مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140325460000185368
شماره پرونده:9809985198900839

تاریخ صدور:1403/08/01

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول

بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200155 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم ( ورثه مرحوم محمد اسماعیل خاکزادی ) به نامهای: 1- عزت خاکزادی 2- نرگس خاتون خاکزادی فرزند محمد اسمعیل که فوت شده اند ( ورثه ایشان به نامهای: 1-احمد محمدیان فرزند عزیزاله 2- محمود محمدیان فرزند عزیزاله 3- صدیقه محمدیان فرزند عزیزاله می باشند ) 3- زهرا خاکزادی فرزند محمد اسماعیل 4- فاطمه محمدی فرزند محمد علی 5- صدیقه خاتون اشرف خاکزادی فرزند محمد اسمعیل 6- محمد خاکزادی فرزند محمد اسمعیل با قیمومیت آقای احمد خاکزادی محکوم اند به تحویل اقلام شامل: 1- پنج من مس 2- پنج من فرش 3- دو دست رختخواب 4- ده راس گوسفند و مبلغ هشت هزار تومان بابت خریدی در عقدنامه عادی به اندازه سهم الارث از ماترک متوفی مرحوم محمد اسماعیل خاکزادی به همراه پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 10/190/000 ریال در حق محکوم لها خانم بتول کوه بنانی فرزند محمد ابراهیم و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیهم مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از محل اموال مرحوم محمد اسماعیل خاکزادی ، توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور و در مورخ 1403/02/20 بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی نسبت به توقیف 1025 متر مربع از یک باب منزل مسکونی قدیمی متروکه و محوطه باغ انگور متصل به آن واقع در روستای امامیه اقدام و سپس در مورخ 1403/06/02 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است:  کارشناس منتخب دادگاه محترم، پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین پرونده، ضمن بازدید در معیت خوانده در محل ملک مذکور با موقعیت جغرافیایی x:667733.82  y:3998239.67  و استماع اظهارات ایشان، نتیجه به شرح ذیل تقدیم می دارم.

ملک مذکور با مختصات جغرافیایی فوق، شامل یک باب منزل مسکونی قدیمی متروکه، ساخته شده با گل و خشت و محوطه باغ انگور متصل به آن به مساحت تقریبی 2050 مترمربع با حدود اربعه شمالا، شرقا و غربا به ممر عام و جنوبا به اراضی کشاورزی می باشد که با توجه به عوامل تاثیر گذار در قیمت، از قبیل واقع بودن در طرح روستا، بدون ابنیه و ساخت مورد توجه، لیکن دارای امتیازات آب، برق و گاز روستایی، قیمت روز آن از قرار هر مترمربع 3/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 6/150/000/000 ریال معادل ششصد و پانزده میلیون تومان ارزیابی می گردد. به پیوست تعداد چهار قطعه عکس محل و یک قطعه عکس هوایی از ملک مذکور تقدیم حضور می گردد

توضیحا: با توجه به اینکه از ملک توقیف شده فوق به میزان 3 دانگ از آن متعلق به شخص محکوم لها می باشد و 3 دانگ دیگر ملک متعلق به مرحوم محمد اسماعیل خاکزادی می باشد ، لذا فقط به میزان مالکیت مرحوم از ملک که به میزان 1025 متر مربع از ملک توقیفی فوق الذکر می باشد و با توجه به نظریه کارشناسی فوق به ارزش 3/075/000/000 ریال اعلام می گردد ، در وقت تعیین شده ذیل و از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش خواهد رسید.

  بنابراین تاریخ 1403/08/30 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک 1025 متر مربع از ملک توقیف شده فوق که متعلق به مورث محکوم علیهم ( مرحوم محمد اسماعیل خاکزادی ) می باشد تعیین می گردد. مزایده 1025 متر مربع از ملک توقیفی فوق الذکر (متعلق به مرحوم محمد اسماعیل خاکزادی) بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000099 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر ( 1025 متر مربع از ملک متعلق به مرحوم) به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد.

توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده ( 1025 متر مربع از ملک فوق الذکر که متعلق به مرحوم محمد اسماعیل خاکزادی و مورد مزایده می باشد ) به خریدار ندارد.. .

مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد