مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یکقطعه اراضی جنگلی جلگه ای به مساحت 67187.50 مترمربع قطعه 35 تفکیکی دارای پلاک ثبتی 36 فرعی از 165 اصلی ؟

شماره آگهی: 140347460000144479
شماره پرونده:9909981972300562

تاریخ صدور:1403/07/17

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عباس آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به نام خدا

                              آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده کلاسه 0200437 / اجرائیه ارجاعی محکوم علیه آقای علی ابراهیمی فاخر محکوم گردیده جمعا به پرداخت مبلغ 198.077.370.000 ریال در حق محکوم له آقای سید ضیاء الدین حسینی با وکالت آقای مسعود عسگری پور و نیز به پرداخت نیم عشر دولتی که محکوم له جهت مطالبه محکوم به

سند رسمی ابرازی توسط محکوم علیه علی ابراهیمی فاخر ملک مورد تعرفه سه دانگ مشاع از ششدانگ یکقطعه اراضی جنگلی جلگه ای به مساحت 67187.50 مترمربع قطعه 35 تفکیکی دارای پلاک ثبتی 36 فرعی از 165 اصلی واقع در مرتع جیسا و کردچال و شاقوزکله دهستان لنگا بخش دو حوزه ثبت ملک عباس آباد بوده که ذیل شماره 34221 صفحه 325 دفتر جلد 198 سابقه ثبت و صدور سند مالکیت داردرا توقیف نموده که

  برابر اسناد و مدارک ابرازی از ناحیه محکوم علیه، خانم مریم فتاحی منفرد طی وکالتنامه های فروش به شرح ذیل جمعاً به میزان 32500 سهم مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 36 فرعی از 165 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک عباس آباد استان مازندران حق فروش و واگذاری دارد

    وکالتنامه فروش شماره 32388 مورخ 1399.05.25 دفتر 253 نوشهر به میزان 16406.25 سهم مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 36 فرعی از 165 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک عباس آباد استان مازندران

    وکالتنامه فروش شماره 64653 مورخ 1399.05.25 دفتر 478 تهران به میزان 3593.75 سهم مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 36 فرعی از 165 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک عباس آباد استان مازندران

    وکالتنامه فروش شماره 30559 مورخ 1402.10.21 دفتر 177 نوشهر به میزان 12500 سهم مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 36 فرعی از 165 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک عباس آباد استان مازندران

طی بازدید به عمل آمده از ملک موصوف  توسط کارشناس مشاهده گردید که در قسمتهای شمالی، غربی و جنوبی با استفاده از دیوار بلوکی محصور بوده و در آن اعیانی احداثی بصورت یکباب انبار بلوکی مسقف به مساحت حدود 100 مترمربع در آن بنا گردیده است همچنین رقیه موصوف بصورت مخروبه و دارای ناهمواری بوده بطوریکه در میان آن خندق و نهر آب نیز مشاهده گردید

باتوجه به شرح فوق و با درنظر گرفتن جوانب و موقعیت مکانی، دسترسی و سایر عوامل مؤثر در موضوع ازجمله نوع کاربری و بهره برداری، مساحت محدودیت ها و خارج از بافت و جنگلی جلگه ای بودن ملک و اینکه در طبیعت دارای ناهمواری و خندق می باشد و درصورتی که ملک هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی حقوقی وسایر ارگان ها نداشته و بلامعارض باشد  کارشناس منتخب دادگاه ارزش شش دانگ ملک موصوف به مبلغ  1.175.781.250.000  بحروف هزار و یکصد و هفتاد و پنج میلیارد و هفتصد و هشتاد و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال تعیین و 

اعلام گردیده که بنابراین میزان ارزیابی ملک توقیف شده برابر نامه شماره 140285610018002195 مورخ 1402.9.2 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عباس آباد به مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 36 فرعی از 165 اصلی به مبلغ  587.890.625.000 بحروف پانصد و هشتاد و هفت میلیارد و هشتصد و نود میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار ریال تعیین و اعلام گردیده که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به میزان طلب محکوم له 11318.70 سهم مشاع از 33593.75 سهم مشاع از 67187.5 سهم ششدانگ از عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 36 فرعی از 165 اصلی محکوم علیه تا به تاریخ 1403.08.02 روزچهارشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) میزان سهمی از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد 

    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد

                  امیر ناجی