مزایده فروش ملک به شماره پلاک ثبتی 3798 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 34 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140347460000163043
شماره پرونده:140247920004946765

تاریخ صدور:1403/08/16

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :

در اجرای کلاسه 0300333/اجرایی  ( محکوم له: حفظ اله سلطان ملکی و محکوعلیه: جواد سلیمانپور ) مبنی بر مطالبه وجه مبلغ 7/000/000/000 ریال  بابت اصل خواسته  و ایضا  پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 247/082/500 ریال  و حق الوکاله وکیل  طبق تعرفه قانونی(50000000ریال) ، از باب تسبیب  در طرح دعوی  و ایضا پرداخت خسارت تاخیر در امر تادیه  از تاریخ  مندرج در چک (1402/09/30)لغایت اجرای دادنامه بر اساس شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی  ایران  که از ناحیه واحد اجرا محاسبه و وصول خواهد شد، در حق خواهان  صادر و اعلام گردید ضمناً خوانده وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران می باشد که ملک به پلاک ثبتی توقیف و  ارزیابی ملک توقیفی به شماره پلاک ثبتی 3798 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 34 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک حوزه ثبت چالوس بمساحت 458.45 مترمربع به مالکیت آقای جواد سلیمانپور ، به استحضار می رساند اینجانب پس از اطلاع از مفاد پرونده و قرار صادره  با توجه به عدم دسترسی به محکوم علیه و همچنین عدم اطلاع محکوم له از موقعیت ملک توقیفی ، با معرفی نامه های صادره ابتدا به اداره ثبت اسناد و املاک چالوس و سپس جهت ملاقات با محکوم علیه بمنظور بازگشایی درب و رویت ملک توسط اطرافیان به زندان نوشهر مراجعه نمودم و در مورخ 1403/07/05 در معیت و هدایت آقای حمید سلیمانپور ( فرزند محکوم علیه ) از ملک موردنظر واقع در چالوس، خیابان 17 شهریور، کوچه شهید مقیمی ( خزر )، گلستان 18، با مختصات جغرافیایی 540207 =X و 4056010 =Y ، بازدید و بررسی های لازم معمول و مراتب با توصیف اجمالی به شرح ذیل تقدیم می گردد:

ملک توقیفی ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره پلاک ثبتی 3798 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 34 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک حوزه ثبت چالوس بمساحت 458.45 مترمربع به مالکیت آقای جواد سلیمانپور و به آدرس فوق الاشاره می باشد که حدود آن شمالاً: در پنج قسمت اول دیواریست بطول 3.58 متر به باقیمانده سی و چهار فرعی از نه اصلی دوم دیواریست بطول 2.35 متر  به باقیمانده سی و چهار فرعی از نه اصلی سوم دیواریست بطول 2.05 متر به باقیمانده سی و چهار فرعی از نه اصلی چهارم دیواریست بطول 3.34 متر به باقیمانده سی و چهار فرعی از نه اصلی پنجم دیواریست بطول 5.21 متر به باقیمانده سی و چهار فرعی از نه اصلی شرقاً: دیواریست بطول 27.51 متر به رودخانه گندآبرود جنوباً: دیواریست بطول 16.95 متر به باقیمانده سی و چهار فرعی از نه اصلی غرباً: در سه قسمت اول دیواریست بطول 13.36 متر به شماره یکهزار ونهصد و هشتاد و شش فرعی از نه اصلی دوم درب و دیواریست بطول 5.53 متر به کوچه سوم دیواریست بطول 13.00 متر به باقیمانده سی و چهار فرعی از نه اصلی . بنای احداثی موجود در عرصه یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه با قدمت حدود 15 سال و بمساحت تقریبی 288 مترمربع  شامل همکف یک واحد مسکونی سه خوابه و طبقه اول یک واحد مسکونی دو خوابه می باشد . کف واحد همکف سرامیک و کف طبقه اول کفپوش pvc ، پنجره ها آلومینیومی ، راه پله دسترسی به طبقه اول بصورت مدور با نرده چوبی و نمای ساختمان سیمان سفید می باشد. ملک دارای یک امتیاز آب ، یک امتیاز برق و یک امتیاز گاز بوده و بنا به اظهارات واحد مسکونی همکف در اختیار مستأجر و واحد طبقه اول در اختیار مالک است .ملک در انتهای کوچه 4 متری واقع شده و دارای درب ماشین رو ریموتی و درب عابررو با آیفون تصویری است.

علی ایحال ارزش ششدانگ پلاک ثبتی ( عرصه و اعیان ) موصوف با عنایت به موقعیت مکانی، شرایط زمانی، قدمت و کیفیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ کل هفتاد میلیارد ( 70.000.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گرد./

ضمناً ملک دارای توقیف مقدم از اجرای احکام اسناد رسمی شهرستان چالوس میباشد ./

در مورخه 1403/09/05  ساعت 9الی10 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده باشماره حراج 3003107580000155 اقدام نمایند