مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی دو هزار و پانصدو سی و پنج فرعی از بیست و دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000346
شماره پرونده:140304004068001763

تاریخ صدور:1403/07/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140301872 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم ربابه حسن بابائی ایرانق نام پدر: علی تاریخ تولد: 1354/08/10 شماره ملی: 1717598234 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 9137 مورخه 1376/10/23 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 56 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید به هدیه ده هزار تومان و مبلغ بیست و پنج میلیون ریال معادل دو میلیون و پانصد هزار تومان و تعداد چهارده عدد سکه بهار آزادی یک و یک حلقه انگشتر طلا به ارزش سی هزار تومان (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی صفر بهتاجی ابرغانی نام پدر: ابوالفضل (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140030390003112018 مورخه 1400/04/27 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : ربابه حسن بابائی ایرانق نام پدر: علی (همسر زوج متوفی) و افروز مرشدی ابرغانی نام پدر: علی (مادر زوج متوفی) و فاطمه بهتاجی ابرغانی نام پدر: صفر ( فرزند زوج متوفی) و ارسلان بهتاجی ابرغانی نام پدر: صفر و اسما بهتاجی ابرغانی نام پدر: صفر ( فرزندان صغیرزوج متوفی با قیمومیت خانم ربابه حسن بابائی ایرانق طبق قیم نامه شماره 0030940000057856 - 1400/04/23 شعبه سرپرستی دادسرای عمومی و انقلاب تبریز) و متعاقبا افروز مرشدی ابرغانی از وراث مدیون فوت نموده که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140230390004396846 -1402/05/21 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت متوفی عبارتند از : سودابه و سمیه واختر و اکبرهمگی شهرتا بهتاجی ابرغانی ومحمود بهتاجی ، نام پدر : ابوالفضل (فرزندان متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/04/21 و 1403/06/18 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی دو هزار و پانصدو سی و پنج فرعی از بیست و دو اصلی ، مفروز و مجزا شده از هشتصدو بیست و هفت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سیزدهم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت( 47.62 ) چهل و هفت متر و شصت و دو دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که بنام صفر بهتاجی ابرغانی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 203938 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820304172001908 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول7/50متر درب ودیواریست براه پله اشتراکی شرقا: بطول6/35متر پنجره ودیواریست بفضای محوطه اشتراکی (توضیح اینکه در این حد تراس غیرمسقف به مساحت 1/60متر بفضای محوطه اشتراکی پیشرفته است ودرب وپنجره ای به آن دایر است) جنوبا: بطول7/50متر دوپنجره و دیواریست بفضای محوطه اشتراکی غربا: بطول6/35متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان قطعه دوازدهم تفکیکی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/06/13 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/06/15 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان مسکونی بمساحت 47/62 مترمربع سمت جنوب شرقی طبقه دو بلوک 7 واقع شده نما سیمان سفید با آجر قرمز دور پنجره و کف موکت تک خوابه و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت معمولی و سیستم گرمایش آبگرمکن و بدون آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزباسمنج مجتمع مسکونی الهیه بلوک 7 واحد 12 طبقه دوم واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هفت میلیاردو پانصد میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دو شنبه مورخ 1403/08/14 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/07/30 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی