مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ده هزار و یکصدو پنجاه و یک فرعی از دوازده اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000352
شماره پرونده:140304004068002059

تاریخ صدور:1403/07/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140302201 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم آمنه شمس نیاءفتح آباد نام پدر: بهروز تاریخ تولد: 1355/06/30 شماره ملی: 1374621625 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 6056 مورخه 1383/04/11 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 132 تبریز به صداق یک جلد کلام اله مجید به هدیه پنجاه هزار ریال و تعداد 126 عدد سکه تمام بهار آزادی طلا و یک حلقه انگشتری طلا مقوم به یک میلیون ریال (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی خلیل حسین زاده خرمالو نام پدر: علی (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140330390003319571 مورخه 1403/04/09 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبریزوراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : آمنه شمس نیاءفتح آباد نام پدر: بهروز( زن متوفی) و علی حسین زاده خرمالو نام پدر: ممی (پدر متوفی ) و کبری شرین بر نام پدر: یحیی (مادر متوفی) و حسین حسین زاده خرمالو نام پدر: خلیل ( فرزند متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/05/10 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ده هزار و یکصدو پنجاه و یک فرعی از دوازده اصلی ، مفروز و مجزا شده از نه هزار و چهارصد و دوازده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سه تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (91 / 72) هفتاد ودو متر و نود ویک دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (2 / 5) متر مربع آن پیشرفتگی است ، که در صفحه 324 دفتر املاک جلد 970ذیل شماره174621 بنام خلیل حسین زاده خرمالو مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 741191 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420304001040401 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: در دو قسمت، که قسمتهای اول و دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (55 / 0 ) متر به فضای کوچه 6 متری دوم دیواریست بطول (10 / 5 ) متر به فضای باقیمانده 12 اصلی شرقا: در سه قسمت، که قسمتهای اول و سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (55 / 3 ) متر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (35 / 3 ) متر به راه پله مشاعی سوم دیوار به دیوار است بطول (90 / 5 ) متر به باقیمانده 12 اصلی جنوبا: در دو قسمت، که قسمتهای اول و دوم آن غربی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول (45 / 8 ) متر به باقیمانده 12 اصلی دوم دیواریست بطول (55 / 0 ) متر به فضای کوچه 6 متری غربا: دیوار و پنجره است بطول (45 / 9 ) متر به فضای کوچه 6 متری ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/06/19 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/06/20 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکباب آپارتمان مسکونی بمساحت 72/91 مترمربع واقع در طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه با اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک و دیوارهای بلوکی و نما آجر سه سانت و سرامیک وکف موکت دو خوابه و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت معمولی وسیستم گرمایش پکیح و دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا بدون آسانسور بدون پارکینگ می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز فتح آباد-روبروی پست بانک-کوچه بهاران 2 -پلاک 283 طبقه دوم واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هیجده میلیارد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/08/16 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/08/03 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی