آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ده هزار و ششصدو شصت فرعی از دوازده اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000399
شماره پرونده:140204004068001741

تاریخ صدور:1403/08/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140201903 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم سحر عباسی نام پدر: حسین تاریخ تولد: 1372/01/10 شماره ملی: 1361130474 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 8799 مورخه 1395/09/25 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 5 تبریز به صداق پانصد وپنجاه سکه طلای تمام بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای سعید کریم زاده نام پدر: بیوک آقا اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/04/15 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ده هزار و ششصدو شصت فرعی از دوازده اصلی ، مفروز و مجزا شده ازده هزار و یکصدو هشتاد و دو فرعی از اصلی مذکور ، قطعه یکصد و نهم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (127.47) یکصد و بیست و هفت متر و چهل و هفت دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی طبقه هفتم بلوک 5 که (54 / 10) متر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است ، توضیحات ملک بانضمام تراس اختصاصی قطعه صد و نه تفکیکی بلوک 5 به مساحت (1.81) متر مربع ، که بنام سعید کریم زاده مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 039109 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620304001050849 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیواریست بطول (96 / 14 ) متر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول (55 / 4 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (24 / 1 ) متر به راه پله اضطراری سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (51 / 4 ) متر به راه پله اضطراری چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (79 / 1 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 109 جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (97 / 1 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 110 دوم دیواریست بطول (55 / 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (29 / 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (19 / 2 ) متر به انباری مسکونی قطعه 109 پنجم دیواریست بطول (25 / 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (32 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (70 / 3 ) متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (80 / 0 ) متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (19 / 5 ) متر به فضای حیاط مشاعی بانضمام پارکینگ قطعه 110 به مساحت 8.1 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر و انباری قطعه 109 به مساحت 2.3 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (19 / 2 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 109 شرقا: دیواریست بطول (05 / 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا: درب و دیوار است بطول (19 / 2 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: دیواریست بطول (05 / 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/05/30 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/06/07 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکواحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه 7 مجهز به آسانسور و دو خوابه با کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی شده و دارای کمد دیواری و کابینت و سیستم گرمایشی موتور خانه مرکزی با اسکلت بتن آرمه ونمای سیمانی با قدمت حدود 15 سال و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا ، به مساحت 127/47 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی و پارکینگ و انباری می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز شهرک یاغچیان-35متری نور-مجتمع مسکونی اطباء بلوک 5 طبقه 7 واحد غربی واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ چهارده میلیاردو سیصدو سی و سه میلیون و سیصدو سی و سه هزار و سیصدو سی و سه ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/09/10 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/08/28 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی