مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق ) به مساحت 185/43مترمربع ؟

شماره آگهی: 140347460000190188
شماره پرونده:140347920000588179

تاریخ صدور:1403/09/21

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عباس آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به نام خدا

                              آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول

در پرونده کلاسه 0300429 / اجرائیه ارجاعی محکوم علیه آقای یاسر میر رجبی محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 3.505.182.500 ریال در حق محکوم له آقای قربان مشایخ با وکالت آقای سعید مقصودی و نیز به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال نیم عشر دولتی که محکوم له جهت مطالبه محکوم به پلاکهای ثبتی 524فرعی از 6 اصلی بخش 2 و 872 فرعی از 6 اصلی بخش 2 محکوم علیه را توقیف نموده که املاک موضوع ارزیابی شش دانگ عرصه واعیان پلاک :

الف ) پلاک 872 فرعی از 6 اصلی بخش 2 ثبت عباس آباد یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق ) به مساحت 185/43مترمربع که دارای سندبه تاریخ ثبت 395.07.08بنام مالک متن سند یا سرمیر رجبی  با سهم مالکیت شش دانگ عرصه واعیان سابقه ثبت می باشد آدرس ملک پسنده علیا  نرسید به کوچه مدرسه  سمت غربی خیابان اصلی  فروشگاه خوراک دام طیور مالک

حدود ثغور ملک طبق سند  شمالا دیواریست بطول 17.31متر به پلاک 871 فرعی شرقا دیواریست بطول 9.78متربه خیابان 15 متری جنوبا دیواریست بطول 16.92 متربه پلاک 871 فرعی  غربا دیواریست بطول 11.91 متربه باقیمانده قریه  حقوق ارتفاقی ملک ندارد با سلب حق فروس متن سهم

بنای احداثی موجود در عرصه ملک یک ساختمان تجاری ومسکونی سه  طبقه به مساحت تقریبی کل 360 مترمربع که همکف شامل دو واحد تجاری وراه پله وطبقات وبالای همکف دو واحد مسکونی بطوریکه  واحد طبقه اول مورد بهره برداری قرار می گیر د بعلاوه واحدهای تجاری همکف وواحد طبقه دوم ونماساختمان در حد سفت کاری وبا مصالح سفال وماسه سیمان وسیمان سیاه می باشد اسکلت بتنی  پوش بام ایرانیت  دارای نمادر حد سفت کاری واحد مسکونی طبقه اول که بهره برداری میگردد ظاهرا داخل دارای نازکاری مربوطه می باشد وواحدهای تجاری نیز در حد سیمان کاری ودرب کرکره فلزی می باشند  ودارای امتیازات آب وبرق وگاز بوده ودارای مختصات UTM5075164063792 وقدمت ساخت بنا با توجه وضع موجود تقریبا 10 سال می باشد با توجه موقعیت ملک حریم وعقب نشینی رعایت شده است .

ب) پلاک 524 فرعی از 6 اصلی بخش 2 ثبت عباس آباد یک قطعه زمین محصور (وضعیت خاص طلق ) به مساحت 219مترمربع حدود ثغور ملک طبق سند  شمالا مرزیست بطول 14.9 به حریم نهر که ماورای آن جاده خاکی است شرقا درب ودیواریست بطول 13.3 متربه کوچه خاکی جنوبا دیواریست بطول 19.2 به باقیمانهده قریه  غربا دیواریست بطول 15.6متربه باقیمانده قریه  حقوق ارتفاقی ملک ندارد کاربری کشاورزی اعلام گردیده است ادرس ملک پسنده علیا کوچه مدرسه  کوچه جنوبی مجتمع الهیه روبروی دامداری .

قطعه زمین فوق محصور به دیوار ودروازه فلزی ماشین رو می باشد ودر طبیعت در شرایط فعلی بصورت زمین وفاقد اعیانی است وبنا به اظهاران محکوم علیه ملک فوق واگذار وانتقال داده شده است واز مالکیت نامبرده خارج شده است . ودارای مختصات UTM5070314063977 وبا توجه موقعیت ملک حریم وعقب نشینی فعلا مشهود نمی باشد .

که کارشناس منتخب دادگاه  ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک6.872 اصلی :به عدد:  91.000.000.000ریال

به حروف :نود ویک میلیارد ریال 

ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک 6.524اصلی :5.472.000.000ریال

به حروف: پنج میلیاردو چهارصدو هفتادو پنج میلیون  ریال ارزیابی نموده

الف )ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک6.872 اصلی :به عدد:  91.000.000.000ریال

به حروف -نود ویک میلیارد ریال 

سهم محکوم له (3.580.182.500ریال ): دوهزارو سیصدو شصت ویک دههزارم (0.2361) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 185.43 مترمربع 

ب)ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک 6.524اصلی 5.472.000.000ریال

به حروف- پنج میلیاردو چهارصدو هفتادو پنج میلیون  ریال

سهم محکوم له (3.580.182.500ریال ):چهار ممیز دویست وبیست دو هزارم (4.222)دانگ مشاع از  شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 219 مترمربع.

قابل ذکر است سهم محکوم له در هردو پلاک با توجه مبلغ ارزیابی مشخص گردیده که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/10/04 روز سه شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) سهمی اعلامی از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .

    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد

                  امیر ناجی