آگهی مزایده مقدار یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ جای خانه تحت پلاک ثبتی نهصد و بیست و چهار فرعی از نه هزار و چهل اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000392
شماره پرونده:140004004068003858

تاریخ صدور:1403/08/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 14004224 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ، خانم فریبا رضاپورشهیر نام پدر: سعید تاریخ تولد: 1360/10/27 شماره ملی: 1930775271 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 18462 مورخه 1377/05/20 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره یک تبریز بصداق تعداد (150 ) عدد لیره طلای بیست و دو عیار سکه بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی جواد فرشی اکبریه نام پدر: حسین (که برابر دادنامه حصر وراثت شماره 140030390003192601 مورخ 1400/04/28 شعبه 26 شورای حل اختلاف (حصروراثت) مجتمع امام خمینی (ره) تبریز وراث مدیون عبارتند از : فریبا رضاپورشهیر نام پدر: سعید ( زن متوفی ) و نرگس خاتون صادقزاده فسقندیس نام پدر: محمدجعفر (مادر متوفی) و آنیتا فرشی اکبریه نام پدر: جواد ( دختر متوفی ) و عرفان فرشی اکبریه نام پدر: جواد (پسرصغیرمتوفی باقیمومیت خانم فریبا رضاپورشهیر برابر دادنامه شماره 140030390005978559 مورخ 1400/08/04 اصداری از شعبه 10 دادگاه خانواده تبریز) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1400/08/27 و1400/11/13 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، مقدار یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ جای خانه تحت پلاک ثبتی نهصد و بیست و چهار فرعی از نه هزار و چهل اصلی ، مفروز و مجزا شده ازشصت و سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سی و هشت تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز فاقد مساحت ، که در صفحه 298 جلد 220 ذیل 44172 بنام جواد فرشی اکبریه مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت 3/350608 صادر گردیده ودرقبال طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود به حدود ذیل میباشد : شمالا: بطول 11.25 متر دیوار و محل ورود است به پیاده رو خیابان صائب شرقا: بطول 35 متر پی دیوار اشتراکی با قطعه 39 جنوبا: بطول 11 متر دیوار است به کوچه شش متری که محل درب دیگر در این حد است غربا: بطول 38.20 متر پی دیوار اشتراکی با قطعه 37 ؛ که برابر گزارش مورخه 1401/02/26 مأموراجرای ثبت تبریز و گزارش ارزیابی مورخه 1403/07/12 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مزبور بصورت ساختمان دارای اعیانی با ساخت حدود سی و اند ساله در سه طبقه مشتمل بر همکف ، اول و دوم بوده که طبقه یک آن از طرف شارع خیابان صائب کد 1.00+ راداراست و طبقه همکف آن از طرف حیاط کد 50/- است در طبقه همکف زیر تراس طبقه اول پوشش داده شده و پنجره ها مشرف به حیاط می باشد نمای ساختمان سنگ تراورتن سفید 10 سانتی متری وکف حیاط محوطه از سنگ تیشه ای کار شده است اسکلت آن فلزی و درکل طبقات کمد و کابینت در حد مایل به درجه یک چوبی وجوددارد پله های ورودی از سنگ بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.در طبقه دوم بالکن سه طرف بسته است وعقب روی دارد که تراس به عرض 5/35 متر در 11/15 متری ایجاد شده است کف طبقه همکف و اول موکت و کف طبقه دوم سرامیک بوده در طبقه دوم تزیینات اضافی، گچبری و ستون و سقف اجرا شده وآشپزخانه این طبقه اوپن اجرا شده است عرصه ملک به مساحت ابرازی 402/60 مترمربع و اعیانی در سه طبقه مشتمل بر همکف و اول و دوم جمعاً به مساحت ابرازی 711/70 مترمربع است و ملک مذکور بنشانی: تبریز خیابان صائب آخرصائب تبریزی روبروی معاونت عمران شهرداری پلاک 6 واقع شده و مقدار یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ هشتاد و دو میلیاردو بیست میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/09/07 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/08/24 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی