مزایده سه دانگ پلاک ثبتی به شماره  308 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از 171 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140330460000157554
شماره پرونده:140130920004315755,140230920000254259

تاریخ صدور:1403/09/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

"آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول"

واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه های 140230390002469104 شعبه 1 دادگاه حقوقی مراغه شماره بایگانی 0201757/ج.م 1 (له: سالار محمدی و علیه: بهروز بهمرد) و 140230390005946646 شعبه 6 دادگاه حقوقی مراغه شماره بایگانی 0301610 (له: فیروز امیرخیری چلان و علیه: بهروز بهمرد) در نظر دارد ملک متعلق به بهروز بهمرد جلسه مزایده ای در تاریخ 1403/10/06 روز پنج شنبه ساعت 8 الی 11 صبح به شماره حراج 3003108549000034 از طریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس سایت ستاد ایران به فروش برساند.

ملک مورد مزایده:

سه دانگ پلاک ثبتی به شماره  308 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از 171 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 مراغه به شماره چاپی 153978 سری 98/ه و تاریخ 1399/09/07، واقع در مراغه،  جاده علمدار نرسیده به معاینه فنی دواتگری، با مساحت 2588/30 مترمربع، از نوع مزروعی و بیشه زار، از نظر موقعیت، در ضلع غربی معبر اصلی (جاده علمدار) واقع بوده و اعیان واقع در ملک شامل: 1) ساختمان نگهبانی قدیمی با مساحت تقریبی 60 مترمربع، که در یک طبقه با مصالح بنائی احداث شده است. 2) ساختمان نیمه کاره با مساحت تقریبی 60 مترمربع، که دارای دیوارهایی با ارتفاع تقریبی 5 متر بوده و با بلوکهای سیمانی (بدون شناژهای افقی و قائم یکپارچه)، احداث شده و در مورد سقف، فقط تیرچه ها نصب شده است. 3) ساختمان نیمه کاره بدون سقف با مساحت تقریبی 500 مترمربع، که دارای 19 عدد ستون فولادی 6 متری با مقطع قوطی در پیرامون و دیوارهائی از جنس بلوک سیمانی که تا ارتفاع تقریبی 3/80 متری اجرا شده اند، می باشد. 4) سرویس بهداشتی نیمه کاره در ورودی 5) دیوارهای پیرامونی ترکیبی از سنگ لاشه در پایین دست و بلوک سیمانی در بالادست، به ارتفاع تقریبی 2/40 متر، که در ضلع شرقی (مشرف به معبر)، کامل و در اضلاع شمالی و جنوبی، ناقص اجرا شده است (در ضلع غربی اجرا نشده است)، لازم به ذکر است آقای بهمرد با ارائه مستندی با عنوان جواز تأسیس با شماره 105/33324 مورخه 1387/08/19، که طی آن به آقایان غلامحسین امیرصحرائیان و مسعود هادی وش اجازه داده شده که تا در زمینه تولید تیرچه زیگزاگ سیمانی، بلوک سقفی و قطعات پیش ساخته بتنی و سیمانی در استان آذربایجان شرقی، شهرستان مراغه، در زمینی به مساحت 3000 مترمربع،  نسبت به احداث واحد صنعتی اقدام نمایند، مدعی است که ملک مورد ارزیابی، تبدیل به یک واحد صنعتی شده است؛ این در حالیست که ارتباطی بین جواز موصوف و ملک مورد ارزیابی مشاهده نگردید و مستند دیگری در خصوص کاربریِ ملک مورد ارزیابی، به هیأت کارشناسی منتخب ارائه نگردید. همچنین طی استعلام انجام گرفته، اداره جهاد کشاورزی مراغه نیز کاربریِ ملک مبحوث عنه را کشاورزی عنوان کرده است. لذا ملک متنازع فیه با کاربری زراعی ارزیابی شده است. با توجه به سایر مشخصات املاک جهت ارزیابی، نظیر: موقعیت محل، مساحت، کاربری، قدمت و کیفیت اعیانی ها، امتیازات و انشعابات، ارزش منطقه، امکانات موجود، استقرار مکانی ملک موصوف نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی آن به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و تسری دادنِ عوامل موثر در موضوع کارشناسی و نهایتاً بدون در نظر گرفتن دیون و عوارض احتمالی، ارزش ریالیِ عرصه و اعیان پلاک ثبتیِ مورد ارزیابی به شماره 308 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از 171 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 مراغه برابر مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان، و مبلغ سه دانگ آن 17/500/000/000 ریال می گردد.

- مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید.

- برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

- شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.

مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه- آرزو حاجب