مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پانزده هزار و سیصد و چهارفرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000330
شماره پرونده:140104004104000287

تاریخ صدور:1403/07/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140106304 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز(ارجاعی از واحد اجرای ثبت بستان آباد تحت کلاسه 140100330) خانم زهرا شاهمرادی نام پدر: قاسم تاریخ تولد : 1359/03/03 شماره ملی : 4899417098 جهت وصول قسمتی از مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 26806 مورخه 1394/07/05 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 41 بستان آباد تعداد 37 عدد سکه تمام بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی اسماعیل عبدی قره بلاغ نام پدر: قدرت (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140130390008655296 مورخه 1401/09/30 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : زهرا شاهمرادی نام پدر: قاسم ( همسر متوفی) و قدرت عبدی قره بلاغ نام پدر: عبدالمحمد ( پدر متوفی) و معصومه باقری قره بلاغ نام پدر: حسن ( مادر متوفی) و الهه عبدی قره بلاغ نام پدر: اسماعیل ( دختر متوفی) و النا عبدی قره بلاغ نام پدر: اسماعیل ( دختر صغیر متوفی با ولایت قهری جد پدری ) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1401/10/11 و 1403/06/13 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پانزده هزار و سیصد و چهارفرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده ازچهل و هفت هزار و چهارصدو پنجاه و سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه یکصد و سی تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (88.66) هشتاد و هشت متر و شصت و شش دسیمتر مربع، واقع در طبقه سه که بنام اسماعیل عبدی قره بلاغ مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 605739 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304172005570 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول 8/70متر دیوار و پنجره است بفضای محوطه اشتراکی یک بالکن روباز در این حد است شرقا: بطول 11/32متر دیواریست بدیوار آپارتمان ورودی دوم جنوبا: بطول 8/70متر دیوار و پنجره است بفضای محوطه اشتراکی غربا: اول بطول 4/40متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره 7دوم از غرب بشرق بطول 3/90متر سوم بطول 2/52متر چهارم از شرق بغرب بطول 3/90متر دیواریست براه پله اشتراکی محل ورود در جز سوم است پنجم بطول 4/40متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره 7 ؛ بانضمام انباری قطعه 131تفکیکی به مساحت 21/10متر مربع ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/05/15 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر گزارش مورخه 1403/05/15 ونظریه اصلاحی مورخه 1403/06/19 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکقطعه آپارتمان واقع در طبقه سوم ساختمان مسکونی با موقعیت شمالی جنوبی و هر طبقه دو واحد مسکونی ،نمای سیمانی ، سازه بتنی پیش ساخته ، قدمت بالای 30 سال و بدون آسانسور می باشد .واحد مذکور بمساحت 88/66 مترمربع بانضمام انباری ،بدون پارکینگ ، دو خوابه ، کف موکت ، کابینت آشپزخانه ام دی اف وکمدبندی چوبی ، دیوارها و سقف رنگ آمیزی ، پنجره ها فلزی و یو پی وی سی ، سیستم گرمایش بخاری و دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزشهرک باغمیشه شیت 4 میثاق 9 مجتمع مسکونی نیلوفر بلوک 4 راه پله اول طبقه 3 واحد 8 واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست میلیارد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/08/02 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/07/19 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی