جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 22 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8342294
شماره آگهی
140301460000108064
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/09/01
تاریخ درج
1403/09/11
تاریخ خاتمه آگهی
1403/09/20
منبع
سایت 1403.9.11
عنوان آگهی
مزایده فروش یک قطعه زمین به شماره 14 تفکیکی به مساحت 461/25 , مزایده فروش یک قطعه زمین به شماره 14 تفکیکی به مساحت 461/25
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000108064
شماره پرونده:9709982611000825

تاریخ صدور:1403/09/01

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب پرونده کلاسه  0300760    صادره از شعبه  10  دادگاه عمومی حقوقی کرج  له  داود دادرسان                                                                    علیه:  فرناز وفرهاد هردو لاهیجانی    محکوم علیه محکوم است به پرداخت

21/239/690000  ریال در حق محکوم له  ومبلغ5 درصد  عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی  اموال غیر منقول      متعلق      به نامبرده ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ  1403/9/20      از ساعت    12  الی  13  در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت  92/000/000/000                                                      ریال نظریه کارشناسی  شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .

بررسی مستندات ابرازی:

 1 صورتمجلس تفکیکی پلاک ثبتی 767 فرعی از 170 اصلی به شماره 4188 مورخ 1383/01/24 در اجرای دستور صادره شماره 31907 مورخ 1382/03/28 اداره ثبت کرج مبنی بر تفکیک پلاک فوق الذکر واقع در بخش حسین آباد مهرشهر که سند مالکیت آن به مساحت 8250 مترمربع قطعه 29 تفکیکی در صفحات 325  321 و 329 دفتر جلد شماره 185 به نام فرهاد و فرزاد لاهیجانی و بانو پیراسته آزادی بخش هریک به نسبت دو دانگ از شش دانگ مالکیت داشته و کل بلوک به صورت 16 قطعه تفکیک گردیده است.

2 دادنامه صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی کرج به شماره 9409972611001054 مورخ 1394/09/07

3 مبایعه نامه عادی مورخ 1383/05/26 فی مابین آقای داود دادسان و خانم پیراسته آزادی بخش موضوع معامله یک قطعه زمین به شماره 14 تفکیکی به مساحت 461/25 واقع در کرج مهرشهر بلوار ارم  بلوار ملت  پلاک 29 پلاک ثبتی 767 فرعی از 170 اصلی به مبلغ کل ششصد و بیست و دو میلیون و ششصد هزار ریال

4 گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 1403911390002688824 مورخ 1403/02/29 مربوط به مرحومه پیراسته آزادیبخش مبنی بر تعیین ورثه و میزان سهم الارث به شرح ذیل:

1 فرهاد لاهیجانی فرزند فرج الله نسبت با متفوی پسر

2 فرناز لاهیجانی فرزند فرج الله نسبت با متفوی دختر

ترکه به نسبت اولاد ذکور دو برابر اولاد اناث قابل تقسیم است.

5 دادنامه و رای صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی کرج به شماره 9809972611001504 مورخ 1399/09/19 مبنی بر اعلام بطلان معامله و مبایعه نامه عادی مورخ 1383/05/26 بدلیل مستحق الغیر بودن 8 سهم از 9 سهم پلاک ثبتی 767 فرعی از 170 اصلی که قیمت این 8 سهم از 9 سهم یک قطعه زمین به پلاک ثبتی مذکور قطعه 14 به مساحت 460 متر مربع به مبلغ 20/400/000/000 ریال براورد گردیده.

6 اجرائیه صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی کرج به شماره 140301420000079797 مورخ 1403/03/01 مبنی بر محکومیت محکوم علیهم فرهاد و فرناز لاهیجانی به پرداخت مبلغ 20/400/000/000 موضوع ارزش ملک فوق الذکر بابت 8 سهم از 9 سهم به نرخ روز بابت ثمن و غرامات و خسارات

   توضیح: تشخیص صحت و سقم مدارک ابرازی و تبعات حقوقی آن نفیاً یا اثباتاً از حدود صلاحیت اینجانب خارج است                  

اجرای قرار کارشناسی :

 طی عزیمت به محل وقوع ملک به نشانی کرج  مهرشهر بلوار ارم خیابان ملت شرقی نبش خیابان شانزدهم پلاک 29 وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید: 

   الف عرصه اولیه کلی ملک به مساحت 8250 مترمربع با دسترسی از خیابان شانزدهم و بلوار ملت شرقی  شامل یک باب بنای احداثی مسکونی سرایداری با قدمت بیش از 40 سال در سمت شمال شرقی سایت موجود می باشد و آثار تخریب و نخاله های ساختمانی حاصل از تخریب بنای ویلایی قدیمی  استخر تاسیسات و اشجار در محل ملک رویت گردید.

ب قطعه زمین مورد تعرفه بصورت دایر با ابعاد مستطیلی تقریبا ً منظم طبق نقشه ابرازی و اظهارات خواهان به شماره قطعه 9 موضوع پلاک ثبتی 35184 فرعی از 170 اصلی که مالکیت محکوم علیه از قطعه مذکور 3 سهم از 9 سهم شش دانگ یک قطعه زمین دایر به مساحت 461/25 مترمربع با حدود اربعه : شمالاً به طول 14/7 متر به قطعه 2 مورد تفکیک شرقاً به طول 32/9 متر اشتراکی با قطعه 8 جنوباً به طول 14/7 متر به کوچه 6 متری احداثی و غرباً به طول 33 متر اشتراکی با قطعه 10 مورد تفکیک مجاور  می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری واقع گردیده است.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به جمیع جهات و موارد صدرالاشاره مشاهده وضعیت ملک موجود همچنین بر اساس بررسی های فنی بعمل آمده در خصوص موارد مطروحه در پرونده نتایج به تفکیک و بشرح ذیل حاصل گردید:

1در خصوص نوع  و کاربری زمین مورد تعرفه، وضعیت موجود زمین دایر بدون دیوار و حصار و درب ورودی فاقد مستحدثات و بنا می باشد.

2نظر به رای دادگاه مبنی بر محکومیت محکوم علیه با امعان نظر به سهم مشاعی نامبرده از ملک مطروحه به میزان 3 سهم از 9 سهم کل عرصه مندرج در صورتمجلس تفکیکی و النهایه با عنایت به جمیع جهات و موارد صدرالاشاره، مشاهده وضعیت ملک همچنین بر اساس بررسی های فنی بعمل آمده در خصوص موارد مطروحه با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی اراضی و املاک از جمله ابعاد، موقعیت مکانی دسترسی ها عرض گذر طرح های شهری و تاثیرات مثبت و منفی آن همچنین وضعیت بازار معاملات مسکن و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی املاک و کلیه حقوق متعلقه و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و دیون احتمالی  فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی  ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به قیمت کلی 92/000/000/000 ریال  معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان  ارزیابی و تعرفه میگردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یک قطعه زمین به شماره 14 تفکیکی به مساحت 461/25
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش یک قطعه زمین به شماره 14 تفکیکی به مساحت 461/25 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8342294 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/09/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/09/20 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش چهار دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 2067 فرعی از 31 اصلی 9257950 1404/04/21 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یک قعه زمین با بنای احداثی با پلاک ثبتی 3687 فرعی از 144 اصلی 9257949 1404/04/21 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 52218 فرعی از 1 اصلی 9257947 1404/04/21 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 88785 فرعی از 6933  اصلی 9257944 1404/04/21 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 6722 فرعی از 70 اصلی 9257942 1404/04/21 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 52937 فرعی از 3 اصلی 9257935 1404/04/21 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش 19 قطعه با کاربرهای تجاری مسکونی و سرقفلی واقع در نقلط مختلف شهر - مرحله دوم 9257918 1404/04/21 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 تجدید مزایده فروش 18 واحد تجاری 9257879 1404/04/21 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی 9257872 1404/04/21 new not special not payed البرز
10 مزایده فروش تعدادی از املاک مازاد 9257871 1404/04/21 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
11 مزایده فروش املاک شهرداری- مزایده روز شنبه بیست و یکم تیر ماه 1404 9257865 1404/04/21 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش زمین با کاربری تجاری - نوبت چهارم 9257861 1404/04/21 new not special not payed اصفهان
13 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 191 فرعی از 4009 اصلی 9257840 1404/04/21 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 52937 فرعی از 3 اصلی 9257831 1404/04/21 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 52939 فرعی از 3 اصلی 9257829 1404/04/21 new not special not payed تهران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی