوع اندود گچی به همراه گچبری بود. پوشش دیوار جنوبی تا ارتفاع حدود 55 سانتیمتر از نوع سنگ و مابقی پنجره آلومینیومی شیشه خور بود. پرده مورد استفاده در مقابل پنجره نیز از نوع حریر بود.پوشش دیوارهای اتاق عقبی از نوع اندود گچ بود. پوشش کف سطح مذکور به طور عمده از نوع سیمانی بوده و پیرامون آن در حدود یک ردیف موزاییک اجرا شده بود. پوشش سقف از نوع اندود گچی بود.پوشش کف و دیوار حمام از نوع کاشی بود. پوشش سقف فضای مذکور از نوع پلاستر سیمان است. درب حمام از نوع آلومینیومی شیشه خور و حائل بین فضای دوش و رختکن نیز از نوع آلومینیوم به همراه شیشه مشجر است. سرویس بهداشتی در خارج از فضای مسکونی، مجاورت ساختمان در زیر سقف،  با مصالح بنایی احداث گردیده بود. کف و دیوارهای آن به ترتیب با کاشی و سرامیک پوشش داده شده بود.ساختمان مذکور دارای یک اتاق در سرسرا بود که درب آن بسته بود و امکان بازدید از آن وجود نداشت.پوشش عایق پشت بام از نوع ایزوگام است.حیاط به وسیله دیواری با ضخامت حدود 20 سانتیمتر به دو قسمت تقسیم شده بود. قسمت اول که دارای درب کوچکی بوده با کف سازی موزاییک و به ورودی اعیانی دسترسی دارد.  ابعاد آن در حدود 10/8 متر در 7/3 متر ( حدود 78/8 متر مربع) بود. قسمت دوم که دارای درب از نوع کرکره ای با کف خاکی و درب ماشین رو به ابعاد حدود 10/8 متر در 3/67 متر ( حدود 39/6 متر مربع) بود امتیازات آب، گاز و تلفن به نام مرحوم ربیعی و برق آن به نام شخص ثالث دیگری است. با توجه به قدمت ساختمان، ابعاد، حدودات و موقعیت مکانی ملک مورد نظر و سایر عوامل مؤثر بر ارزیابی، صرف نظر از بدهی و دیون، ارزش شش دانگ ملک فوق به همراه مصالح قابل بازیافت و امتیازات، مبلغ 11/800/000/000 ریال (یازده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد میزان 13/0650 حبه مشاع به مبلغ 2/065/000/000 ریال بفروش میرسد.(وفق مفاد نظریه کارشناسی)

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی