جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000707455
شماره پرونده:140201920003327341
تاریخ صدور:1403/11/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0300629 مورخ 16/10/1403 صادره ازدادگستری شهرستان کرج محکوم له خانم شمسی محمدی فرزند محمد با وکالت آقای جمشید آقائی سرخه و به زیان محمدرضا نوری مهر فرزند محسن از شعبه 8دادگاه خانواده کرج نسبت به پرداخت 310عدد سکه تمام بهار آزادی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف دو باب مغازه پلاک ثبتی 368 و 369 فروعات از 1682 اصلی بخش 10 تهران. اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان خوش جنوبی، نرسیده به خیابان دامپزشکی، پلاک های 679 و 681 باکیفیت استعلامات ثبتی پلاک 368/ 1682. به موجب تصویر نامه بازداشت به شماره 140385601045007980 مورخ 08/ 03/ 1403 حوزه ثبت رودکی تهران. مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره368 فرعی از1682 اصلی بخش 10ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت02/ 13 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14035801045001002 مورد ثبت شماره 393146 در صفحه 492 دفتر 2176 دفاتر غرب حوزه ثبت ملک رودکی تهران مالک آقای محسن نوری مهر نام پدر علی اکبر ...مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 022419 سری .سال.در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است... توضیحات؛سهم الارث محمدرضا نوری پلاک 369/ 1682. به موجب تصویر نامه بازداشت به شماره 140385601045007982 مورخ 08/ 03/ 1403 حوزه ثبت رودکی تهران. مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 369 فرعی از1682 اصلی بخش 10 ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت 44/ 13 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14035801045001003 مورد ثبت شماره 393145 در صفحه 490 دفتر 2176 دفاتر غرب حوزه ثبت ملک رودکی تهران مالک آقای محسن نوری مهر نام پدر علی اکبر مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 022418 سری.سال. در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است... توضیحات؛ سهم الارث محمدرضا نوری . سند اجاره؛ به موجب مندرجات تصویر اجاره نامه رسمی به شماره 85287 مورخ 21/ 09/ 1389دفتر اسناد رسمی 23 تهران فی مابین موجر آقای محسن نوری مهر ...و مستاجرین آقایان حسن و حسین ملک نجاد ...(هر یک به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ)، ششدانگ یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 101 فرعی از 1682 اصلی واقع در بخش 10 تهران مورد ثبت یکجلد سند مالکیت به شماره ثبت 393145 صفحه 490 دفتر2176 چاپی 022418 که با حدود معینه و به منظور صنف تزیینات داخلی ساختمان و برمبنای سایر مشخصات و شروط مندرج درقرارداد اجاره مذکور واگذار گردیده است. 4. مشخصات و متعلقات ملک؛ طبق بازدید انجام شده شامل دو باب مغازه واقع در طبقه همکف ساختمان سه طبقه، قدیمی ساز یا سازه نیمه اسکلت می باشد. پلاک 679.مغازه به مساحت 44/ 13مترمربع، ارتفاع تا زیر سقف حدود 3/10 متر و دارای یک دهانه بر گذر به عرض حدود 50/ 2 متر بوده و دارای درب ورودی فلزی شیشه خور و کرکره فلزی، کفسازی از سنگ و دیوارها قسمتی از سنگ و مابقی اندود گچ پرداختی و انشعابات گاز مشترک و برق اختصاصی و در زمان بازدید به صورت درب و پنجره سازی موجود بوده است . پلاک 681 مغازه به مساحت 02/ 13مترمربع، ارتفاع تا زیر سقف حدود 3 متر و دارای یک دهانه بر گذر به عرض حدود 50/ 2 متر بوده و دارای درب ورودی شیشه سکوریت و کرکره آلومینیوم، کفسازی سرامیک و دیوارها از سرامیک و سقف اندود گچ پرداختی و دارای روشویی و انشعابات آب وگاز مشترک و برق اختصاصی و در زمان بازدید به عنوان خدمات موبایل در حال بهره برداری بوده است .5 . نظریه کارشناسی؛ با عنایت به موارد فوق ابعاد مغازه، موقعیت و ویژگی محل، رونق کسبی و سایر جهات موثر دراین رابطه و به ویژه ملاحظات و مندرجات قرارداد اجاره ابرازی .فارغ از احراز مالکیت ، انتساب و تعلق هر گونه حقوق به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه دیون، بدهی، معارض و مانع در انتقال حقوق وتنظیم سند ، تحویل ملک و بهره برداری. به تقویم روز به شرح ذیل برآورد و اعلام می شود.. ارزش ششدانگ صرفا ملکیت پلاک ثبتی 369/ 1682 بخش 10 تهران به مساحت 44/ 13 مترمربع مبلغ 000ر000ر000ر9 (نه میلیارد) ریال معادل نهصد میلیون تومان .ارزش ششدانگ ملکیت، سرقفلی و جمیع حقوق تجاری پلاک ثبتی 368/ 1682 بخش 10 تهران به مساحت 02/ 13 متر مربع مبلغ 000ر000ر000ر39 (سی و نه میلیارد) ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان . ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری و دست مستاجر لذا مقرر گردید میزان 1.3125دانگ مشاع ازشش دانگ سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی 369/ 1682 بخش 10 تهران الاشاره مبلغ 000ر750ر968ر1 ریال و میزان 1.3125دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 368/ 1682 بخش 10 تهران به مبلغ 000ر250ر531ر8 ریال روزشنبه مورخ27/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
مدیرشعبه مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8577869 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/11/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.