مزایده ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی چهل و دو فرعی از هشت هزار و نهصدو چهل و شش اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000315
شماره پرونده:140304004115000068

تاریخ صدور:1403/07/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140301567 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ( ارجاعی از واحد اجرای ثبت اسکو تحت کلاسه 140300167 ) خانم فلوریا صمدی اعظم نام پدر: مهدی تاریخ تولد: 1351/04/27 شماره ملی: 1378063562 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 7926 مورخه 1371/08/30 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 20 اسکو به صداق یک حلقه انگشتر طلابه ارزش یکصد هزار ریال وتعدادیکصد عددسکه بهارآزادی بصورت عندالمطالبه (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای بهروز آذری فر نام پدر: محرمعلی اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/04/02 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار سیزده ممیز بیست و پنج صدم سهم مشاع از چهارده سهم مشاع از سی و دو سهم ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی چهل و دو فرعی از هشت هزار و نهصدو چهل و شش اصلی ، قطعه یکصدو نود و شش تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، بعنوان سهم الارث پدری مدیون ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز فاقد مساحت ، که در صفحه 360 جلد 198 ذیل 37682 بنام محرمعلی آذری فر مورث مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند به شماره 152183 صادر گردیده ودرقبال طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا بطول 10 متر پی دیوار به پی دیوار قطعه 181 تفکیکی غربا بطول 21 متر پی دیوار به پی دیوار قطعه 197 تفکیکی جنوبا بطول 10 متر پی دیوار و محل ورود است به میدانگاهی دربند شش متری شرقا بطول 21 متر پی دیوار به پی دیوار قطعه 195 تفکیکی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/05/18 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/05/18 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکباب ملک مسکونی دو طبقه شامل زیرزمین و طبقه بالای آن بوده و اسکلت بنا با مصالح بنائی و قدمت آن حدوداً سی سال ، مساحت 210 مترمربع ،نمای ساختمان در ضلع جنوبی تراورتن ،گرمایش بخاری گازی ، کف طبقات موکت،نازک کاری مستهلک، دارای کابینت آشپزخانه فلزی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و از قرار مبلغ چهل میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ سه میلیون و پانصد هزار تومان تاتاریخ 1403/08/01 دررهن و اجاره ی معصومه غفاری و ذکریا آرشین (ثالث) می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزآخر شهناز کوی دانش دانش 15 پلاک 180 واقع شده و مقدار سیزده ممیز بیست و پنج صدم سهم مشاع از چهارده سهم مشاع از سی و دو سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ چهل و پنج میلیارد و پانصدو چهل و شش میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/07/25 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/07/12 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی