مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پنجاه و شش هزار و دویست و سی و یک فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000329
شماره پرونده:139804004068005757

تاریخ صدور:1403/07/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 9806440 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم لیلا سلیمانی اشتلق نام پدر: رشید تاریخ تولد: 1369/01/03 شماره ملی: 1360329341 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 7698 مورخه 1385/10/27 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 132 تبریز به صداق یک جلد کلام اله مجید به هدیه ی یکصد هزار ریال و تعداد (114) عدد سکه ی تمام بهار آزادی و به انضمام یک حلقه انگشتری طلابه ارزش یکصد و پنجاه هزار تومان (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای رضا علمی صدر نام پدر: محمد اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1398/12/22 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی، 1- مقدار 14 سهم مشاع از 48 سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پنجاه و شش هزار و دویست و سی و یک فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از سی و شش هزار و دویست و هفتاد و چهار فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سوم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، بعنوان سهم الارث پدری مدیون ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (65 / 125) یکصد وبیست وپنج متر و شصت وپنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم ، بانضمام تراس اختصاصی قطعه سه تفکیکی به مساحت (9.12) متر مربع ، که در صفحه 232 دفتر املاک جلد 867ذیل شماره161063 بنام محمد علمی صدر مورث مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 271865 سری ب سال 93 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیوار به دیوار است بطول (00 / 10 ) متر به ملک مجاور قطعه 346 شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار به پی بطول (35 / 3 ) متر به ملک مجاور قطعه 386 دوم دیواریست بطول (15 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (50 / 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (15 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیوار به پی بطول (15 / 6 ) متر به ملک مجاور قطعه 386 جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (60 / 7 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 3 سوم دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار است بطول (00 / 14 ) متر به ملک مجاور قطعه 384 بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر و بانضمام انباری قطعه 1 به مساحت 2.75 به حدود اربعه: شمالا: دیوار به دیوار است بطول (97 / 1 ) متر به ملک مجاور قطعه 346 شرقا: دیواریست مشترک بطول (40 / 1 ) متر به انباری قطعه 2 جنوبا: درب و دیوار است بطول (96 / 1 ) متر به پیلوت قطعه 5 غربا: دیواریست بطول (40 / 1 ) متر به پیلوت قطعه 5 ؛ که برابر گزارشات مورخه 1402/11/14 و1403/07/09 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/11/17 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از آپارتمان طبقه سوم بالای همکف با موقعیت قرار گیری شمال-جنوب ، دارای آسانسور ، نمای ساختمان سنگ ،اسکلت بنا بتن آرمه و قدمت اعیانی ها حدودا 6 سال می باشد . واحد بمساحت 125/65 مترمربع بانضمام تراس و پارکینگ و انباری ، بصورت تک واحدی ، کف پارکت ،دارای کابینت آشپزخانه، گرمایش پکیج و رادیاتور ، دیوارها کاغذ دیواری ، پنجره ها دو جداره پی وی سی ،دو خوابه و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد ومحل در یدو اختیار وراث می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزمرزداران نیاوران دوم کوچه چهارم پلاک 385 طبقه سوم واقع شده و مقدار 14 سهم مشاع از 48 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ دوازده میلیاردو سیصدو هشتاد و دو میلیون و یکصد وبیست و پنج هزار ریال ارزیابی گردیده است ؛ 2- مقدار 14 سهم مشاع از 48 سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پنجاه و شش هزار و دویست و سی و دو فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از سی و شش هزار و دویست و هفتاد و چهار فرعی از اصلی مذکور ، قطعه چهارم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، بعنوان سهم الارث پدری مدیون ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (65 / 125) یکصد وبیست وپنج متر و شصت وپنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه چهارم ، بانضمام تراس اختصاصی قطعه چهار تفکیکی به مساحت (9.12) متر مربع ، که در صفحه 241 دفتر املاک جلد 867ذیل شماره161066 بنام محمد علمی صدر مورث مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 299375 سری ب سال 93 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیوار به دیوار است بطول (00 / 10 ) متر به ملک مجاور قطعه 346 شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار به پی بطول (35 / 3 ) متر به ملک مجاور قطعه 386 دوم دیواریست بطول (15 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (50 / 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (15 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیوار به پی بطول (15 / 6 ) متر به ملک مجاور قطعه 386 جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (60 / 7 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 4 سوم دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار است بطول (00 / 14 ) متر به ملک مجاور قطعه 384 بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متروبانضمام انباری قطعه 2 به مساحت 2.75 به حدود اربعه: شمالا: دیوار به دیوار است بطول (96 / 1 ) متر به ملک مجاور قطعه 346 شرقا: دیوار به پی بطول (40 / 1 ) متر به ملک مجاور قطعه 386 جنوبا: درب و دیوار است بطول (96 / 1 ) متر به پیلوت قطعه 5 غربا: دیواریست مشترک بطول (40 / 1 ) متر به انباری قطعه 1؛ که برابر گزارشات مورخه 1402/11/14 و 1403/07/09 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/11/17 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از آپارتمان طبقه چهارم بالای همکف با موقعیت قرار گیری شمال-جنوب ، دارای آسانسور ، نمای ساختمان سنگ ،اسکلت بنا بتن آرمه و قدمت اعیانی ها حدودا 6 سال می باشد . واحد بمساحت 125/65 مترمربع بانضمام تراس و پارکینگ و انباری ، بصورت تک واحدی ، کف سرامیک ،دارای کابینت آشپزخانه، گرمایش پکیج و رادیاتور ، دیوارها سفیدکاری ، پنجره ها دو جداره پی وی سی ،دو خوابه و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد ومحل در ید و اختیار وراث می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزمرزداران نیاوران دوم کوچه چهارم پلاک 385 طبقه چهارم واقع شده و مقدار 14 سهم مشاع از 48 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ یازده میلیاردو ششصدو شصت و شش میلیون و ششصدو شصت و شش هزار و ششصدو شصت و شش ریال ارزیابی گردیده است ؛ و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آنها درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/08/02 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به اموال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/07/18 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی