آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی بیست و چهار هزار و پانصد و هفتاد فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000371
شماره پرونده:140304004068000843

تاریخ صدور:1403/08/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140300894 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم عذرا باحجب مهدوی نام پدر: میرکاظم تاریخ تولد: 1359/03/01 شماره ملی: 1380240859 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 1351 مورخه 1383/11/25 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 146 تبریز به صداق یک جلد کلام اله مجید جلدش به هدیه پنجاه هزارریال به انضمام تعداد دویست عدد لیره طلای بیست و دو عیار سکه بهار آزادی که وزن هر عدد هشت گرم و یکصد و سی سوت میباشد به انضمام یک جام آینه قاب نقره و یک زوج شمعدان نقره هر سه به قیمت یک میلیون ریال به انضمام یک حلقه انگشتری طلا نگین برلیان به قیمت دو میلیون و سیصد هزارریال (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای علی رضازاد نام پدر: حسن اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/02/09 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی بیست و چهار هزار و پانصد و هفتاد فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از بیست و یک هزار و چهارصدو نود و دو فرعی از اصلی مذکور ، قطعه یکصدوسی تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (78.41) هفتاد و هشت متر و چهل و یک دسیمتر مربع، واقع در طبقه سوم که بنام علی رضازاد مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 360746 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620304001019151 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: اول بطول1/90متر دیواریست به قطعه یک تفکیکی دوم از شمال بجنوب بطول0/07متر دیواریست به قطعه یک تفکیکی سوم از غرب بشرق بطول6/60متر دیواریست به قطعه مذکور چهارم در همان امتداد بطول1/20متر دیواریست بفضای تراس شرقا: اول بطول6/20متر پنجره و دیواریست بفضای تراس دوم از شرق بغرب بطول یک متر دیواریست بفضای محوطه اشتراکی سوم بطول4/10متر پنجره و دیواریست بفضای محوطه اشتراکی جنوبا: اول بطول4/55متر دیواریست اشتراکی با قطعه129تفکیکی دوم از جنوب بشمال بطول0/70متر دیواریست به قطعه نهم تفکیکی سوم از شرق بغرب بطول1/50متر دیواریست به قطعه مذکور غربا: اول بطول2/60متر دیواریست اشتراکی با قطعه129تفکیکی دوم از شرق بغرب بطول1/10متر دیواریست اشتراکی با قطعه مذکور سوم از جنوب بشمال بطول1/30متر دیواریست اشتراکی با قطعه129تفکیکی چهارم در همان امتداد بطول یک متر دیواریست به قطعه10تفکیکی پنجم از شرق بغرب بطول0/65متر دیواریست به قطعه مذکور ششم از جنوب بشمال بطول2/11متر دیواریست اشتراکی با قطعه129تفکیکی هفتم از شرق بغرب بطول0/08متر دیواریست اشتراکی با قطعه129تفکیکی هشتم از جنوب بشمال بطول2/68متر درب و دیواریست به قطعه یک تفکیکی بانضمام پارکینگ قطعه 26 به مساحت 17.08 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: بطول6/10متر خط فرضی محدود است به قطعه27تفکیکی شرقا: بطول2/80متر دیواریست به قسمت پر و زیر محوطه اشتراکی جنوبا: بطول6/10متر خط فرضی محدود است به قطعه یک تفکیکی غربا: بطول2/80متر محل ورود و خط فرضی است به محوطه اشتراکی و بانضمام انباری قطعه 46 به مساحت 2.88 به حدود اربعه: شمالا: بطول1/25متر درب و دیواریست به قطعه یک تفکیکی شرقا: بطول2/30متر دیواریست اشتراکی با قطعه47تفکیکی جنوبا: بطول1/25متر دیواریست اشتراکی با قطعه49تفکیکی غربا: بطول2/30متر دیواریست اشتراکی با قطعه45تفکیکی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/05/24 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/05/30 کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم برج پاسارگاد که طبقه زیرزمین پارکینگ و طبقه همکف پارکینگ ،لابی و دفتر هیات مدیره و طبقات بالا بصورت واحد های آپارتمانی مسکونی است طبقه 3 شامل شش واحد آپارتمان می باشد اسکلت ساختمان بتن آرمه و نمای آن عمدتاً سیمانی و قدمت آن حدود 20 سال است دارای دو دستگاه آسانسور می باشد واحد آپارتمانی مذکور یک خوابه ، پوشش کف پذیرایی و اتاقها با سرامیک و پوشش دیوارها عمدتا با رنگ وسقف با رنگ است.کف و دیوار سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه با سرامیک و کاشی می باشد .درب ورودی واحد و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها فلزی هستند.سیستم گرمایش واحد موتورخانه مرکزی است و دارای انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می باشد .مساحت این واحد آپارتمان مسکونی برابر 78/41 مترمربع است و دارای پارکینگ و انباری در زیرزمین می باشد و برابر اظهار مدیون از قرار مبلغ چهل میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ هفت میلیون تومان تاتاریخ 1404/06/30 دررهن و اجاره ی شخص ثالث می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزشهرک رشدیه بلوار بهارستان تقاطع با بلوار سروستان برج پاسارگاد 1-طبقه 3-واحد C2 -پلاک 13 واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سی و هشت میلیارد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1403/08/28 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/08/16 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی